Untere Flurstr. / Untere Flurstraße in 55743 Idar-Oberstein

Straßenprofil

Untere Flurstraße in Idar-Oberstein

Die Straße Untere Flurstraße liegt in Idar-Oberstein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55743 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Mischgebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 62 16,6 km, A 1 26,6 km, A 6 37,6 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Untere Flurstraße in Idar-Oberstein erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 769 m, weiterführend 866 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 238 m, S-Bahn 38,1 km, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 38,9 km, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,1 Min., Notfall 24,8 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,81 €/m² Miete, 7,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.998 EUR/Ew., Steuerkraft 2.224 EUR/Ew., Einzelhandel 9.139 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +417 Einwohner seit Zensus 2022, +1,4 %, Wanderungssaldo +205
Infrastruktursolide70

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 62 / AS Birkenfeld 16,6 km
  • E-Mobilität: 58 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark84

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.013 je 100.000 Einwohner im Landkreis Birkenfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,3 km, 13.577 Kfz/Tag
Naturnähesolide77

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,7 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule769 mGrundschule Idar
  • Weiterführende Schule866 mKooperative Realschule plus Idar-Oberstein - Ida-Purper-Schule
  • Kita575 mEvangelische Kindertagesstätte Hasenklopp Kindertagesstätte
  • Bus238 mIdar, Kirche Peter und Paul, ca. 178 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,1 kmHauptstuhl, Bahnhof, ca. 92 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,8 kmIdar-Oberstein, Bahnhof, ca. 612 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße6,3 km13.577 Kfz/Tag
  • A 6216,6 kmA 62 / AS Birkenfeld
  • A 126,6 kmA 1 / Dreieck Nonnweiler
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium891 mGymnasium an der Heinzenwies Idar-Oberstein · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,8 kmIntegrierte Gesamtschule - Magister Laukhard - Herrstein/Rhaunen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule866 mKooperative Realschule plus Idar-Oberstein - Ida-Purper-Schule · Realschule plus
  • Berufliche Schule828 mHarald-Fissler-Schule, Berufsbildende Schule Idar-Oberstein · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,4 kmPeter-Caesar-Schule SFG/M (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFischbacher Felsen, Gefallener Felsen · 0,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBaumholder und Preußische Berge, Obere Nahe · 33,1 % FFH, Baumholder, Nahetal · 27,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzHochwald-Idarwald mit Randgebieten, Obere Nahe · 42,9 % Flächenanteil
NaturparkSaar-Hunsrück, Soonwald-Nahe · 1,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,7 %, Verkehr 5,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 551 ha, Gewerbe 217 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nahetal (Vogelschutzgebiet, 0,16 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Gefallener Felsen (Naturschutzgebiet, 0,23 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Baumholder und Preußische Berge; Obere Nahe | Landschaftsschutzgebiet: Hochwald-Idarwald mit Randgebieten; Obere Nahe | Naturpark: Saar-Hunsrück; Soonwald-Nahe | Naturschutzgebiet: Fischbacher Felsen; Gefallener Felsen; Kammerwoog -

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 238 m, S-Bahn 38,1 km, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 38,9 km, ca. 178 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 769 m, weiterführend 866 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 709 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Autobahnanbindung56/100A 62 / AS Birkenfeld 16,6 km
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,1 %, Kinderarmut 16,4 %, Altersarmut 3,3 %
  • Digitale Infrastruktur65/10075,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit71/100Hausarzt 806 m, Apotheke 953 m, Grundschule 1,1 km, Autobahn 25,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Untere FlurstraßeIdar-Oberstein
Grundschule769 m

Grundschule Idar

Kita575 m

Evangelische Kindertagesstätte Hasenklopp Kindertagesstätte

Bus238 m

Idar, Kirche Peter und Paul, ca. 178 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 238 m, S-Bahn 38,1 km, Regionalbahn 2,8 km, Fernzug 38,9 km

Klinik / Notfall1,5 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel4,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 416,3 km

13.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 709 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA LorenzMainzer Str. 95 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel · 709 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDVollmersbachstraße 71 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlVollmersbachstr. 75 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+387 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55743 Idar-Oberstein, Tiefensteiner Str. 226Tiefensteiner Str. 226 55743 Idar-Oberstein
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktVollmersbachstraße 65 55743 Idar-Oberstein
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • RossmannIdar-Oberstein, 55743, Vollmersbachstr. 71Vollmersbachstr. 71 55743 Idar-Oberstein
    Drogerie · 1,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Idar ObersteinVollmersbachstraße 63 55743 Idar Oberstein
    Tierbedarf · 1,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 232 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 85 mnächste Gastronomie
  • Park 176 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 566 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei JostHauptstraße 36 55743 Idar-Oberstein
    Bäckerei · 232 mOSM
  • La BottegaAlgenrodter Straße 28 A 55743 Idar-Oberstein
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • LeyserVollmersbachstraße 71 55743 Idar-Oberstein
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • China Restaurant JadeBismarckstraße 11 55743 Idar-Oberstein
    Restaurant · 85 mOSM
  • Le JournalBismarckstraße 13 55743 Idar-Oberstein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 132 mOSM
  • MyMy Bubble TeaBismarckstraße 2 55743 Idar-Oberstein
    Café · 143 mOSM
  • Eiscafé VeneziaHauptstraße 44 55743 Idar-Oberstein
    Eisdiele · 200 mOSM
  • Idarer Kebap & Pizza HausMainzer Straße 9 55743 Idar-Oberstein
    Imbiss / Fast Food · 290 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 176 mOSM
  • Edelsteinkreisel
    Gartenanlage · 209 mOSM
  • Elefantenspielplatz
    Spielplatz · 502 mOSM
  • ITV-Sportanlage
    Sportplatz · 810 mOSM
  • Friedhof Idar
    Friedhof · 848 mOSM
  • Sportplatz der Bundeswehr
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion Idar-ObersteinHauptstraße 236 55743 Idar-Oberstein
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Idar-Oberstein - Wache 1Hommelstraße 12 55743 Idar-Oberstein
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 566 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 936 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • HWB Windkraft GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld48,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Mischgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote48,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche101,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis40,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.998 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Mischgebiet, Baureifes Land, Zone 0035, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 4: 2

Flurstück 20/2178 m²Untere Flurstraße 1 · 38,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 21/9285 m²Untere Flurstraße 2 · 62,6 % bebautNutzung: Freie Berufe und weitere DienstleistungenFlurstück 21/737 m²Untere Flurstraße 4 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 22/1403 m²Untere Flurstraße 4 · 47,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 16199 m²Untere Flurstraße 7 · 51,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 23250 m²Untere Flurstraße 8 · 39,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 15305 m²Untere Flurstraße 9 · 53,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 24178 m²Untere Flurstraße 10 · 92,8 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 13/1397 m²Untere Flurstraße 11 · 60,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 25400 m²Untere Flurstraße 12 · 94,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 26161 m²Untere Flurstraße 14 · 74,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 31/2241 m²Untere Flurstraße 18 · 73,9 % bebautNutzung: Offen

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 12.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55743

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Untere Flurstraße in Idar-Oberstein

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Mischgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Untere Flurstraße
AbkürzungUntere Flurstr.
Postleitzahl55743
OrtIdar-Oberstein
Breitengrad49.721519
Längengrad7.302314
Vorwahl06781, 06784
TelefonnetzIdar-Oberstein, Weierbach
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBirkenfeld
GemeindeIdar-Oberstein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B535 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.224 EUR/Ew.BBSR INKAR