Über dem Stellweg in 56587 Oberhonnefeld-Gierend

Straßenprofil

Über dem Stellweg in Oberhonnefeld-Gierend

Die Straße Über dem Stellweg liegt in Oberhonnefeld-Gierend im Bereich Oberhonnefeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 56587 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberhonnefeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert42 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 3 705 m, A 48 15,9 km, A 61 22,3 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Über dem Stellweg in Oberhonnefeld-Gierend im Bereich Oberhonnefeld erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 3,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 315 m, S-Bahn 23,8 km, Regionalbahn 14,6 km, U-Bahn 24,0 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 13,2 Min., Schwimmbad 9,2 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,50 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.928 EUR/Ew., Steuerkraft 835 EUR/Ew., Einzelhandel 7.579 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +11
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Neuwied 705 m
  • E-Mobilität: 86 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.112 je 100.000 Einwohner im Landkreis Neuwied
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 44,1 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,2 kmMärkerwald-Schule Grundschule Urbach
  • Weiterführende Schule3,8 kmIntegrierte Gesamtschule Horhausen
  • Kita865 mEv. Kindergarten "Hand in Hand"
  • Bus315 mOberhonnefeld-Gierend Oberhonnefeld Höhchen/Westerwaldstraße, ca. 94 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,8 kmWindeck Herchen Bf, ca. 316 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,6 kmNeuwied Bf, ca. 722 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,0 kmMarienhaus Klinikum Neuwied - Waldbreitbach, St. Elisabeth Neuwied
  • Fernstraße5,3 km79.065 Kfz/Tag
  • A 3705 mA 3 / AS Neuwied
  • A 4815,9 kmA 48 / AS Höhr-Grenzhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium14,1 kmWiedtal-Gymnasium Neustadt/Wied · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,8 kmIntegrierte Gesamtschule Horhausen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,7 kmRealschule plus Puderbach · Realschule plus
  • Berufliche Schule11,7 kmPrivate staatlich anerkannte Ersatzschule der Heinrich-Haus gGmbH Neuwied · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,4 kmGustav-W.-Heinemann-Schule FSP Lernen u. Ganzheitliche Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NaturparkRhein-Westerwald · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 18,9 %, Verkehr 12,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 31 ha, Gewerbe 35 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Rhein-Westerwald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bertenauer Kopf und Telegraphenhügel (Naturschutzgebiet, 7,18 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Rhein-Westerwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 111 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 315 m, S-Bahn 23,8 km, Regionalbahn 14,6 km, U-Bahn 24,0 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • E-Mobilität90/10086 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 3,8 km
  • INKAR-Erreichbarkeit60/100Hausarzt 3,6 km, Apotheke 3,7 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 1,4 Min.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,0 km
  • Verkehrssicherheit63/1004,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Über dem StellwegOberhonnefeld-Gierend
Grundschule4,2 km

Märkerwald-Schule Grundschule Urbach

Kita865 m

Ev. Kindergarten "Hand in Hand"

Bus315 m

Oberhonnefeld-Gierend Oberhonnefeld Höhchen/Westerwaldstraße, ca. 94 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 315 m, S-Bahn 23,8 km, Regionalbahn 14,6 km, U-Bahn 24,0 km

