Unter den Eichen in 14943 Luckenwalde

Straßenprofil

Unter den Eichen in Luckenwalde

Die Straße Unter den Eichen liegt in Luckenwalde im Bereich Kolzenburg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14943 zugeordnet. Ortsteilbezug: Kolzenburg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 25,3 km, A 10 27,2 km, A 115 27,5 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Unter den Eichen in Luckenwalde im Bereich Kolzenburg erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,3 km, weiterführend 2,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 254 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 33,4 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,7 Min., Notfall 5,3 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,74 €/m² Miete, 5,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.365 EUR/Ew., Steuerkraft 717 EUR/Ew., Einzelhandel 8.907 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +410 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo +268
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 46,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Beelitz 25,3 km
  • E-Mobilität: 18 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.681 je 100.000 Einwohner im Landkreis Teltow-Fläming
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.145 Betroffene, 5,6 % der Einwohner
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,3 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,3 kmFriedrich-Ebert-Grundschule
  • Weiterführende Schule2,8 kmOberstufenzentrum Landkreis Teltow-Fläming
  • Kita2,7 kmSunshine
  • Bus254 mKolzenburg, Zum Wasserwerk
  • S-Bahn10,3 kmJüterbog, Bahnhof, ca. 194 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,6 kmLuckenwalde, Bahnhof, ca. 263 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,7 kmKMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH
  • Fernstraße16,0 km2.514 Kfz/Tag
  • A 925,3 kmA 9 / AS Beelitz
  • A 1027,2 kmA 10 / AS Ludwigsfelde-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,8 kmOberstufenzentrum Landkreis Teltow-Fläming · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,3 kmGesamtschule Treuenbrietzen · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule5,1 kmFriedrich-Ludwig-Jahn-Oberschule Schule mit Sportspezialklassen · Oberschule
  • Berufliche Schule2,8 kmOberstufenzentrum Landkreis Teltow-Fläming · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Förderschule8,7 kmKastanienschule Schule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzForst Zinna-Jüterbog-Keilberg, Heidehof - Golmberg · 12,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzForst Zinna/Keilberg, Heidehof - Golmberg · 11,5 % FFH, Truppenübungsplätze Jüterbog Ost und West · 9,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBaruther Urstromtal und Luckenwalder Heide, Nuthetal - Beelitzer Sander · 40,8 % Flächenanteil
NaturparkNuthe - Nieplitz · 23,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 19,4 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 369 ha, Gewerbe 262 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Baruther Urstromtal und Luckenwalder Heide (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Forst Zinna-Jüterbog-Keilberg (Naturschutzgebiet, 1,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Forst Zinna/Keilberg; Heidehof - Golmberg; Nuthe, Hammerfließ und Eiserbach | Landschaftsschutzgebiet: Baruther Urstromtal und Luckenwalder Heide; Nuthetal - Beelitzer Sander | Naturpark: Nuthe - Nieplitz | Naturschutzgebiet: Forst

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,7 Min., Notfall 5,3 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 254 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 33,4 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,7 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,0 km, 2.514 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur49/10046,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 3,3 km, weiterführend 2,8 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 1.145 Betroffene, 5,6 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 9 / AS Beelitz 25,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Unter den EichenLuckenwalde
Grundschule3,3 km

Friedrich-Ebert-Grundschule

Kita2,7 km

Sunshine

Bus254 m

Kolzenburg, Zum Wasserwerk · weitere Modi: Bus 254 m, S-Bahn 10,3 km, Regionalbahn 3,6 km, Tram 33,4 km

