Ummehof in 26683 Saterland

Straßenprofil

Ummehof in Saterland

Die Straße Ummehof liegt in Saterland im Bereich Ramsloh. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26683 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ramsloh.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisCloppenburg
  • Vorwahl04491, 04492, 04493, 04498, 04952, 04957

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 28 16,8 km, A 31 22,1 km, A 280 27,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ummehof in Saterland im Bereich Ramsloh erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 463 m, weiterführend 254 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 275 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 14,3 km, Fernzug 14,3 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 20,1 Min., Schwimmbad 9,0 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,36 €/m² Miete, 2,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.440 EUR/Ew., Steuerkraft 1.030 EUR/Ew., Einzelhandel 7.261 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +87 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +68
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 28 / AS Filsum 16,8 km
  • E-Mobilität: 38 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.571 je 100.000 Einwohner im Landkreis Cloppenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 18,4 km, 27.435 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,7 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule463 mGrundschule Ramsloh, kath. GS
  • Weiterführende Schule254 mHaupt- und Realschule Ramsloh
  • Kita6,1 kmEvangelischer Kindergarten Wolkenreiter
  • Bus275 mRamsloh Kirche, ca. 38 Abfahrten werktags
  • S-Bahn23,4 kmBad Zwischenahn, ca. 105 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,3 kmAugustfehn, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,1 kmBorromäus Hospital Leer gGmbH
  • Fernstraße18,4 km27.435 Kfz/Tag
  • A 2816,8 kmA 28 / AS Filsum
  • A 3122,1 kmA 31 / Dreieck Leer
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,5 kmAlbrecht-Weinberg-Gymnasium Rhauderfehn · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,5 kmIntegrierte Gesamtschule Apen/Augustfehn · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule254 mHaupt- und Realschule Ramsloh · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule15,3 kmBerufsbildende Schulen Friesoythe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,9 kmGrundschule Langholt, mit FöS-Kl. SR · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzEsterweger Dose, Hollener Moor · 16,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEsterweger Dose · 1,8 % FFH, Esterweger Dose · 15,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAn der Schweineinsel, Hollen Brand · 2,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,5 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 496 ha, Gewerbe 278 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hollen Brand (Landschaftsschutzgebiet, 1,18 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Imkehörn (Naturschutzgebiet, 2,41 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Esterweger Dose | Landschaftsschutzgebiet: An der Schweineinsel; Hollen Brand; Hollener See; In den Wietsbergen; Ländereien im Seerick; Mennekampsberg; Mönkeberg; Osterhauser Wald; Vogelschutzgehölz; Wald am Kommende Bokelesch (Klosterbusch)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 463 m, weiterführend 254 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 334 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 275 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 14,3 km, Fernzug 14,3 km, ca. 38 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10038 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 28 / AS Filsum 16,8 km
  • Naturnähe60/1003,7 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Standortmarkt60/100Kaufkraft 25.440 EUR/Ew., Steuerkraft 1.030 EUR/Ew., Einzelhandel 7.261 EUR/Ew.
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 21,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UmmehofSaterland
Grundschule463 m

Grundschule Ramsloh, kath. GS

Kita6,1 km

Evangelischer Kindergarten Wolkenreiter

Bus275 m

Ramsloh Kirche, ca. 38 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 275 m, S-Bahn 23,4 km, Regionalbahn 14,3 km, Fernzug 14,3 km

Klinik / Notfall21,1 km

Borromäus Hospital Leer gGmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2818,4 km

27.435 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 334 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordFlorianstraße 1 26683 Saterland
    Lebensmittel-Discounter · 334 m
  • LidlLidlHauptstr. 490 26683 Ramsloh
    Lebensmittel-Discounter · 345 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26683 Ramsloh, Hauptstr. 452Hauptstr. 452 26683 Ramsloh
    Lebensmittel-Discounter · 479 mQuelle
  • EDEKANah und Gut SaterlandRaiffeisendamm 4 26683 Saterland
    Lebensmittel · 4,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannOstrhauderfehn, 26842, Hauptstr. 48Hauptstr. 48 26842 Ostrhauderfehn
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • MüllerRhauderfehnRhauderwieke 5 26817 Rhauderfehn
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 83 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 71 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 183 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 148 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Glup
    Bäckerei · 83 mOSM
  • Kiosk "Am Kreisel"
    Kiosk / Convenience · 118 mOSM
  • Getränke Star
    Getränkemarkt · 563 mOSM
  • Fleischerei TepeOldenburger Straße 81 26676 Barßel
    Metzgerei · 5,0 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Saterländer HofHauptstraße 466 26683 Saterland
    Restaurant · 71 mOSM
  • Gaststätte TreffpunktMootzenstraße 15 26683 Saterland
    Bar / Kneipe / Biergarten · 325 mOSM
  • Imbiss an der Mühle
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Seelter MolkstooweHorstweg 9 26683 Saterland
    Café · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • St.-Jakobus-Spielplatz
    Spielplatz · 183 mOSM
  • Dorfpark
    Park · 267 mOSM
  • Tennisverein Saterland e. V.
    Sportplatz · 305 mOSM
  • Tennisverein SaterlandMootzenstraße 15 26683 Saterland
    Sportzentrum · 341 mOSM
  • Friedhof Ramsloh
    Friedhof · 448 mOSM
  • Garten Familie Hans und Annelen Heyens
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Paddel- und Pedalstation
    Fahrradverleih · 3,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation Saterland
    Polizei · 134 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Ramsloh
    Feuerwehr · 675 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 148 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 504 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage Scharrel
    Kläranlage · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld57,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 9 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote57,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche124,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis115,55 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.440 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone Ramsloh Im Dorfe Hauptstraße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2

Flurstück 173996 m²Ummehof 1 · 28,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/259 m²Ummehof 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177784 m²Ummehof 2 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1791.777 m²Ummehof 3 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 178800 m²Ummehof 4 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1834.881 m²Ummehof 5 · 4,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26683

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ummehof in Saterland

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ummehof
NameUmmehof
Postleitzahl26683
OrtSaterland
OrtsteilRamsloh
Breitengrad53.101887
Längengrad7.680181
Vorwahl04491, 04492, 04493, 04498, 04952, 04957
TelefonnetzFriesoythe, Saterland, Friesoythe-Gehlenberg, Saterland-Ramsloh, Rhauderfehn, Detern
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisCloppenburg
GemeindeSaterland

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.030 EUR/Ew.BBSR INKAR