Turmstr. / Turmstraße in 99955 Bad Tennstedt

Straßenprofil

Turmstraße in Bad Tennstedt

Die Straße Turmstraße liegt in Bad Tennstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99955 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert38 €/m² · Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 17,6 km, A 4 29,0 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Turmstraße in Bad Tennstedt erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 422 m, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 72 m, S-Bahn 48,5 km, Regionalbahn 7,8 km, Tram 19,3 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 19,5 Min., Schwimmbad 14,6 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,40 €/m² Miete, 8,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.402 EUR/Ew., Steuerkraft 716 EUR/Ew., Einzelhandel 8.111 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -6 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +14
Infrastrukturkritisch prüfen39

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 5,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 17,6 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.651 je 100.000 Einwohner im Landkreis Unstrut-Hainich-Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,9 km, 11.296 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen54

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,4 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule422 mSebastian-Kneipp-Schule Bad Tennstedt Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule4,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Herbsleben
  • Kita863 mIntegrative Kindertagesstätte "Haus Sonnenschein" Bad Tennstedt
  • Bus72 mBad Tennstedt, Rewe Markt, ca. 34 Abfahrten werktags
  • S-Bahn48,5 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,8 kmDöllstädt, ca. 41 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall20,3 kmKMG Klinikum Sömmerda
  • Fernstraße8,9 km11.296 Kfz/Tag
  • A 7117,6 kmA 71 / AS Erfurt-Gispersleben
  • A 429,0 kmA 4 / AS Gotha
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,6 kmStaatliches Gymnasium Gebesee, "Oskar Gründler" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Herbsleben · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule550 mNovalisschule Bad Tennstedt Staatliche Regelschule · Regelschule
  • Berufliche Schule12,8 kmBerufsschule am Morgenberg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule19,8 kmFinneck-Förderschule "Maria Martha" Sömmerda · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBruchwiesen bei Bad Tennstedt · 0,8 % FFH, Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt · 0,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLandschaftsteile, Wasserläufe und Bruchwiesengelände Bad Tennstedt · 1,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 3,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 54 ha, Gewerbe 41 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Landschaftsteile, Wasserläufe und Bruchwiesengelände Bad Tennstedt (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Herbslebener Teiche (Naturschutzgebiet, 3,42 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bruchwiesen bei Bad Tennstedt | Landschaftsschutzgebiet: Landschaftsteile, Wasserläufe und Bruchwiesengelände Bad Tennstedt | Vogelschutzgebiet: Gera-Unstrut-Niederung um Straußfurt

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 72 m, S-Bahn 48,5 km, Regionalbahn 7,8 km, Tram 19,3 km, ca. 34 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit87/100Hausarzt 284 m, Apotheke 470 m, Grundschule 462 m, Autobahn 22,4 Min.
  • Schulen86/100Grundschule 422 m, weiterführend 4,0 km
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,9 km, 11.296 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur15/1005,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe54/1001,4 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 71 / AS Erfurt-Gispersleben 17,6 km
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 20,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

TurmstraßeBad Tennstedt
Grundschule422 m

Sebastian-Kneipp-Schule Bad Tennstedt Staatliche Grundschule

Kita863 m

Integrative Kindertagesstätte "Haus Sonnenschein" Bad Tennstedt

Bus/Rufbus72 m

Bad Tennstedt, Rewe Markt, ca. 34 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 72 m, S-Bahn 48,5 km, Regionalbahn 7,8 km, Tram 19,3 km

Klinik / Notfall20,3 km

KMG Klinikum Sömmerda

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1768,9 km

11.296 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKASven BeckerBahnhofstrasse 77a 99955 Bad Tennstedt
    Lebensmittel · 1,2 kmQuelle
  • PENNYPenny BahnhofstraßeBahnhofstr. 94 99955 Bad Tennstedt
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NORMANORMAKleinvargulaer+Straße+3 99955 Herbsleben
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 99189 Gebesee, Erfurter Str. 46Erfurter Str. 46 99189 Gebesee
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 65 mnächste lokale Versorgung
  • Café 565 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 274 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 569 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Helbing mein LieblingsbäckerSchützenplatz 1 99955 Bad Tennstedt
    Bäckerei · 65 mOSM
  • Reimann WurstliebhaberSchützenplatz 1 99955 Bad Tennstedt
    Metzgerei · 67 mOSM
  • Markgrafen GetränkemarktSiedlungsweg 6 99189 Gebesee
    Getränkemarkt · 8,3 kmOSM
  • bft-Tankstelle ShopSiedlungsweg 2 99189 Gebesee
    Kiosk / Convenience · 8,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Goethe CaféKurpark 99955 Bad Tennstedt
    Café · 565 mOSM
  • Royal Star
    Imbiss / Fast Food · 3,9 kmOSM
  • Zur Guten QuelleHauptstraße 30 99955 Herbsleben
    Restaurant · 4,0 kmOSM
  • Thüringer HofAnger 35
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 274 mOSM
  • Friedhof Bad Tennstedt
    Friedhof · 585 mOSM
  • Kurpark
    Park · 594 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM
  • Motocross Bruchstedt
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Bad TennstedtGothaer Straße 5 99955 Bad Tennstedt
    Feuerwehr · 378 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 569 mOSM
  • Kläranlage Herbsleben
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 4,0 kmOSM
  • WEA GV 01 -35169
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 38 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet (MI) 29 €/m² in 40 m; Acker (A) 2 €/m² in 77 m; Grünland (GR) 2 €/m² in 77 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche100,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis39,47 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.402 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone38 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B), Zone Mischgebiet ums Rathaus, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 29: 2, Nr. 35: 2

Flurstück 554210 m²Turmstraße 1 · 62,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 536373 m²Turmstraße 2 · 86,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 555100 m²Turmstraße 3 · 82,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 537289 m²Turmstraße 4 · 70,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 556139 m²Turmstraße 5 · 73,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 538183 m²Turmstraße 6 · 85,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 557407 m²Turmstraße 7 · 73,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 539114 m²Turmstraße 8 · 70,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 558285 m²Turmstraße 9 · 71,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 540107 m²Turmstraße 10 · 63,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 559134 m²Turmstraße 11 · 79,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 541237 m²Turmstraße 12 · 79,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 560186 m²Turmstraße 13 · 76,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 542101 m²Turmstraße 14 · 87,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 561242 m²Turmstraße 15 · 82,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 543115 m²Turmstraße 16 · 36,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 562193 m²Turmstraße 17 · 53,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 544110 m²Turmstraße 18 · 83,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 56371 m²Turmstraße 19 · 99,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 54586 m²Turmstraße 20 · 85,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 564121 m²Turmstraße 21 · 64,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 54686 m²Turmstraße 22 · 81,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 565134 m²Turmstraße 23 · 63,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 54760 m²Turmstraße 24 · 89,4 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 566278 m²Turmstraße 25 · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 569191 m²Turmstraße 27 · 44,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 570199 m²Turmstraße 29 · 72,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 571199 m²Turmstraße 29 · 41,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 572/1138 m²Turmstraße 33 · 76,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 572/2249 m²Turmstraße 35 · 20,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 573237 m²Turmstraße 35 · 40,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99955

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Turmstraße in Bad Tennstedt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit5,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert38 €/m²Mischgebiet (MI), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Turmstraße
AbkürzungTurmstr.
Postleitzahl99955
OrtBad Tennstedt
Breitengrad51.154263
Längengrad10.832315
Vorwahl036041
TelefonnetzBad Tennstedt
LandThüringen
LandkreisUnstrut-Hainich-Kreis
GemeindeBad Tennstedt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft716 EUR/Ew.BBSR INKAR