Klinik / Notfall15,0 km

Marienhaus Klinikum Neuwied - Waldbreitbach, St. Elisabeth Neuwied

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 35,3 km

79.065 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 111 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDÜber dem Stellweg 5 56587 Oberhonnefeld-Gierend
    Lebensmittel-Discounter · 111 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 56587 Oberhonnefeld-Gierend, Über dem Stellweg 25Über dem Stellweg 25 56587 Oberhonnefeld-Gierend
    Lebensmittel-Discounter · 112 mQuelle
  • PENNYPenny GierenderhöheWesterwaldstraße 6 56587 Oberhonnefeld-Gierend
    Lebensmittel-Discounter · 327 m
  • LidlLidlLandblum 2 56593 Horhausen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA HoffmannLandblum 1 56593 Horhausen
    Lebensmittel · 4,0 kmQuelle
  • NORMANORMANeuwieder+Straße+38 56584 Anhausen
    Lebensmittel-Discounter · 6,9 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHorhausen, 56593, Rheinstr. 55Rheinstr. 55 56593 Horhausen
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktWesterwaldstraße 97 56579 Rengsdorf
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DierdorfKönigsbergerstraße 8-12 56269 Dierdorf
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 20 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 469 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 331 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 58 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Gierender BackstubeÜber dem Stellweg 26 56587 Oberhonnefeld-Gierend
    Bäckerei · 20 mOSM
  • Landmetzgerei Sven HoffmannRingstraße 8 56587 Straßenhaus
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Getränke Rudolf RadermacherIndustriepark 14 56593 Horhausen (Westerwald)
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Tante-MHochstraße 26 56581 Kurtscheid
    Kiosk / Convenience · 5,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Burger King56587 Oberhonnefeld-Gierend
    Imbiss / Fast Food · 469 mOSM
  • Foodgarage MOTO59Steinstraße 2a 56587 Oberhonnefeld
    Restaurant · 492 mOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 2,1 kmOSM
  • Gasthof DreydoppelFriedrichstraße 5 53547 Hümmerich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Eiscafè Dolce PassioneRheinstraße 21 56593 Horhausen (Westerwald)
    Café · 3,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 331 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 454 mOSM
  • Park
    Park · 763 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 792 mOSM
  • Friedhof Oberhonnefeld
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • SSG HonnefeldEllinger Straße 2 56587 Straßenhaus
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Oberraden-StraßenhausFloriansplatz 1 56587 Oberraden
    Feuerwehr · 1,4 kmOSM
  • Polizeiinspektion StraßenhausEllinger Straße 1 56587 Straßenhaus
    Polizei · 1,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 58 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage Fockenbachtal
    Kläranlage · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld70,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 42 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis139,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.928 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone42 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone 3010, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 5, Nr. 3: 3, Nr. 3 A: 4, Nr. 19: 3 …

Flurstück 26/22508 m²Über dem Stellweg 1 · 26,4 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 26/2483 m²Über dem Stellweg 1 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 26/302 m²Über dem Stellweg 1 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 26/331.010 m²Über dem Stellweg 1 · 34,8 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 26/35478 m²Über dem Stellweg 1 · 16,9 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 26/391.089 m²Über dem Stellweg 3 · 47,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 26/41390 m²Über dem Stellweg 3 · 8,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 26/4258 m²Über dem Stellweg 3 · 16,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 26/26222 m²Über dem Stellweg 3 A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 26/2817 m²Über dem Stellweg 3 A · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 26/40315 m²Über dem Stellweg 3 A · 30,2 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 26/43617 m²Über dem Stellweg 3 A · 2,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 27/182.765 m²Über dem Stellweg 4 · 15,1 % bebautNutzung: HandelFlurstück 25/65.091 m²Über dem Stellweg 5 · 33,4 % bebautNutzung: HandelFlurstück 27/14789 m²Über dem Stellweg 8 · 29,1 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 24/102.150 m²Über dem Stellweg 9 · 49,1 % bebautNutzung: KulturFlurstück 28/163.450 m²Über dem Stellweg 10 · 31,3 % bebautNutzung: HandelFlurstück 28/132.320 m²Über dem Stellweg 18 · 25,7 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 29/7907 m²Über dem Stellweg 19 · 38,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 37/3993 m²Über dem Stellweg 19 · 34,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 84/6332 m²Über dem Stellweg 19 · 58,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 37/52.225 m²Über dem Stellweg 21 · 13,9 % bebautNutzung: Ausstellung, MesseFlurstück 38/4698 m²Über dem Stellweg 23 · 24,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 39/32.181 m²Über dem Stellweg 23 · 13,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandelFlurstück 40/53.408 m²Über dem Stellweg 25 · 16,1 % bebautNutzung: HandelFlurstück 26/211.147 m²Über dem Stellweg 29 · 0,0 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 26.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 56587

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Über dem Stellweg in Oberhonnefeld-Gierend

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert42 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Über dem Stellweg
NameÜber dem Stellweg
Postleitzahl56587
OrtOberhonnefeld-Gierend
OrtsteilOberhonnefeld
Breitengrad50.557781
Längengrad7.527393
Vorwahl02634
TelefonnetzRengsdorf
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisNeuwied
GemeindeOberhonnefeld-Gierend

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft835 EUR/Ew.BBSR INKAR