Unter den Eichen in 77736 Zell

Straßenprofil

Unter den Eichen in Zell

Die Straße Unter den Eichen liegt in Zell im Bereich Zell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 77736 zugeordnet. Ortsteilbezug: Zell.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 18,0 km, A 81 42,7 km Luftlinie
  • Breitband67,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Unter den Eichen in Zell im Bereich Zell erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 257 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 262 m, S-Bahn 11,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 37,9 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 23,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,45 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.608 EUR/Ew., Steuerkraft 1.175 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +2
Infrastruktursolide67

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 67,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Offenburg 18,0 km
  • E-Mobilität: 11 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 51,1 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Unterharmersbach
  • Weiterführende Schule257 mBildungszentrum Ritter-von-Buß Grund-, Werkreal- und Realschule
  • Kita984 mKindergarten Unterharmersbach
  • Bus262 mZell a. H. Schule, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn11,5 kmHausach Bahnhof, ca. 193 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmBirach Bahnhof
  • Klinik / Notfall12,9 kmOrtenau Klinikum Lahr
  • Fernstraße15,5 km57.890 Kfz/Tag
  • A 518,0 kmA 5 / AS Offenburg
  • A 8142,7 kmA 81 / AS Rottweil
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium65,6 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule79,1 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,0 kmWerkreal- und Realschule Gengenbach · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule83,2 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule84,0 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittlerer Schwarzwald bei Haslach, Mittlerer Schwarzwald zw. Gengenbach und Wolfach · 4,8 % FFH
NaturparkSchwarzwald Mitte/Nord · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,0 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 125 ha, Gewerbe 57 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwarzwald Mitte/Nord (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hoher Geisberg (Naturschutzgebiet, 14,16 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittlerer Schwarzwald bei Haslach; Mittlerer Schwarzwald zw. Gengenbach und Wolfach | Naturpark: Schwarzwald Mitte/Nord

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 409 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Wohnungsmarkt90/1006,45 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 262 m, S-Bahn 11,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 37,9 km, ca. 7 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 5 / AS Offenburg 18,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+23 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +2
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.817 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ortenaukreis
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Unter den EichenZell
Grundschule1,9 km

Grundschule Unterharmersbach

Kita984 m

Kindergarten Unterharmersbach

Bus262 m

Zell a. H. Schule, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 262 m, S-Bahn 11,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 37,9 km

Klinik / Notfall12,9 km

Ortenau Klinikum Lahr

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 515,5 km

57.890 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 409 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 477 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDKeramikstraße 1 77736 Zell am Harmersbach
    Lebensmittel-Discounter · 409 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BruderHauptstraße 4 77736 Zell am Harmersbach
    Lebensmittel · 452 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 77736 Zell am Harmersbach, Im Steinenfeld 8Im Steinenfeld 8 77736 Zell am Harmersbach
    Lebensmittel-Discounter · 697 mQuelle
  • PENNYPenny Zell am HarmersbachSteinenfeld 1 77736 Zell
    Lebensmittel-Discounter · 705 m
  • NORMANORMABreslauer+Straße+3 77723 Gengenbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle
  • LidlLidlAllmend 3 77723 Gengenbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktKeramikstraße 6 77736 Zell am Harmersbach
    Drogerie · 477 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HaslachIm Spießacker 5 77716 Haslach
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 359 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 308 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 178 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 566 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Marie Beck
    Bäckerei · 359 mOSM
  • Metzgerei DammZell am Harmersbach
    Metzgerei · 628 mOSM
  • Getränke-Grimme
    Getränkemarkt · 736 mOSM
  • Raiffeisen Kinzigtal e.G.Kinzigstraße 2 77781 Biberach (Baden)
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM
  • Marktscheune
    Obst/Gemüse · 9,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Restaurant PoseidonNordracher Straße 2 77736 Zell am Harmersbach
    Restaurant · 308 mOSM
  • Eiscafe VeneziaKirchstraße 8 77736 Zell am Harmersbach
    Eisdiele · 330 mOSM
  • Asia Pizza Kebap
    Imbiss / Fast Food · 359 mOSM
  • Zeller Pils PupHauptstraße 22 77736 Zell am Harmersbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 364 mOSM
  • Stadtbäckerei & Cafe DreherHauptstraße 30 77736 Zell am Harmersbach
    Café · 380 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 178 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 279 mOSM
  • Waagmatt Spielplatz
    Spielplatz · 286 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 381 mOSM
  • Sportpark Zell
    Sportzentrum · 441 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 579 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtmobil Südbaden AG
    Carsharing · 2,7 kmOSM
  • Schwarz E-Bike-VermietungIm Dorf 62 77787 Nordrach
    Fahrradverleih · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiHauptstraße 12 77736 Zell am Harmersbach
    Polizei · 386 mOSM
  • Feuerwehr Zell am HarmersbachSteinenfeld 6 77736 Zell am Harmersbach
    Feuerwehr · 690 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 566 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,3 kmOSM
  • Verbandskläranlage Biberach
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Bürger-Energie Fischerbach eG
    Windkraftanlage · 5,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.608 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,45 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis247,03 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.608 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Unter den Eichen, 77736 Zell
Position: 48.349159, 8.059931

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 77736

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Unter den Eichen in Zell

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit67,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße3 AnlagenMaStR-Aggregat
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Unter den Eichen
NameUnter den Eichen
Postleitzahl77736
OrtZell am Harmersbach
OrtsteilZell
Breitengrad48.349159
Längengrad8.059931
Vorwahl07835, 07837
TelefonnetzZell am Harmersbach, Oberharmersbach
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Freiburg
LandkreisOrtenaukreis
GemeindeZell am Harmersbach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.175 EUR/Ew.BBSR INKAR