Uhlenflucht / Campingplatz Uhlenflucht in 18181 Graal-Müritz

Straßenprofil

Campingplatz Uhlenflucht in Graal-Müritz

Die Straße Campingplatz Uhlenflucht liegt in Graal-Müritz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 18181 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert185 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 19 13,2 km, A 20 24,2 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Campingplatz Uhlenflucht in Graal-Müritz erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,3 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 935 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 935 m, Tram 14,2 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 19 / AS Rostock-Industriehafen 13,2 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 8,2 km, 12.832 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,3 kmOstsee-Grundschule
  • Weiterführende Schule2,3 kmGreenhouse School Graal-Müritz Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita2,3 kmASB Kindertagesstätte und Hort "Kinderland" mit Außenstelle
  • Bus935 mRostock Torfbrücke, ca. 57 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,0 kmWarnemünde, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn935 mRostock Torfbrücke, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall19,5 kmUniversitätsmedizin Rostock
  • Fernstraße8,2 km12.832 Kfz/Tag
  • A 1913,2 kmA 19 / AS Rostock-Industriehafen
  • A 2024,2 kmA 20 / Kreuz Rostock
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium11,5 kmecolea - Internationale Schule Rostock Gymnasium in Freier Trägerschaft · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,3 kmGreenhouse School Graal-Müritz Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule121,3 kmFreiherr-von-Rochow-Schule - Oberschule - · Oberschule
  • Berufliche Schule18,2 kmJohanniter-Akademie Nord am Campus Rostock · Höhere Berufsfachschule
  • Förderschule1,8 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Am Meer Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit den Förderschwerpunkten geistige Entwicklung und Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 935 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 935 m, Tram 14,2 km, ca. 57 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 8,2 km, 12.832 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur78/100SGB II 5,1 %, Kinderarmut 8,5 %, Altersarmut 1,8 %

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 19,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • Schulen68/100Grundschule 2,3 km, weiterführend 2,3 km
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Campingplatz UhlenfluchtGraal-Müritz
Grundschule2,3 km

Ostsee-Grundschule

Kita2,3 km

ASB Kindertagesstätte und Hort "Kinderland" mit Außenstelle

Bus/Regionalbahn935 m

Rostock Torfbrücke, ca. 57 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 935 m, S-Bahn 11,0 km, Regionalbahn 935 m, Tram 14,2 km

Klinik / Notfall19,5 km

Universitätsmedizin Rostock

B 1058,2 km

12.832 Kfz/Tag

Autobahn13,2 km

A 19 / AS Rostock-Industriehafen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 2,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • PENNYPenny Graal-MüritzLange Str. 28 18181 Graal-Mueritz
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • EDEKAEDEKA KeppLange Straße 29 18181 Graal Müritz
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBahnhofstraße 12 18181 Graal-Müritz
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • NettoNetto Rostock Warnemünder Str. 2Warnemünder Strasse 2 18146 Rostock-Markgrafenheide
    Lebensmittel-Discounter · 7,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 559 mnächste lokale Versorgung
  • Café 220 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 261 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 565 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Schatzinsel
    Kiosk / Convenience · 559 mOSM
  • HillebrandLange Straße 12 18181 Graal-Müritz
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • GetränkelandBahnhofstraße 19 18181 Graal-Müritz
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Torney Landfleischerei im NETTO-Markt18182 Rövershagen
    Metzgerei · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafé
    Café · 220 mOSM
  • Strandbar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 451 mOSM
  • Restaurant
    Restaurant · 525 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 531 mOSM
  • Die Eisdealer
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 261 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 284 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM
  • Rhododendronpark
    Park · 1,2 kmOSM
  • Aquadrom-Waldstadion
    Sportzentrum · 1,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 2,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradmietstation ThonZarnezweg 2 18181 Graal-Müritz
    Fahrradverleih · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Graal-Müritz
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 565 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 185 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone185 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landkreis Rostock, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 18181

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Campingplatz Uhlenflucht in Graal-Müritz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert185 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Campingplatz Uhlenflucht
AbkürzungUhlenflucht
Postleitzahl18181
OrtGraal-Müritz
Breitengrad54.245712
Längengrad12.212518
Vorwahl038206
TelefonnetzGraal-Müritz Seeheilbad
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisBad Doberan
GemeindeGraal-Müritz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR