Uferstr. / Uferstraße in 06502 Thale

Straßenprofil

Uferstraße in Thale

Die Straße Uferstraße liegt in Thale im Bereich Thale. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06502 zugeordnet. Ortsteilbezug: Thale.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl03947

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 6,4 km, A 38 31,7 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Uferstraße in Thale im Bereich Thale erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 69 m, weiterführend 434 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 250 m, S-Bahn 35,2 km, Regionalbahn 748 m, Tram 13,1 km, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 5,8 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,95 €/m² Miete, 11,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.469 EUR/Ew., Steuerkraft 601 EUR/Ew., Einzelhandel 8.348 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -377 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +57
Infrastrukturstark89

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Thale 6,4 km
  • E-Mobilität: 33 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,7 km, 6.905 Kfz/Tag
Naturnähesolide76

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,1 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule69 mGrundschule "Geschwister Scholl"
  • Weiterführende Schule434 mFreie Waldorfschule Thale
  • Kita0 mHort "Geschwister Scholl"
  • Bus250 mThale, Brückenstraße, ca. 96 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,2 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn748 mThale Musestieg, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,8 kmHarzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH
  • Fernstraße9,7 km6.905 Kfz/Tag
  • A 366,4 kmA 36 / AS Thale
  • A 3831,7 kmA 38 / AS Roßla
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,9 kmGutsMuths-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,2 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule720 mSekundarschule Thale/Nord · Sekundarschule
  • Berufliche Schule32,0 kmpro vita Akademie Nordhausen gGmbH, staatlich anerkannte berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule3,7 kmJohannenschule Neinstedt Förderschule für Geistigbehinderte · Förderschule für Geistigbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBodetal, Hammelwiese · 6,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBodetal und Laubwälder des Harzrandes bei Thale, Bode und Selke im Harzvorland · 33,0 % FFH, Nordöstlicher Unterharz · 42,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHarz und nördliches Harzvorland, Nördliches Harzvorland · 84,1 % Flächenanteil
NaturparkHarz/Sachsen-Anhalt · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,6 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 290 ha, Gewerbe 155 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Harz/Sachsen-Anhalt (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Teufelsmauer und Bode nordöstlich Thale (Naturschutzgebiet, 0,61 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bodetal und Laubwälder des Harzrandes bei Thale; Bode und Selke im Harzvorland; Harslebener Berge und Steinholz nordwestlich Quedlinburg; Kalkflachmoor im Helsunger Bruch; Münchenberg bei Stecklenberg; Sand-Silberscharten-Standorte bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 69 m, weiterführend 434 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 250 m, S-Bahn 35,2 km, Regionalbahn 748 m, Tram 13,1 km, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 307 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur93/10093,3 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-377 Einwohner seit Zensus 2022, -2,2 %, Wanderungssaldo +57
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 27.469 EUR/Ew., Steuerkraft 601 EUR/Ew., Einzelhandel 8.348 EUR/Ew.
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 10,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UferstraßeThale
Grundschule69 m

Grundschule "Geschwister Scholl"

Kita0 m

Hort "Geschwister Scholl"

Bus250 m

Thale, Brückenstraße, ca. 96 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 250 m, S-Bahn 35,2 km, Regionalbahn 748 m, Tram 13,1 km

Klinik / Notfall9,8 km

Harzklinikum Dorothea Christiane Erxleben GmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 819,7 km

