Untere Trift in 36132 Eiterfeld

Straßenprofil

Untere Trift in Eiterfeld

Die Straße Untere Trift liegt in Eiterfeld im Bereich Arzell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36132 zugeordnet. Ortsteilbezug: Arzell.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl06629, 06672, 06676

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert48 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 10,8 km, A 7 14,0 km, A 5 18,2 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Untere Trift in Eiterfeld im Bereich Arzell erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 715 m, weiterführend 715 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 339 m, S-Bahn 43,6 km, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 12,6 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 17,6 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,85 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.741 EUR/Ew., Steuerkraft 1.182 EUR/Ew., Einzelhandel 8.413 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -74 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturkritisch prüfen49

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 9,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bad Hersfeld 10,8 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,6 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule715 mGrundschule im Eitratal
  • Weiterführende Schule715 mLichtbergschule Eiterfeld
  • Kita234 mKindergarten Panama Arzell
  • Bus339 mEiterfeld-Arzell Kindergarten, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn43,6 kmMelsungen Bahnhof, ca. 423 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,6 kmHaunetal-Neukirchen, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,4 kmHELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld
  • Fernstraße11,7 km33.820 Kfz/Tag
  • A 410,8 kmA 4 / AS Bad Hersfeld
  • A 714,0 kmA 7 / AS Hünfeld/Schlitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,9 kmHermann-Lietz-Schule Schloss Hohenwehrda · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule715 mLichtbergschule Eiterfeld · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule11,0 kmJahnschule Hünfeld · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule7,9 kmHermann-Lietz-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule9,6 kmVinzenz-von-Paul-Schule Hünfeld · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBuchenberg, Grisselborner Wäldchen und Taftgrund bei Soisdorf, Rückersberg bei Leibolz · 1,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzStandorfsberg - Bückenberg, Vorderrhön · 2,1 % FFH, Hessische Rhön, Thüringische Rhön · 15,1 % Vogelschutz, Biosphärenreservat Rhön · 38,8 % Biosphäre
LandschaftsschutzBuchenberg, Grisselborner Wäldchen und Taftgrund bei Soisdorf, Hessische Rhön · 14,4 % Flächenanteil
NaturparkHessische Rhön · 18,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,9 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 183 ha, Gewerbe 101 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Hessische Rhön (Naturpark, 0,97 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rückersberg bei Leibolz (Naturschutzgebiet, 2,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Biosphärenreservat Rhön | FFH-Gebiet: Standorfsberg - Bückenberg; Vorderrhön | Landschaftsschutzgebiet: Buchenberg, Grisselborner Wäldchen und Taftgrund bei Soisdorf; Hessische Rhön; Soisberg; Stoppelsberg mit Ilmestal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen93/100Grundschule 715 m, weiterführend 715 m
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 0 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1004,85 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 339 m, S-Bahn 43,6 km, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 12,6 km, ca. 1 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur18/1009,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung50/100-74 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo -1
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 2,3 km, Apotheke 2,8 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 16,4 Min.
  • Naturnähe63/10027,6 % Wald, 0,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Untere TriftEiterfeld
Grundschule715 m

Grundschule im Eitratal

Kita234 m

Kindergarten Panama Arzell

Bus339 m

Eiterfeld-Arzell Kindergarten, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 339 m, S-Bahn 43,6 km, Regionalbahn 6,6 km, Fernzug 12,6 km

Klinik / Notfall11,4 km

HELIOS St. Elisabeth Klinik Hünfeld

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 411,7 km

33.820 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • ALDI NordALDI NordEisenacher Weg 5 36132 Eiterfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • EDEKAThorsten Hellwig e.K.Landecker Str. 24 36277 Schenklengsfeld
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 36277 Schenklengsfeld, Eisenacher Str. 51Eisenacher Str. 51 36277 Schenklengsfeld
    Lebensmittel-Discounter · 7,8 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannEiterfeld, 36132, Eisenacher Weg 3Eisenacher Weg 3 36132 Eiterfeld
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 523 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 636 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 285 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Aral
    Kiosk / Convenience · 523 mOSM
  • Meissmers
    Metzgerei · 697 mOSM
  • Bäckerei HappFürstenecker Straße 3 Eiterfeld
    Bäckerei · 886 mOSM
  • Getränke Hodes
    Getränkemarkt · 892 mOSM
  • Obst- und GemüsehandelUlsterstraße 13 36088 Hünfeld
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Sipan-Grill Arzell
    Imbiss / Fast Food · 636 mOSM
  • Café SchnürsenkelSteinweg 5 36132 Eiterfeld
    Café · 771 mOSM
  • Bürgerhaus EiterfeldMarktstraße 2 36132 Eiterfeld
    Restaurant · 843 mOSM
  • Perilli
    Eisdiele · 938 mOSM
  • Zum TreffpunktAn der Linde 7 36277 Schenklengsfeld
    Bar / Kneipe / Biergarten · 7,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 285 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 340 mOSM
  • Schützenverein Arzell e. V.
    Sportzentrum · 376 mOSM
  • Friedhof Eiterfeld
    Friedhof · 606 mOSM
  • Schlosspark
    Park · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige FeuerwehrAm Langen Garten 7 36132 Eiterfeld
    Feuerwehr · 351 mOSM
  • Polizei HünfeldIm Honigfeld 2 36088 Hünfeld
    Polizei · 9,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,7 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage Eitratal
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 48 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 2 €/m² in 61 m; Grünland 1 €/m² in 61 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 61 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.741 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone48 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Eiterfeld, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2

Flurstück 2/15985 m²Untere Trift 1 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/9837 m²Untere Trift 2 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/16985 m²Untere Trift 3 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/10900 m²Untere Trift 4 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/17985 m²Untere Trift 5 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/11838 m²Untere Trift 6 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/18985 m²Untere Trift 7 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/12838 m²Untere Trift 8 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/19985 m²Untere Trift 9 · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/13837 m²Untere Trift 10 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/20985 m²Untere Trift 11 · 25,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/4929 m²Untere Trift 11 · 46,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 12.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36132

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Untere Trift in Eiterfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit9,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert48 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Untere Trift
NameUntere Trift
Postleitzahl36132
OrtEiterfeld
OrtsteilArzell
Breitengrad50.765106
Längengrad9.786188
Vorwahl06629, 06672, 06676
TelefonnetzSchenklengsfeld, Eiterfeld, Hohenroda Hess
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeEiterfeld, Marktgemeinde

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B255 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.182 EUR/Ew.BBSR INKAR