Ual Hööw in 25946 Nebel

Straßenprofil

Ual Hööw in Nebel

Die Straße Ual Hööw liegt in Nebel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25946 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 64,5 km, A 23 65,5 km, A 27 91,6 km Luftlinie
  • Breitband41,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ual Hööw in Nebel erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 727 m, Regionalbahn 22,9 km, Fernzug 22,9 km, Rufbus 25,1 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 75,0 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,26 €/m² Miete, 9,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.509 EUR/Ew., Steuerkraft 1.646 EUR/Ew., Einzelhandel 10.184 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +13
Infrastrukturprüfen54

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 41,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Flensburg/Harrislee 64,5 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen52

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 10,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 44,4 km, 5.861 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,4 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmÖömrang-Skuul, Gemeinschaftsschule mit Grundschul- und Förderzentrumsteil des Amtes Föhr-Amrum in Nebel
  • Weiterführende Schule1,3 kmÖömrang-Skuul, Gemeinschaftsschule mit Grundschul- und Förderzentrumsteil des Amtes Föhr-Amrum in Nebel
  • Kita2,1 kmEv. Inselkindergarten Amrum
  • Bus727 mWittdün Blaue Maus
  • Regionalbahn22,9 kmDagebüll Mole, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Fernzug22,9 kmDagebüll Mole, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall47,0 kmKlinikum Nordfriesland, Klinik Husum
  • Fernstraße44,4 km5.861 Kfz/Tag
  • A 764,5 kmA 7 / AS Flensburg/Harrislee
  • A 2365,5 kmA 23
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium13,3 kmEilun Feer Skuul, Gymnasium und Gemeinschaftsschule des Amtes Föhr-Amrum in Wyk auf Föhr · Gymnasium ;  Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,3 kmÖömrang-Skuul, Gemeinschaftsschule mit Grundschul- und Förderzentrumsteil des Amtes Föhr-Amrum in Nebel · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule88,1 kmOBS Cuxhaven-Mitte · Oberschule
  • Berufliche Schule47,7 kmBerufliche Schule des Kreises Nordfriesland in Husum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,3 kmÖömrang-Skuul, Gemeinschaftsschule mit Grundschul- und Förderzentrumsteil des Amtes Föhr-Amrum in Nebel · Gemeinschaftsschule ;  Grundschule ;  Förderzentrum ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAmrumer Dünen, Nordfriesisches Wattenmeer · 33,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKüsten- und Dünenlandschaften Amrums, NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 42,0 % FFH, Ramsar-Gebiet S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete · 33,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAmrum · 52,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,3 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 87 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Amrum (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Amrumer Dünen (Naturschutzgebiet, 0,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer und Halligen | FFH-Gebiet: Küsten- und Dünenlandschaften Amrums; NTP S-H Wattenmeer und angrenzende Küstengebiete | Landschaftsschutzgebiet: Amrum | Nationalpark: Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 44,4 km, 5.861 Kfz/Tag
  • Standortmarkt83/100Kaufkraft 31.509 EUR/Ew., Steuerkraft 1.646 EUR/Ew., Einzelhandel 10.184 EUR/Ew.
  • Schulen79/100Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit78/100Bus 727 m, Regionalbahn 22,9 km, Fernzug 22,9 km, Rufbus 25,1 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 16.230 je 100.000 Einwohner in Nordfriesland
  • Verkehrssicherheit38/10010,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Autobahnanbindung42/100A 7 / AS Flensburg/Harrislee 64,5 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 47,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ual HööwNebel
Grundschule1,3 km

Öömrang-Skuul, Gemeinschaftsschule mit Grundschul- und Förderzentrumsteil des Amtes Föhr-Amrum in Nebel

Kita2,1 km

Ev. Inselkindergarten Amrum

Bus727 m

Wittdün Blaue Maus · weitere Modi: Bus 727 m, Regionalbahn 22,9 km, Fernzug 22,9 km, Rufbus 25,1 km

Klinik / Notfall47,0 km

Klinikum Nordfriesland, Klinik Husum

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 544,4 km

5.861 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • EDEKAFrischemarkt Amrumer ZentralmarktInselstraße 28 25946 Wittdün
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 504 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 552 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 131 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 474 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bi strun
    Kiosk / Convenience · 504 mOSM
  • Mein InselbäckerInselstraße 30 25946 Wittdün auf Amrum
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Norddorfer Gemüse & Freilandeier
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM
  • Kopp's SchinkenkateDe Gröne Eck 1 25938 Nieblum
    Metzgerei · 9,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • LikedeelerStianoodswai 29a 25946 Nebel
    Restaurant · 552 mOSM
  • Fischkutter Butjadingen
    Imbiss / Fast Food · 706 mOSM
  • Blaue MausInselstraße 107 25946 Wittdün auf Amrum
    Bar / Kneipe / Biergarten · 770 mOSM
  • Cafe AuszeitInselstraße 95 25946 Wittdün auf Amrum
    Café · 834 mOSM
  • Eiscafe bei CarloLunstruat 9 25946 Norddorf auf Amrum
    Eisdiele · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 131 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 341 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 828 mOSM
  • AmrumSpaAm Schwimmbad 1 25946 Wittdün auf Amrum
    Sportzentrum · 935 mOSM
  • Kurpark
    Park · 1,5 kmOSM
  • Friedhof der Namenlosen
    Friedhof · 1,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrrad-Verleih Julius PetersUal Hööw 3
    Fahrradverleih · 225 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Süddorf-SteenoddeUasterstigh 77 25946 Nebel
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizeistation Nebel auf AmrumSanghughwai 12a 25946 Nebel
    Polizei · 2,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 474 mOSM
  • Kläranlage Wittdün
    Kläranlage · 584 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 766 mOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.509 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,26 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche84,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis87,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.509 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ual Hööw, 25946 Nebel
Position: 54.636333, 8.374263

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25946

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ual Hööw in Nebel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit41,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ual Hööw
NameUal Hööw
Postleitzahl25946
OrtNebel
Breitengrad54.636333
Längengrad8.374263
Vorwahl04682
TelefonnetzAmrum
LandSchleswig-Holstein
LandkreisNordfriesland
GemeindeNebel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B238 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.646 EUR/Ew.BBSR INKAR