Tulpenstr. / Tulpenstraße in 71101 Schönaich

Straßenprofil

Tulpenstraße in Schönaich

Die Straße Tulpenstraße liegt in Schönaich. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 71101 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 81 4,8 km, A 8 7,1 km, A 831 7,1 km Luftlinie
  • Breitband87,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tulpenstraße in Schönaich erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 227 m, weiterführend 298 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 123 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 14,2 km, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,1 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,11 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.401 EUR/Ew., Steuerkraft 1.387 EUR/Ew., Einzelhandel 9.881 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +156 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +48
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 81 / AS Sindelfingen-Ost 4,8 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.490 je 100.000 Einwohner im Landkreis Böblingen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,9 km, 113.976 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 38,0 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule227 mJohann-Bruecker-Schule Grundschule
  • Weiterführende Schule298 mJohann-Bruecker-Schule Realschule
  • Kita254 mEv. Kindergarten
  • Bus123 mSchönaich Bahnhofstraße, ca. 118 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,8 kmGoldberg, ca. 205 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmBöblingen Zimmerschlag, ca. 93 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmKliniken Sindelfingen
  • Fernstraße5,9 km113.976 Kfz/Tag
  • A 814,8 kmA 81 / AS Sindelfingen-Ost
  • A 87,1 kmA 8 / Kreuz Stuttgart
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium65,5 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule73,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule298 mJohann-Bruecker-Schule Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule75,8 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule78,3 kmSchule mit dem FSP Sprache (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzGlemswald und Stuttgarter Bucht · 7,9 % FFH
LandschaftsschutzGhägnet östlich dem Waldteil Häselhau mit Umgebung, Glemswald · 42,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,6 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 129 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Glemswald (Landschaftsschutzgebiet, 0,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Neuweiler Viehweide (Naturschutzgebiet, 3,00 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Glemswald und Stuttgarter Bucht | Landschaftsschutzgebiet: Ghägnet östlich dem Waldteil Häselhau mit Umgebung; Glemswald; Hangflächen um die Pfefferburg; Hochberg; LSG "Glemswald" vom 16.10.1995; Waldwiesen im Gewand Weihdorf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 227 m, weiterführend 298 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 123 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 14,2 km, ca. 118 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 600 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 490 m, Apotheke 440 m, Grundschule 690 m, Autobahn 7,9 Min.

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 5,9 km, 113.976 Kfz/Tag
  • Naturnähe71/10038,0 % Wald, 0,7 % Gewässer
  • Flughafenumfeld74/100Stuttgart 15,6 km
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 4,8 %, Kinderarmut 7,9 %, Altersarmut 2,1 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TulpenstraßeSchönaich
Grundschule227 m

Johann-Bruecker-Schule Grundschule

Kita254 m

Ev. Kindergarten

Bus123 m

Schönaich Bahnhofstraße, ca. 118 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 123 m, S-Bahn 4,8 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 14,2 km

Klinik / Notfall6,4 km

Kliniken Sindelfingen

Lebensmittel2,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 815,9 km

113.976 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 600 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 894 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAFrischmarkt KnittelJägerstraße 7 71101 Schönaich
    Lebensmittel · 600 mQuelle
  • PENNYPenny SchönaichWaldstr. 1 71101 Schoenaich
    Lebensmittel-Discounter · 897 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDRudolf-Diesel-Straße 6 71032 Böblingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlRudolf-Diesel-Straße 5 71032 Böblingen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 71034 Böblingen, Freiburger Allee 33Freiburger Allee 33 71034 Böblingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • NORMANORMAKönigsberger+Straße+16 71034 Böblingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Sindelfingen, Schwertstr.Schwertstraße 7 71065 Sindelfingen
    Verbrauchermarkt · 5,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSchönaich, 71101, Waldstr. 2Waldstr. 2 71101 Schönaich
    Drogerie · 894 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktOlgastraße 10 71032 Böblingen
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • MüllerBöblingenWolfgang-Brumme-Allee 27 71034 Böblingen
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BöblingenHanns-Klemm-Straße 19 71034 Böblingen
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 73 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 99 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 229 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 30 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • WurschdschmiedeBahnhofstraße 22 71101 Schönaich
    Metzgerei · 73 mOSM
  • TreiberBühlstraße 71101 Schönaich
    Bäckerei · 386 mOSM
  • Getränke HahnHofstraße 4 71101 Schönaich
    Getränkemarkt · 617 mOSM
  • s'Lädle Dein SB-MarktSchillerstraße 27
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Früchtemarkt RuckaberleHerrschaftsgartenstraße 24 71032 Böblingen
    Obst/Gemüse · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La Sorissa
    Restaurant · 99 mOSM
  • La Sorrisa
    Eisdiele · 102 mOSM
  • Imbiss / Fast FoodBöblinger Straße 53 71101 Schönaich
    Imbiss / Fast Food · 239 mOSM
  • Bäckerei & Konditorei RaischBöblinger Straße 67 71101 Schönaich
    Café · 249 mOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenRosenstraße 29 71101
    Bar / Kneipe / Biergarten · 539 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 229 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 236 mOSM
  • SporthalleIm Hasenbühl 7 71101 Schönaich
    Sportzentrum · 327 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 645 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 766 mOSM
  • Park
    Park · 1,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Panoramastraße Nachtigallenweg
    Fahrradverleih · 2,7 kmOSM
  • Deer
    Carsharing · 4,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SchönaichBahnhofstraße 28 71101 Schönaich
    Feuerwehr · 36 mOSM
  • Polizeiposten SchönaichHolzgerlinger Straße 4 71101 Schönaich
    Polizei · 667 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 30 mOSM
  • HeDi
    Recyclingcontainer · 998 mOSM
  • Kläranlage Schönaich
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Mercedes-Benz AG
    Windkraftanlage · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.401 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete13,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis715,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.401 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Tulpenstraße, 71101 Schönaich
Position: 48.662346, 9.060043

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 71101

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Tulpenstraße in Schönaich

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tulpenstraße
AbkürzungTulpenstr.
Postleitzahl71101
OrtSchönaich
Breitengrad48.662346
Längengrad9.060043
Vorwahl07031
TelefonnetzBöblingen
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Stuttgart
LandkreisBöblingen
GemeindeSchönaich

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.387 EUR/Ew.BBSR INKAR