Unterdorf in 37355 Niederorschel

Straßenprofil

Unterdorf in Niederorschel

Die Straße Unterdorf liegt in Niederorschel im Bereich Rüdigershagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37355 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rüdigershagen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 5,3 km, A 4 39,4 km, A 44 39,4 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Unterdorf in Niederorschel im Bereich Rüdigershagen erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 824 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 29,0 km, Fernzug 40,7 km, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,87 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.801 EUR/Ew., Steuerkraft 1.005 EUR/Ew., Einzelhandel 7.040 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -60 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +13
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 2,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Breitenworbis 5,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.176 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Eichsfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,0 km, 21.893 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 24,0 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmStaatliche Grundschule Niederorschel
  • Weiterführende Schule3,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Hüpstedt Dünwaldschule
  • Kita1,2 kmKindergarten "Regenbogen"
  • Bus824 mRüdigershagen, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,4 kmGernrode-Niederorschel, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Tram29,0 kmNordhausen Hesseröder Straße, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,3 kmHufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen
  • Fernstraße6,0 km21.893 Kfz/Tag
  • A 385,3 kmA 38 / AS Breitenworbis
  • A 439,4 kmA 4 / AS Eisenach-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,0 kmGottfried-Wilhelm-Leibniz-Gymnasium Staatliches Gymnasium Leinefelde · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Hüpstedt Dünwaldschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmStaatliche Regelschule Niederorschel · Regelschule
  • Berufliche Schule7,5 kmKyffhäuser-Paracelsus-Schule, Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,0 kmStaatliches regionales Förderzentrum Eichsfeld · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzDachstuhl Alten- und Pflegeheim Deuna, Krankenhaus und Klostergebäude Reifenstein · 9,6 % FFH
LandschaftsschutzDün - Helbetal · 0,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,7 %, Verkehr 4,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 122 ha, Gewerbe 170 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Dachstuhl Alten- und Pflegeheim Deuna (FFH-Gebiet, 3,03 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Keulaer Wald (Naturschutzgebiet, 4,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Dachstuhl Alten- und Pflegeheim Deuna; Krankenhaus und Klostergebäude Reifenstein; Mittlerer Dün; NSG Keulaer Wald | Landschaftsschutzgebiet: Dün - Helbetal | Naturschutzgebiet: Keulaer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,6 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
  • Wohnungsmarkt83/1004,87 €/m² Miete, 5,3 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,7 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 0,9 %
  • Autobahnanbindung82/100A 38 / AS Breitenworbis 5,3 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur12/1002,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 3,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-60 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +13
  • Standortmarkt60/100Kaufkraft 26.801 EUR/Ew., Steuerkraft 1.005 EUR/Ew., Einzelhandel 7.040 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UnterdorfNiederorschel
Grundschule2,6 km

Staatliche Grundschule Niederorschel

Kita1,2 km

Kindergarten "Regenbogen"

Bus/Rufbus824 m

Rüdigershagen, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 824 m, Regionalbahn 3,4 km, Tram 29,0 km, Fernzug 40,7 km

Klinik / Notfall17,3 km

Hufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 386,0 km

21.893 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,8 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAFranziska Hornung e.K.Hauptstr. 115 37355 Niederorschel
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37355 Niederorschel, Bahnhofstr. 50 aBahnhofstr. 50 a 37355 Niederorschel
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • LidlLidlBirkunger Str. 31 37327 Leinefelde
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordBirkunger Straße 27 37327 Leinefelde-Worbis
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 km
  • NORMANORMAHausener+Weg+45 37339 Leinefelde-Worbis+OT+Worbis
    Lebensmittel-Discounter · 8,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland LeinefeldeBahnhofstraße 48 37327 Leinefelde
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLeinefelde, 37327, Siemensstr. 5Siemensstr. 5 37327 Leinefelde
    Drogerie · 7,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 844 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 901 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,0 kmOSM
  • Fleischerei SchwarzHauptstraße 37 37355 Niederorschel
    Metzgerei · 2,0 kmOSM
  • EdekaBahnhofstraße 2 37339 Gernrode
    Kiosk / Convenience · 5,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur SchänkeAn der Kirche 66 37355 Niederorschel
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Gaststätte und Pension LauerwaldBergstraße 36 37355 Niederorschel
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Memo GrillHauptstraße 46 37355 Niederorschel
    Imbiss / Fast Food · 2,1 kmOSM
  • Eiscafe ErmentrautOberdorf 40 37351 Dingelstädt
    Eisdiele · 2,9 kmOSM
  • Coffee Fellows
    Café · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 844 mOSM
  • Park
    Park · 901 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Rüdigershagen
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr RüdigershagenAm Gutshof 11 f 37355 Niederorschel
    Feuerwehr · 903 mOSM
  • Eichsfeld
    Polizei · 6,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 901 mOSM
  • Kompostierungsanlage OberorschelKleinbartloffer Straße 18 37355 Niederorschel
    Recyclingcontainer · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 0 m; Acker (A) 1 €/m² in 394 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,87 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.801 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2a: 2, Nr. 5: 2, Nr. 7: 4, Nr. 15: 2 …

Flurstück 161/1032.298 m²Unterdorf 1 · 26,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 161/118464 m²Unterdorf 2 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 158/6824 m²Unterdorf 2a · 16,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 161/11791 m²Unterdorf 2a · 46,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 161/2521.717 m²Unterdorf 3 · 13,9 % bebautNutzung: GartenFlurstück 161/225867 m²Unterdorf 4 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1321/16169 m²Unterdorf 5 · 92,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1396/161129 m²Unterdorf 5 · 18,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 161/226897 m²Unterdorf 6 · 52,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1388/16144 m²Unterdorf 7 · 88,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1391/1617 m²Unterdorf 7 · 97,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1393/16165 m²Unterdorf 7 · 5,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1397/1615 m²Unterdorf 7 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5085/1706 m²Unterdorf 8 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5001/1377 m²Unterdorf 9 · 79,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1120/161870 m²Unterdorf 10 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5070/1620 m²Unterdorf 11 · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1119/1611.010 m²Unterdorf 12 · 21,7 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 5124/1976 m²Unterdorf 13 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5047/1858 m²Unterdorf 14 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1143/161530 m²Unterdorf 15 · 52,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1144/161490 m²Unterdorf 15 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 5118/1994 m²Unterdorf 16 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5114/1619 m²Unterdorf 17 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 157/6390 m²Unterdorf 18 · 9,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 157/75371 m²Unterdorf 18 · 10,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5072/1302 m²Unterdorf 18 · 46,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5100/1706 m²Unterdorf 19 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 161/223606 m²Unterdorf 20 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1157/161427 m²Unterdorf 21 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5111/1310 m²Unterdorf 22 · 52,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 1156/161440 m²Unterdorf 23 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5134/1543 m²Unterdorf 24 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 161/120477 m²Unterdorf 26 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5116/1419 m²Unterdorf 28 · 37,4 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37355

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit2,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker (A), Fläche der Land- und Forstwirtschaft (LF)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Unterdorf
NameUnterdorf
Postleitzahl37355
OrtNiederorschel
OrtsteilRüdigershagen
Breitengrad51.354649
Längengrad10.433579
Vorwahl036076
TelefonnetzNiederorschel
LandThüringen
LandkreisEichsfeld
GemeindeNiederorschel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.005 EUR/Ew.BBSR INKAR