Tulpenstr. / Tulpenstraße in 27749 Delmenhorst

Straßenprofil

Tulpenstraße in Delmenhorst

Die Straße Tulpenstraße liegt in Delmenhorst im Bereich Mitte. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27749 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mitte.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert215 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 2,3 km, A 281 5,9 km, A 1 6,3 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tulpenstraße in Delmenhorst im Bereich Mitte erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 158 m, weiterführend 96 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 292 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 364 m, Tram 6,5 km, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,34 €/m² Miete, 3,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +561 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo -61
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Delmenhorst-Adelheide 2,3 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.002 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Delmenhorst
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.160 Betroffene, 1,4 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen48

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,7 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule158 mGrundschule Bernard-Rein-Schule
  • Weiterführende Schule96 mRealschule Lilienstraße
  • Kita423 mEv. Kindergarten Stadtmitte
  • Bus292 mDelmenhorst Anton-Günther-Straße, ca. 103 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmDelmenhorst, ca. 285 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn364 mDelmenhorst Süd
  • Klinik / Notfall3,5 kmDelme Klinikum Delmenhorst GmbH
  • Fernstraße4,8 km56.225 Kfz/Tag
  • A 282,3 kmA 28 / AS Delmenhorst-Adelheide
  • A 2815,9 kmA 281 / AS Bremen-Seehausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium854 mGymnasium an der Willmsstraße · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule290 mIntegrierte Gesamtschule Delmenhorst · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule96 mRealschule Lilienstraße · Realschule
  • Berufliche Schule1,4 kmBerufsbildende Schulen Delmenhorst I · Berufsbildende Schule
  • Förderschule863 mSchule an der Karlstraße, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHemmelskamp, Ochtumniederung bei Brokhuchting · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBremische Ochtum, Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzAdelheide, Alter Deich am Deichweg · 27,2 % Flächenanteil
NaturparkWildeshauser Geest · 0,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 40,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.442 ha, Gewerbe 461 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Wiekhorn - Graftanlagen (Landschaftsschutzgebiet, 1,12 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hemmelskamp (Naturschutzgebiet, 3,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bremische Ochtum; Delmetal zwischen Harpstedt und Delmenhorst; Untere Delme, Hache, Ochtum und Varreler Bäke | Landschaftsschutzgebiet: Adelheide; Alter Deich am Deichweg; Am Großen Meer; Bremen 1968 39. Änderung; Bywisch - Hullen -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 158 m, weiterführend 96 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 340 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 292 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 364 m, Tram 6,5 km, ca. 103 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,0 Min., Notfall 9,5 Min., Schwimmbad 7,0 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,5 %, Kinderarmut 20,9 %, Altersarmut 6,2 %
  • Naturnähe48/1002,7 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,8 km, 56.225 Kfz/Tag
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.968 EUR/Ew., Steuerkraft 714 EUR/Ew., Einzelhandel 8.647 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TulpenstraßeDelmenhorst
Grundschule158 m

Grundschule Bernard-Rein-Schule

Kita423 m

Ev. Kindergarten Stadtmitte

Bus292 m

Delmenhorst Anton-Günther-Straße, ca. 103 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 292 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 364 m, Tram 6,5 km

Klinik / Notfall3,5 km

Delme Klinikum Delmenhorst GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 284,8 km

