Ullenburgstr. / Ullenburgstraße in 77871 Renchen

Straßenprofil

Ullenburgstraße in Renchen

Die Straße Ullenburgstraße liegt in Renchen im Bereich Ulm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77871 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ulm.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 7,1 km, A 8 52,4 km, A 81 52,4 km Luftlinie
  • Breitband52,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ullenburgstraße in Renchen im Bereich Ulm erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 375 m, weiterführend 5,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 394 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 45,2 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 11,3 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,47 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.639 EUR/Ew., Steuerkraft 1.484 EUR/Ew., Einzelhandel 8.839 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +109 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +80
Infrastruktursolide65

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 52,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Achern 7,1 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 400 Betroffene, 5,4 % der Einwohner
Naturnähesolide65

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 22,9 % Wald, 3,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule375 mUllenburg-Grundschule
  • Weiterführende Schule5,3 kmSchlossbergschule Grund-, Werkreal- und Realschule Achertal
  • Kita1,5 kmKath. Kindergarten St. Michael
  • Bus394 mUlm b Renchen, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,0 kmAchern Bahnhof, ca. 232 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmRenchen Bahnhof, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmOrtenau Klinikum Offenburg-Kehl, Betriebsstelle Offenburg Ebertplatz
  • Fernstraße3,2 km12.151 Kfz/Tag
  • A 57,1 kmA 5 / AS Achern
  • A 852,4 kmA 8 / AS Karlsbad
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium41,3 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule54,2 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,5 kmRealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule57,4 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule58,3 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzÖstliches Hanauer Land · 13,7 % FFH, Korker Wald, Renchniederung · 24,9 % Vogelschutz
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 55,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,5 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 148 ha, Gewerbe 107 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hinterwörth-Laast (Naturschutzgebiet, 10,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Östliches Hanauer Land | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord | Vogelschutzgebiet: Korker Wald; Renchniederung

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 394 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 45,2 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 11,3 Min., Schwimmbad 4,7 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1006,47 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur48/10052,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 400 Betroffene, 5,4 % der Einwohner
  • Naturnähe65/10022,9 % Wald, 3,1 % Gewässer
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,3 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UllenburgstraßeRenchen
Grundschule375 m

Ullenburg-Grundschule

Kita1,5 km

Kath. Kindergarten St. Michael

Bus394 m

Ulm b Renchen, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 394 m, S-Bahn 6,0 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 45,2 km

Klinik / Notfall13,3 km

Ortenau Klinikum Offenburg-Kehl, Betriebsstelle Offenburg Ebertplatz

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 33,2 km

12.151 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 5,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA SeifermannMozartstraße 1 77871 Renchen
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny RenchenStrassburger Str. 62 77871 Renchen
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 km
  • LidlLidlVogesenstr. 4 77871 Renchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDVogesenstraße 1 77871 Renchen
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NORMANORMAFautenbacher+Straße+5-7 77855 Achern
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 77767 Appenweier, Straßburger Str. 81Straßburger Str. 81 77767 Appenweier
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGüterhallenstraße 1 77855 Achern
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • RossmannAchern, 77855, Hauptstr. 68Hauptstr. 68 77855 Achern
    Drogerie · 5,7 kmQuelle
  • MüllerAchernHauptstr. 55 77855 Achern
    Drogerie · 5,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AchernGüterhallenstraße 13 77855 Achern
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 377 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 235 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 140 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 102 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei ZimmererOberkircher Straße 26 77871
    Bäckerei · 377 mOSM
  • Metzgerei BirkHaslacher Straße 25 77704 Oberkirch
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • Weber DestillateÖnsbacher Straße 6 77855 Achern
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM
  • BonjourOffenburger Straße 36 77855 Achern
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Getränkefachgroßhandel Berger
    Getränkemarkt · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bauhöfers BraustüblUllenburgstraße 16 77871
    Restaurant · 235 mOSM
  • LöweOberkircher Straße 22 77871
    Bar / Kneipe / Biergarten · 383 mOSM
  • SchloßcaféHänferstraße 15 77855 Achern
    Café · 2,0 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,4 kmOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 87b 77871 Renchen
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 140 mOSM
  • Sportverein Ulm 1930 e. V.
    Sportzentrum · 155 mOSM
  • SV Ulm 1930 e.V.
    Sportplatz · 158 mOSM
  • Ulmer Pfarrmättle
    Park · 218 mOSM
  • Friedhof Ulm
    Friedhof · 490 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Parkhaus Bärenhof
    Carsharing · 2,5 kmOSM
  • Mobilitätsstation Zusenhofen Bahnhof
    Fahrradverleih · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 368 mOSM
  • Polizeirevier AchernHauptstraße 105 77855 Achern
    Polizei · 5,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Abfallwirtschaft Ortenaukreis
    Glascontainer · 102 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 105 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Verbandsklärwerk Vorderes Renchtal
    Kläranlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.639 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,47 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis247,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.639 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Ullenburgstraße, 77871 Renchen
Position: 48.580902, 8.045342