6.905 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 325 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 307 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordOtto-Schönermark-Straße 2 06502 Thale
    Lebensmittel-Discounter · 325 m
  • KauflandKaufland ThaleBlankenburger Straße 37 06502 Thale
    Verbrauchermarkt · 609 mQuelle
  • LidlLidlMusestieg 5 06502 Thale
    Lebensmittel-Discounter · 670 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 06502 Thale, Bertolt-Brecht-Str. 1Bertolt-Brecht-Str. 1 06502 Thale
    Lebensmittel-Discounter · 748 mQuelle
  • EDEKANP-Markt Thale-NeinstedtNeinstedter Hauptstr. 29 06502 Thale
    Lebensmittel · 3,4 km
  • NettoNetto GernrodeHäuschenstraße 31 06485 Gernrode
    Lebensmittel-Discounter · 7,4 kmQuelle
  • PENNYPenny BlankenburgNeue Halberstädter Str. 67 c 38889 Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 km
  • NORMANORMAKarl-Zerbst-Straße+28 38889 Blankenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannThale, 06502, Otto-Schönermark-Str. 3fOtto-Schönermark-Str. 3f 06502 Thale
    Drogerie · 307 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHarzweg 23 06484 Quedlinburg
    Drogerie · 8,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf QuedlinburgGernröder Weg 8 06484 Quedlinburg
    Tierbedarf · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 331 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 221 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 97 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 472 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Halberstädter Bäcker und Konditoren (HB&K)Karl-Marx-Straße 35 06502 Thale
    Bäckerei · 331 mOSM
  • Fleischerfachgeschäft KreftKarl-Marx-Straße 25 06502 Thale
    Metzgerei · 405 mOSM
  • Feinkost Wolf & SohnSchillerstraße 30 06502 Thale
    Kiosk / Convenience · 519 mOSM
  • Getränkemarkt KauflandBlankenburger Straße 37 06502 Thale
    Getränkemarkt · 605 mOSM
  • Matthies & Söhne Fruchtimport GmbHNeue Halberstädter Straße 70 38889 Blankenburg
    Obst/Gemüse · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Safran RestaurantBrückenstraße 4 06502 Thale
    Restaurant · 221 mOSM
  • MilchbarWolfsburgstraße 21 06502 Thale
    Eisdiele · 263 mOSM
  • Asgard CaféBogenstraße 17 06502 Thale
    Café · 283 mOSM
  • Asia BistroKarl-Marx-Straße 19 06502 Thale
    Imbiss / Fast Food · 445 mOSM
  • Altes BootshausSilberbachtal 1b 06502 Thale
    Bar / Kneipe / Biergarten · 746 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Turnhalle PfingstangerPfingstanger 5 06502 Thale
    Sportzentrum · 97 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 149 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 277 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 283 mOSM
  • Park
    Park · 833 mOSM
  • Friedhof Thale
    Friedhof · 873 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Bikeshop BodetalAn der Hütte 2a
    Fahrradverleih · 899 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ThaleKarl-Marx-Straße 55 06502 Thale
    Feuerwehr · 165 mOSM
  • PolizeiHerzogstraße 11 38889 Blankenburg (Harz)
    Polizei · 6,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • SP Textilverwertung GmbH & Co. KG
    Recyclingcontainer · 472 mOSM
  • Abfallwirtschaft Nordharz
    Glascontainer · 554 mOSM
  • Kläranlage Thale
    Kläranlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Sondergebiet 35 €/m² in 118 m; allgemeines Wohngebiet 60 €/m² in 174 m; Mischgebiet 70 €/m² in 218 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.469 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone WA, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 4: 2

Flurstück 424/292240 m²Uferstraße 1 · 58,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 425/292650 m²Uferstraße 2 · 50,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292/5105 m²Uferstraße 3 · 34,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292/6413 m²Uferstraße 3 · 53,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292/48 m²Uferstraße 4 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 858/292477 m²Uferstraße 4 · 40,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 292/3550 m²Uferstraße 5 · 57,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 370462 m²Uferstraße 6 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 364383 m²Uferstraße 7 · 72,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 365259 m²Uferstraße 8 · 59,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 366452 m²Uferstraße 9 · 58,3 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 1215/293214 m²Uferstraße 10 · 70,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 367284 m²Uferstraße 10 A · 61,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293/2160 m²Uferstraße 11 · 82,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 293/191 m²Uferstraße 11 A · 88,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 390/293150 m²Uferstraße 12 · 47,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1333/295998 m²Uferstraße 13 · 35,9 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 295/82.451 m²Uferstraße 14 · 34,6 % bebautNutzung: Öffentliche Zwecke

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 18.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06502

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Uferstraße in Thale

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Uferstraße
AbkürzungUferstr.
Postleitzahl06502
OrtThale
OrtsteilThale
Breitengrad51.752789
Längengrad11.036269
Vorwahl03947
TelefonnetzThale
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeThale, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft601 EUR/Ew.BBSR INKAR