Unterdorf in 37359 Büttstedt

Straßenprofil

Unterdorf in Büttstedt

Die Straße Unterdorf liegt in Büttstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 37359 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität67/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 38 15,8 km, A 44 26,2 km, A 4 28,2 km Luftlinie
67/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Unterdorf in Büttstedt erreicht 67 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 267 m, Regionalbahn 7,3 km, Tram 41,4 km, Fernzug 31,3 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 18,6 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,25 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.371 EUR/Ew., Steuerkraft 692 EUR/Ew., Einzelhandel 6.436 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -16 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturkritisch prüfen27

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 38 / AS Leinefelde-Worbis 15,8 km
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.176 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Eichsfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,8 km, 8.382 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 2,9 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmStaatliche Grundschule Küllstedt
  • Weiterführende Schule4,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Rodeberg OT Struth
  • Kita188 mKatholischer Kindergarten Büttstedt
  • Bus267 mBüttstedt, Mitte, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,3 kmSilberhausen, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Tram41,4 kmHessisch Lichtenau Im Tal, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,9 kmHufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen
  • Fernstraße7,8 km8.382 Kfz/Tag
  • A 3815,8 kmA 38 / AS Leinefelde-Worbis
  • A 4426,2 kmA 44 / AS Eschwege
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,4 kmSt.-Josef-Gymnasium Dingelstädt Staatliches Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,0 kmStaatliche Gemeinschaftsschule Rodeberg OT Struth · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,6 kmStaatliche Regelschule Küllstedt · Regelschule
  • Berufliche Schule9,4 kmBildungszentrum Handel/Gewerbe/Freie Berufe e.V. Berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule6,3 kmSt. Franziskus-Schule Katholische Förderschule mit dem Schwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzObereichsfeld · 11,8 % Flächenanteil
NaturparkEichsfeld - Hainich - Werratal · 11,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 19 ha, Gewerbe 11 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Obereichsfeld (Landschaftsschutzgebiet, 1,20 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Klosterschranne - Faulunger Stein (Naturschutzgebiet, 4,58 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Obereichsfeld | Naturpark: Eichsfeld - Hainich - Werratal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 267 m, Regionalbahn 7,3 km, Tram 41,4 km, Fernzug 31,3 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1004,25 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 4,7 %, Kinderarmut 6,6 %, Altersarmut 0,9 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen49/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 4,0 km
  • INKAR-Erreichbarkeit50/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,6 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 22,0 Min.
  • Naturnähe53/1002,9 % Wald, 1,2 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

UnterdorfBüttstedt
Grundschule2,6 km

Staatliche Grundschule Küllstedt

Kita188 m

Katholischer Kindergarten Büttstedt

Bus/Rufbus267 m

Büttstedt, Mitte, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 267 m, Regionalbahn 7,3 km, Tram 41,4 km, Fernzug 31,3 km

Klinik / Notfall12,9 km

Hufeland Klinikum GmbH, Standort Mühlhausen

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2477,8 km

8.382 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • EDEKAE. Simon & Sohn OHGBüttstedter Str. 32 37351 Dingelstädt - Bickenriede
    Lebensmittel · 2,7 km
  • NORMANORMADörnaer+Weg+2 99976 Mühlhausen+Thüringen,+OT+Eigenrieden
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 37351 Dingelstädt, Hinter den Höfen 31 aHinter den Höfen 31 a 37351 Dingelstädt
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 142 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 257 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 231 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 343 mnächste mögliche Störquelle
  • 19OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GutkaufKleine Gasse 3 37359 Büttstedt
    Kiosk / Convenience · 142 mOSM
  • Bäckerei SchröterHauptstraße 27 37359 Büttstedt
    Bäckerei · 284 mOSM
  • Goldmann's AbholmarktHauptstraße 59 37359 Büttstedt
    Getränkemarkt · 289 mOSM
  • Eichsfelder Fleisch- und WurstverkaufHauptstraße 19 37359 Büttstedt
    Metzgerei · 296 mOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gaststätte Deutsches HausHauptstraße 22 37359 Büttstedt
    Restaurant · 257 mOSM
  • Berndchen's Treff
    Bar / Kneipe / Biergarten · 303 mOSM
  • Med GrillLange Straße 1 37351 Dingelstädt
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • Eichsfelder EismanufakturLange Straße 50 37359 Effelder
    Café · 4,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 231 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 265 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 454 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,0 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Büttstedt
    Feuerwehr · 240 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 343 mOSM
  • Kläranlage Büttstedt
    Kläranlage · 795 mOSM
  • E-66/18.70
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Gewerbegebiet (GE) 8 €/m² in 84 m; Acker (A) 1 €/m² in 147 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 147 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche118,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis53,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.371 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone alte Ortslage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2539 m²Unterdorf 1 · 55,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 42999 m²Unterdorf 2 · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 71.130 m²Unterdorf 7 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 81.116 m²Unterdorf 9 · 35,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 91.222 m²Unterdorf 11 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 10/1761 m²Unterdorf 13 · 46,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 111.183 m²Unterdorf 15 · 28,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 19770 m²Unterdorf 16 · 32,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 121.094 m²Unterdorf 17 · 33,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 20961 m²Unterdorf 18 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 131.158 m²Unterdorf 19 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 211.044 m²Unterdorf 20 · 31,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 14984 m²Unterdorf 21 · 3,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22/2920 m²Unterdorf 22 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 151.018 m²Unterdorf 23 · 34,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 241.359 m²Unterdorf 24 · 11,3 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 16925 m²Unterdorf 25 · 37,8 % bebautNutzung: GartenFlurstück 25521 m²Unterdorf 26 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 17635 m²Unterdorf 27 · 29,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 261.415 m²Unterdorf 28 · 13,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 18623 m²Unterdorf 29 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 27929 m²Unterdorf 30 · 22,1 % bebautNutzung: GartenFlurstück 19/1880 m²Unterdorf 31 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 28/2814 m²Unterdorf 32 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 20/1902 m²Unterdorf 33 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 29/2622 m²Unterdorf 34 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 21944 m²Unterdorf 35 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 321.200 m²Unterdorf 36 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 22632 m²Unterdorf 37 · 40,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 3560 m²Unterdorf 38 · 74,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 23/1866 m²Unterdorf 39 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49/26.952 m²Unterdorf 40 · 8,4 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 37359

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Unterdorf in Büttstedt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Unterdorf
NameUnterdorf
Postleitzahl37359
OrtBüttstedt
Breitengrad51.257908
Längengrad10.307491
Vorwahl036075
TelefonnetzDingelstädt Eichsfeld
LandThüringen
LandkreisEichsfeld
GemeindeBüttstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer395 %Gemeinde
  • Steuerkraft692 EUR/Ew.BBSR INKAR