Undenheimer Str. / Undenheimer Straße in 55234 Bechtolsheim

Straßenprofil

Undenheimer Straße in Bechtolsheim

Die Straße Undenheimer Straße liegt in Bechtolsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55234 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert4 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 3,8 km, A 61 6,7 km, A 60 18,0 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Undenheimer Straße in Bechtolsheim erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 261 m, S-Bahn 11,8 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 17,0 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 14,7 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,38 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.686 EUR/Ew., Steuerkraft 937 EUR/Ew., Einzelhandel 8.523 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +24 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 34,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Biebelnheim 3,8 km
  • E-Mobilität: 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 5,5 km, 41.942 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,9 kmGrundschule Gau-Odernheim
  • Weiterführende Schule2,4 kmRealschule plus am Alten Schloss Gau-Odernheim
  • Kita212 mEvangelischer Kindergarten
  • Bus261 mBechtolsheim, Brückesgasse, ca. 67 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,8 kmGuntersblum, Bahnhof, ca. 261 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,5 kmAlbig, Bahnhof, ca. 138 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,1 kmKreiskrankenhaus Alzey
  • Fernstraße5,5 km41.942 Kfz/Tag
  • A 633,8 kmA 63 / AS Biebelnheim
  • A 616,7 kmA 61 / Kreuz Alzey
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,8 kmGymnasium am Römerkastell Alzey · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,1 kmGeorg-Forster-Gesamtschule Wörrstadt · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,4 kmRealschule plus am Alten Schloss Gau-Odernheim · Realschule plus
  • Berufliche Schule8,8 kmBerufsbildende Schule Alzey · Berufsbildende Schule
  • Förderschule8,8 kmLöwenschule (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAn der Pommermühle, Im Briehl/Schafwiese · 2,3 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzSelztal · 42,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,5 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 33 ha, Gewerbe 3 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Selztal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: An der Pommermühle (Naturschutzgebiet, 0,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Selztal | Naturschutzgebiet: An der Pommermühle; Im Briehl/Schafwiese

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 261 m, S-Bahn 11,8 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 17,0 km, ca. 67 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1006,38 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.750 je 100.000 Einwohner im Landkreis Alzey-Worms

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur41/10034,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe52/1000,3 % Wald, 1,0 % Gewässer
  • Schulen56/100Grundschule 2,9 km, weiterführend 2,4 km
  • E-Mobilität62/1003 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Undenheimer StraßeBechtolsheim
Grundschule2,9 km

Grundschule Gau-Odernheim

Kita212 m

Evangelischer Kindergarten

Bus261 m

Bechtolsheim, Brückesgasse, ca. 67 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 261 m, S-Bahn 11,8 km, Regionalbahn 6,5 km, Tram 17,0 km