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 50: 2

Flurstück 108/0408 m²Ullenburg Straße 1 · 34,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 105/0492 m²Ullenburg Straße 2 · 51,9 % bebautNutzung: 41002Flurstück 109/1534 m²Ullenburg Straße 3 · 37,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 100/0225 m²Ullenburg Straße 4 · 53,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 109/3521 m²Ullenburg Straße 5 · 32,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 104/0403 m²Ullenburg Straße 6 · 50,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 109/2576 m²Ullenburg Straße 7 · 34,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 103/0219 m²Ullenburg Straße 8 · 35,3 % bebautNutzung: 41001Flurstück 32/0122 m²Ullenburg Straße 9 · 49,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 102/0237 m²Ullenburg Straße 10 · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 33/0138 m²Ullenburg Straße 11 · 69,2 % bebautNutzung: 41001Flurstück 51/04.255 m²Ullenburg Straße 12 · 47,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 35/0157 m²Ullenburg Straße 13 · 74,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 51/04.255 m²Ullenburg Straße 14 · 47,0 % bebautNutzung: 41002Flurstück 36/0152 m²Ullenburg Straße 15 · 55,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 48/11.500 m²Ullenburg Straße 16 · 27,3 % bebautNutzung: 41002Flurstück 37/0137 m²Ullenburg Straße 17 · 59,6 % bebautNutzung: 41001Flurstück 47/0908 m²Ullenburg Straße 18 · 28,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 38/1524 m²Ullenburg Straße 20 · 38,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2307/1592 m²Ullenburg Straße 21 · 20,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 38/01.501 m²Ullenburg Straße 22 · 27,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2360/11.840 m²Ullenburg Straße 23 · 10,2 % bebautNutzung: 43001Flurstück 26/2854 m²Ullenburg Straße 24 · 20,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 26/3486 m²Ullenburg Straße 24 a · 0,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 26/4406 m²Ullenburg Straße 24 b · 25,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2360/21.469 m²Ullenburg Straße 25 · 11,0 % bebautNutzung: 41001Flurstück 26/11.038 m²Ullenburg Straße 26 · 30,1 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2361/03.007 m²Ullenburg Straße 27 · 6,8 % bebautNutzung: 43001Flurstück 1200/03.812 m²Ullenburg Straße 28 · 7,6 % bebautNutzung: 43001Flurstück 2363/01.552 m²Ullenburg Straße 29 · 7,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1195/8301 m²Ullenburg Straße 30 · 34,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1195/1439 m²Ullenburg Straße 32 · 28,5 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2367/01.807 m²Ullenburg Straße 33 · 11,5 % bebautNutzung: 43001Flurstück 1195/2426 m²Ullenburg Straße 34 · 24,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2369/01.610 m²Ullenburg Straße 35 · 6,7 % bebautNutzung: 43001Flurstück 1195/3480 m²Ullenburg Straße 36 · 27,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1195/4526 m²Ullenburg Straße 38 · 30,8 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1195/5552 m²Ullenburg Straße 40 · 25,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2105/11.278 m²Ullenburg Straße 44 · 34,4 % bebautNutzung: 41001Flurstück 1195/7443 m²Ullenburg Straße 46 · 32,7 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2104/0938 m²Ullenburg Straße 48 · 16,9 % bebautNutzung: 41001Flurstück 2100/11.864 m²Ullenburg Straße 50 · 28,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 41001Flurstück 2100/22.347 m²Ullenburg Straße 50 · 5,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: 43001Flurstück 2100/3490 m²Ullenburg Straße 50 a · 29,4 % bebautNutzung: 41001

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 44.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 77871

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ullenburgstraße in Renchen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit52,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ullenburgstraße
AbkürzungUllenburgstr.
Postleitzahl77871
OrtRenchen
OrtsteilUlm
Breitengrad48.580902
Längengrad8.045342
Vorwahl07843, 07844
TelefonnetzRenchen, Rheinau
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisOrtenaukreis
GemeindeRenchen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B360 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.484 EUR/Ew.BBSR INKAR