Tulpenweg in 37339 Breitenworbis

Straßenprofil

Tulpenweg in Breitenworbis

Die Straße Tulpenweg liegt in Breitenworbis im Bereich Breitenworbis. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37339 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 1,3 km, A 7 39,8 km, A 44 43,6 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Tulpenweg in Breitenworbis im Bereich Breitenworbis erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 832 m, weiterführend 4,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 299 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 25,8 km, Fernzug 37,8 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 10,9 Min., Schwimmbad 6,8 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,80 €/m² Miete, 7,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.189 EUR/Ew., Steuerkraft 643 EUR/Ew., Einzelhandel 7.020 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -16 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +20
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 64,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Breitenworbis 1,3 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.176 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Eichsfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,5 km, 20.565 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen64

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule832 mStaatliche Grundschule Breitenworbis
  • Weiterführende Schule4,8 kmStaatliches Gymnasium "Marie Curie" Worbis
  • Kita332 mKatholische Kindertagesstätte "St. Elisabeth"
  • Bus299 mBreitenworbis, Straße der Demokratie, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmBernterode, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Tram25,8 kmNordhausen Hesseröder Straße, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,2 kmSt. Martini GmbH, Krankenhaus und Altenpflegeheim
  • Fernstraße2,5 km20.565 Kfz/Tag
  • A 381,3 kmA 38 / AS Breitenworbis
  • A 739,8 kmA 7 / Dreieck Drammetal
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmStaatliches Gymnasium "Marie Curie" Worbis · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,6 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Hüpstedt Dünwaldschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule840 mStaatliche Regelschule Breitenworbis · Regelschule
  • Berufliche Schule8,5 kmStaatlich anerkannte höhere Berufsfachschule für Altenpflege und genehmigte Berufsfachschule für Altenpflegehilfe der VHS-Bildungswerk GmbH · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,9 kmTabaluga-Förderschule Lebenshilfe Leinefelde-Worbis gemeinnützige GmbH · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzBleicheröder Berge · 1,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,9 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 65 ha, Gewerbe 57 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Bleicheröder Berge (Landschaftsschutzgebiet, 1,35 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Keulaer Wald (Naturschutzgebiet, 7,81 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Bleicheröder Berge

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 299 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 25,8 km, Fernzug 37,8 km, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 707 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10040 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 38 / AS Breitenworbis 1,3 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,5 km, 20.565 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-16 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %, Wanderungssaldo +20
  • Standortmarkt59/100Kaufkraft 27.189 EUR/Ew., Steuerkraft 643 EUR/Ew., Einzelhandel 7.020 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TulpenwegBreitenworbis
Grundschule832 m

Staatliche Grundschule Breitenworbis

Kita332 m

Katholische Kindertagesstätte "St. Elisabeth"

Bus/Rufbus299 m

Breitenworbis, Straße der Demokratie, ca. 49 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 299 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 25,8 km, Fernzug 37,8 km

Klinik / Notfall17,2 km

St. Martini GmbH, Krankenhaus und Altenpflegeheim

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 382,5 km

20.565 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 707 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,9 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAMartin Seidenstücker e.K.Weststraße 1 37339 Breitenworbis
    Lebensmittel · 707 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37355 Niederorschel, Bahnhofstr. 50 aBahnhofstr. 50 a 37355 Niederorschel
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NORMANORMAHausener+Weg+45 37339 Leinefelde-Worbis+OT+Worbis
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBirkunger Straße 27 37327 Leinefelde-Worbis
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • KauflandKaufland LeinefeldeBahnhofstraße 48 37327 Leinefelde
    Verbrauchermarkt · 7,9 kmQuelle
  • LidlLidlBirkunger Str. 31 37327 Leinefelde
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • PENNYPenny BischofferodeNeue Str. 2C 37345 Bischofferode
    Lebensmittel-Discounter · 9,5 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannLeinefelde, 37327, Siemensstr. 5Siemensstr. 5 37327 Leinefelde
    Drogerie · 7,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 222 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 453 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 467 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 451 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei und Hofladen Frank NebelStraße der Demokratie 78 37339 Breitenworbis
    Metzgerei · 222 mOSM
  • Bäckerei WinterFriedrichstraße 23 37339 Breitenworbis
    Bäckerei · 423 mOSM
  • ShellAuf dem Pfingstrasen 2 37339 Breitenworbis
    Kiosk / Convenience · 427 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktWeststraße 1 37339 Breitenworbis
    Getränkemarkt · 738 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Rastplatz Zur StummelAuf dem Pfingstrasen 4
    Imbiss / Fast Food · 453 mOSM
  • Café HexenhäuschenLange Straße 1 37339 Breitenworbis
    Café · 675 mOSM
  • Weiße Mühle
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Joker Cocktailbar & Café
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,6 kmOSM
  • eiszeit
    Eisdiele · 8,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Restaurant Zur Stummel
    Spielplatz · 467 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 522 mOSM
  • Friedhof Breitenworbis
    Friedhof · 964 mOSM
  • Kreuzweg
    Park · 2,7 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM
  • Sporthalle GernrodeSchulstraße 11 37339 Gernrode
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BreitenworbisLange Straße 81 37339 Breitenworbis
    Feuerwehr · 627 mOSM
  • Eichsfeld
    Polizei · 689 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 451 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 681 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Freizeitgartenfläche (FGA) 7 €/m² in 34 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 32 €/m² in 57 m; Acker (A) 1 €/m² in 100 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche111,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.189 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone WA Gartenstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 80/15576 m²Tulpenweg 2 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 80/401.154 m²Tulpenweg 3 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 46/24754 m²Tulpenweg 5 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 46/23667 m²Tulpenweg 7 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 46/18842 m²Tulpenweg 8 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 46/22607 m²Tulpenweg 9 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 46/21755 m²Tulpenweg 11 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 46/20609 m²Tulpenweg 13 · 26,1 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 8.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37339

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit64,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Tulpenweg
NameTulpenweg
Postleitzahl37339
OrtBreitenworbis
OrtsteilBreitenworbis
Breitengrad51.4147
Längengrad10.43336
Vorwahl036074
TelefonnetzWorbis
LandThüringen
LandkreisEichsfeld
GemeindeBreitenworbis

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft643 EUR/Ew.BBSR INKAR