Klinik / Notfall4,7 km

KMG Klinikum Thüringen Brandenburg GmbH

Lebensmittel2,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 10216,0 km

2.514 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 14943 Luckenwalde, Jüterboger Tor 9Jüterboger Tor 9 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBeelitzer Straße 15-19 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • KauflandKaufland LuckenwaldeBurg 22 14943 Luckenwalde
    Verbrauchermarkt · 3,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StraußNeue Beelitzer Str. 19 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel · 4,1 kmQuelle
  • NettoNetto LuckenwaldeNeue Beelitzer Straße 9 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlSchützenstraße 46 14943 Luckenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • PENNYPenny JüterbogGroße Str. 64 14913 Jüterbog
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLuckenwalde, 14943, Burg 22Burg 22 14943 Luckenwalde
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchützenstraße 46 14943 Luckenwalde
    Drogerie · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 175 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 153 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 86 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Luckenwalder FleischwarenJüterboger Straße 16 14943 Luckenwalde
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • WendorfJüterboger Straße 16 14943 Luckenwalde
    Bäckerei · 2,6 kmOSM
  • Fristo
    Getränkemarkt · 2,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zum EichenkranzUnter den Eichen 1 14943 Luckenwalde
    Restaurant · 175 mOSM
  • Biergarten Elsthal
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Elissas Eismanufaktur
    Eisdiele · 2,6 kmOSM
  • Deniz Grill DönerRudolf-Breitscheid-Straße 75 14943 Luckenwalde
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM
  • Stadt Café
    Café · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 153 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 218 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 510 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 828 mOSM
  • Luckenwalde Stadtpark
    Park · 2,6 kmOSM
  • feelgood gesundheitsstudioForststraße 18 14943 Luckenwalde
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Kuhlmey
    Fahrradverleih · 216 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Kolzenburg
    Feuerwehr · 144 mOSM
  • Polizeiinspektion Teltow-FlämingMarkt 25 14943 Luckenwalde
    Polizei · 3,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 86 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 310 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM
  • Klärwerk
    Kläranlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,0 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 1 €/m² in 0 m; Grünland 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 0 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche78,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis264,01 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.365 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Kolzenburg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 8, Nr. 1 a: 2, Nr. 3: 2, Nr. 4: 3 …

Flurstück 25/215 m²Unter den Eichen 1 · 97,5 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 25/3270 m²Unter den Eichen 1 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 26/225 m²Unter den Eichen 1 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 27/154 m²Unter den Eichen 1 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Unland/Vegetationslose FlächeFlurstück 27/229 m²Unter den Eichen 1 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 28/21.986 m²Unter den Eichen 1 · 57,6 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 28/34 m²Unter den Eichen 1 · 0,2 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 436259 m²Unter den Eichen 1 · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 23/1107 m²Unter den Eichen 1 a · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/1541 m²Unter den Eichen 1 a · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 30960 m²Unter den Eichen 2 · 40,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 413357 m²Unter den Eichen 3 · 36,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41568 m²Unter den Eichen 3 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 331.372 m²Unter den Eichen 4 · 22,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35064 m²Unter den Eichen 4 · 9,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3528 m²Unter den Eichen 4 · 0,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3171.110 m²Unter den Eichen 5 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3183.788 m²Unter den Eichen 5 a · 7,2 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 38/1402 m²Unter den Eichen 6 · 54,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 402.100 m²Unter den Eichen 7 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4126.240 m²Unter den Eichen 8 · 2,4 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 4251.360 m²Unter den Eichen 9 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4241.221 m²Unter den Eichen 9 a · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4282.250 m²Unter den Eichen 9 b · 3,1 % bebautNutzung: Laub- und NadelholzFlurstück 541.080 m²Unter den Eichen 10 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3712.978 m²Unter den Eichen 11 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4611.414 m²Unter den Eichen 13 · 12,0 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 314647 m²Unter den Eichen 14 · 23,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4334 m²Unter den Eichen 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 480183 m²Unter den Eichen 14 · 47,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4621.729 m²Unter den Eichen 15 · 12,9 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 5930 m²Unter den Eichen 16 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 430817 m²Unter den Eichen 16 · 16,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 434109 m²Unter den Eichen 16 · 25,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 82/12.714 m²Unter den Eichen 17 · 37,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 4311.109 m²Unter den Eichen 18 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/1126 m²Unter den Eichen 20 · 33,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 60/4211 m²Unter den Eichen 20 · 3,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenbaulandFlurstück 60/6795 m²Unter den Eichen 20 · 31,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4814.357 m²Unter den Eichen 24 · 8,4 % bebautNutzung: Grünanlage

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14943

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Unter den Eichen in Luckenwalde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit46,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert60 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Unter den Eichen
NameUnter den Eichen
Postleitzahl14943
OrtLuckenwalde
OrtsteilKolzenburg
Breitengrad52.05862
Längengrad13.166766
Vorwahl03371
TelefonnetzLuckenwalde
LandBrandenburg
LandkreisTeltow-Fläming
GemeindeLuckenwalde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft717 EUR/Ew.BBSR INKAR