Klinik / Notfall9,1 km

Kreiskrankenhaus Alzey

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 635,5 km

41.942 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 2,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlBahnstr. 5 55239 Gau-Odernheim
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55239 Gau-Odernheim, Bahnstraße 94 - 96Bahnstraße 94 - 96 55239 Gau-Odernheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDStaatsrat-Schwamb-Straße 135 55278 Undenheim
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • PENNYPenny WörrstadtKreuznacher Str. 1-7 55286 Wörrstadt
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • KauflandKaufland AlzeyKarl-Heinz-Kipp-Straße 23 55232 Alzey
    Verbrauchermarkt · 7,6 kmQuelle
  • NORMANORMAMarie-Curie-Ring+11 55291 Saulheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BembenikNibelungenstraße 32 55232 Alzey
    Lebensmittel · 8,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGutenbergstraße 5 55286 Wörrstadt
    Drogerie · 7,0 kmQuelle
  • RossmannWörrstadt, 55286, Ober-Saulheimer-Str. 14Ober-Saulheimer-Str. 14 55286 Wörrstadt
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf AlzeyKarl Heinz Kipp Straße 32a 55232 Alzey
    Tierbedarf · 7,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 315 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 326 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 446 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 754 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • EHLEGO Landmarkt
    Kiosk / Convenience · 315 mOSM
  • Hofmeister55239 Gau-Odernheim
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Metzgerei HauckMainzer Straße 26 55239 Gau-Odernheim
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • LogoFröbelstraße 1 55239 Gau-Odernheim
    Getränkemarkt · 3,1 kmOSM
  • Alzeyer FrüchteeckeWerner-von-Siemens-Straße 4
    Obst/Gemüse · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus zum Löwen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 326 mOSM
  • Bistrorante am Petersberg
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Gelateria Caffetteria IcaroObermarkt 1 55239 Gau-Odernheim
    Café · 2,4 kmOSM
  • Dogan
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • Undenheimer Eis Häuschen
    Eisdiele · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Schützenverein Petersberg Bechtolsheim e.V.
    Sportzentrum · 446 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 549 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 625 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 824 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM
  • Park
    Park · 2,3 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Alser Rad
    Fahrradverleih · 8,2 kmOSM
  • deer
    Carsharing · 8,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BechtolsheimHinter dem Schloß 13 55234 Bechtolsheim
    Feuerwehr · 288 mOSM
  • Polizeiwache WörrstadtPariser Straße 76 55286 Wörrstadt
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 754 mOSM
  • Energie- und Servicebetrieb Wörrstadt
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,0 kmOSM
  • Wertstoffhof
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.686 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 4 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis237,71 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.686 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone4 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone 7102, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 34: 3, Nr. 38: 3, Nr. 53: 2, Nr. 54: 2 …

Flurstück 125/12.519 m²Undenheimer Straße 2 · 9,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 1051.741 m²Undenheimer Straße 10 · 7,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 86/32.038 m²Undenheimer Straße 34 · 22,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 87/24.851 m²Undenheimer Straße 34 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BrachlandFlurstück 97/2289 m²Undenheimer Straße 34 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: HandwerkFlurstück 86/53.643 m²Undenheimer Straße 36 · 6,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 123/2372 m²Undenheimer Straße 37 · 18,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 84/11.274 m²Undenheimer Straße 38 · 25,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: ProduktionFlurstück 84/22.641 m²Undenheimer Straße 38 · 7,9 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 851.936 m²Undenheimer Straße 38 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StreuobstwieseFlurstück 83/32.897 m²Undenheimer Straße 40 · 28,4 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 83/2422 m²Undenheimer Straße 42 · 25,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 124/1651 m²Undenheimer Straße 43 · 37,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 125/1344 m²Undenheimer Straße 45 · 36,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 126/1615 m²Undenheimer Straße 47 · 29,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 63/21.748 m²Undenheimer Straße 48 · 9,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 63/1460 m²Undenheimer Straße 48 A · 14,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 127/1436 m²Undenheimer Straße 49 · 31,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66/1652 m²Undenheimer Straße 50 · 38,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 128549 m²Undenheimer Straße 51 · 21,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 66/5618 m²Undenheimer Straße 52 · 28,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/111 m²Undenheimer Straße 53 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 6/22.833 m²Undenheimer Straße 53 · 44,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 68/42.741 m²Undenheimer Straße 54 · 12,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 244/3378 m²Undenheimer Straße 54 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 68/3312 m²Undenheimer Straße 54 A · 36,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5/2630 m²Undenheimer Straße 55 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 6/111 m²Undenheimer Straße 55 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 4533 m²Undenheimer Straße 57 · 54,7 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3/1680 m²Undenheimer Straße 57 A · 33,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 3/21.041 m²Undenheimer Straße 57 B · 12,8 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55234

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Undenheimer Straße in Bechtolsheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit34,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert4 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Undenheimer Straße
AbkürzungUndenheimer Str.
Postleitzahl55234
OrtBechtolsheim
Breitengrad49.806023
Längengrad8.189161
Vorwahl06733
TelefonnetzGau-Odernheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisAlzey-Worms
GemeindeBechtolsheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B485 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer405 %Gemeinde
  • Steuerkraft937 EUR/Ew.BBSR INKAR