56.225 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 340 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAInkoop VerbrauchermarktBremer Str. 78-82 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel · 340 mQuelle
  • LidlLidlBremer Str. 106 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 441 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 27751 Delmenhorst, Sykerstr. 38Sykerstr. 38 27751 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 479 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordWeberstraße 7 27753 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • KauflandKaufland Delmenhorst-StröhenStedinger Straße 101 27753 Delmenhorst
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Hasporter DammHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannDelmenhorst, 27749, Lange Str. 16-18Lange Str. 16-18 27749 Delmenhorst
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSeestraße 5 27755 Delmenhorst
    Drogerie · 2,7 kmQuelle
  • MüllerBremen WaterfrontAG-Weser-Str. 3 28237 Bremen
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelmenhorstHasporter Damm 110-114 27749 Delmenhorst
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 258 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 247 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 393 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 398 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Sec Supermarket
    Obst/Gemüse · 258 mOSM
  • GP Tasko
    Getränkemarkt · 290 mOSM
  • Bäckermeister Haferkamp
    Bäckerei · 341 mOSM
  • Spanhacke's
    Metzgerei · 584 mOSM
  • Osajo Afro Shop
    Kiosk / Convenience · 837 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Philia
    Restaurant · 247 mOSM
  • Ay Balam
    Imbiss / Fast Food · 257 mOSM
  • Eiscafé pauliniSyker Straße 37 27751 Delmenhorst
    Eisdiele · 359 mOSM
  • Café
    Café · 361 mOSM
  • OrthstreffLange Straße 67
    Bar / Kneipe / Biergarten · 657 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Pestalozzi-Turnhalle (klein)
    Sportzentrum · 393 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 393 mOSM
  • Park
    Park · 413 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 416 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Delmenhorst
    Friedhof · 424 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 896 mOSM

Mobilität2 Typen

  • KötnerweideKötnerweide 4 28259 Bremen
    Carsharing · 5,8 kmOSM
  • GanterMobil
    Fahrradverleih · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Delmenhorst / Oldenburg-Land / WesermarschMarktstraße 6-7 Delmenhorst
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Berufsfeuerwehr Delmenhorst
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • East-West Textilrecycling Kursun
    Recyclingcontainer · 398 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 927 mOSM
  • Klärwerk Delmenhorst
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld45,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 215 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote45,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche92,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis257,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.968 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone215 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bremer Feld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 27: 2

Flurstück 121/8878 m²Tulpenstraße 7 · 39,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/7678 m²Tulpenstraße 8 · 31,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 121/9787 m²Tulpenstraße 9 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/1492 m²Tulpenstraße 10 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/1455 m²Tulpenstraße 11 · 30,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124591 m²Tulpenstraße 12 · 29,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125422 m²Tulpenstraße 13 · 37,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/2891 m²Tulpenstraße 15 · 42,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/1527 m²Tulpenstraße 16 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 127561 m²Tulpenstraße 17 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128529 m²Tulpenstraße 18 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129535 m²Tulpenstraße 19 · 37,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 130554 m²Tulpenstraße 20 · 51,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 131619 m²Tulpenstraße 21 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 132519 m²Tulpenstraße 22 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 134/2537 m²Tulpenstraße 23 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135538 m²Tulpenstraße 24 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136551 m²Tulpenstraße 25 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/1559 m²Tulpenstraße 26 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 138568 m²Tulpenstraße 27 · 48,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/372 m²Tulpenstraße 27 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 84561 m²Tulpenstraße 38 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86581 m²Tulpenstraße 40 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 87706 m²Tulpenstraße 41 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/1639 m²Tulpenstraße 42 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100/1807 m²Tulpenstraße 43 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/3913 m²Tulpenstraße 44 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101/41.054 m²Tulpenstraße 45 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102490 m²Tulpenstraße 46 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104642 m²Tulpenstraße 48 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 105511 m²Tulpenstraße 49 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 106363 m²Tulpenstraße 50 · 53,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/2430 m²Tulpenstraße 51 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107/1565 m²Tulpenstraße 52 · 50,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108715 m²Tulpenstraße 53 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 109675 m²Tulpenstraße 54 · 32,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27749

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tulpenstraße in Delmenhorst

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert215 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tulpenstraße
AbkürzungTulpenstr.
Postleitzahl27749
OrtDelmenhorst
OrtsteilMitte
Breitengrad53.050617
Längengrad8.64477
Vorwahl04221
TelefonnetzDelmenhorst
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
Kreisfreie StadtDelmenhorst, Stadt
GemeindeDelmenhorst, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B530 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer435 %Gemeinde
  • Steuerkraft714 EUR/Ew.BBSR INKAR