Up de Gast in 26409 Wittmund

Straßenprofil

Up de Gast in Wittmund

Die Straße Up de Gast liegt in Wittmund im Bereich Wittmund. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26409 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wittmund.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWittmund
  • Vorwahl04461, 04462, 04464, 04466, 04467, 04468, 04948, 04973

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 16,3 km, A 28 34,0 km, A 31 36,1 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Up de Gast in Wittmund im Bereich Wittmund erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 114 m, weiterführend 611 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 132 m, S-Bahn 19,5 km, Regionalbahn 923 m, Fernzug 33,9 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 12,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.947 EUR/Ew., Steuerkraft 924 EUR/Ew., Einzelhandel 8.436 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +58 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +32
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 16,3 km
  • E-Mobilität: 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wittmund
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,1 km, 10.351 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,4 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule114 mGrundschule Finkenburgschule
  • Weiterführende Schule611 mKooperative Gesamtschule Wittmund,Alexander-v.-Humboldt-Sch.
  • Kita1,6 kmArdorf Kindergarten
  • Bus132 mWittmund Goethestraße, ca. 69 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,5 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn923 mWittmund, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,0 kmKrankenhaus Wittmund gGmbH
  • Fernstraße15,1 km10.351 Kfz/Tag
  • A 2916,3 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
  • A 2834,0 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,6 kmMariengymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule611 mKooperative Gesamtschule Wittmund,Alexander-v.-Humboldt-Sch. · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule13,2 kmOberschule Hohenkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule7,6 kmBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,8 kmFriedrich-Schlosser-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHohehahn · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven · überlagernd erfasst FFH, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Biosphäre
LandschaftsschutzBenser Tief, Feldgehölz in Ardorf · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 801 ha, Gewerbe 213 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Benser Tief; Feldgehölz in Ardorf; Landschaftsteile im Bereich der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 114 m, weiterführend 611 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 132 m, S-Bahn 19,5 km, Regionalbahn 923 m, Fernzug 33,9 km, ca. 69 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 299 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,0 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/1004,4 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 16,3 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 19,6 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+58 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +32
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Up de GastWittmund
Grundschule114 m

Grundschule Finkenburgschule

Kita1,6 km

Ardorf Kindergarten

Bus132 m

Wittmund Goethestraße, ca. 69 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 132 m, S-Bahn 19,5 km, Regionalbahn 923 m, Fernzug 33,9 km

Klinik / Notfall1,0 km

Krankenhaus Wittmund gGmbH

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43615,1 km

10.351 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 299 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 353 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlFinkenburgstr. 32-34 26409 Wittmund
    Lebensmittel-Discounter · 299 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BeckerHarpertshausener Str. 4 26409 Wittmund
    Lebensmittel · 868 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordEsenser Straße 58 26409 Wittmund
    Lebensmittel-Discounter · 981 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 26409 Wittmund, Esenser Str. 62Esenser Str. 62 26409 Wittmund
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWittmund, 26409, Brückstr. 1bBrückstr. 1b 26409 Wittmund
    Drogerie · 353 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 1-5 26409 Wittmund
    Drogerie · 837 mQuelle
  • MüllerJeverMühlenstr. 72 26441 Jever
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WittmundHarpertshausener Straße 4 26409 Wittmund
    Tierbedarf · 892 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 297 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 229 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 48 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 188 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • ScoreAuricher Straße 25 26409 Wittmund
    Kiosk / Convenience · 297 mOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 454 mOSM
  • Lorenz Bäcker Victorbur
    Bäckerei · 935 mOSM
  • Fleischerei-Fachgeschäft SjutsHauptstraße 10 b 26409 Wittmund
    Metzgerei · 5,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • AkropolisAuricher Straße 22 26409 Wittmund
    Restaurant · 229 mOSM
  • WTM Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 315 mOSM
  • Bojert
    Café · 357 mOSM
  • Eiscafé KoKi
    Eisdiele · 418 mOSM
  • Alibaba ImbissBurgstraße 3 26409 Wittmund
    Imbiss / Fast Food · 506 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 48 mOSM
  • Alter jüdischer Friedhof
    Friedhof · 295 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 326 mOSM
  • Kirchplatz
    Park · 442 mOSM
  • Sporthalle KGS Wittmund
    Sportzentrum · 621 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Stefans Fahrradshop
    Fahrradverleih · 9,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat WittmundIsumser Straße 1-3 26409 Wittmund
    Polizei · 648 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr der Stadt Wittmund - Ortsfeuerwehr WittmundCarolinensieler Straße 1 26409 Wittmund
    Feuerwehr · 711 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 188 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 459 mOSM
  • Kläranlage Wittmund
    Kläranlage · 790 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.947 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Wittmund - Umring Stadtkern, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2B: 2, Nr. 3: 2

Flurstück 119/271.441 m²Up De Gast 1 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/35391 m²Up De Gast 1A · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/29929 m²Up De Gast 2 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/30801 m²Up De Gast 2A · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/4741 m²Up De Gast 2B · 45,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 123/762 m²Up De Gast 2B · 23,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 119/28768 m²Up De Gast 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/291.177 m²Up De Gast 3 · 12,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/18846 m²Up De Gast 4 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/24821 m²Up De Gast 5 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/17873 m²Up De Gast 6 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/221.033 m²Up De Gast 7 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/16882 m²Up De Gast 8 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/201.171 m²Up De Gast 9 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/37377 m²Up De Gast 10 · 29,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/38325 m²Up De Gast 10A · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119/181.290 m²Up De Gast 11 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/9703 m²Up De Gast 12 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/28627 m²Up De Gast 14A · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/26903 m²Up De Gast 16 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/19980 m²Up De Gast 18 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 135/1385 m²Up De Gast 18A · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 136/1501 m²Up De Gast 18B · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/11768 m²Up De Gast 20 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 137/3710 m²Up De Gast 20A · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 139/3524 m²Up De Gast 20B · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/8631 m²Up De Gast 22 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 140/2620 m²Up De Gast 22A · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122/7741 m²Up De Gast 24 · 11,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 141/2488 m²Up De Gast 24A · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/7797 m²Up De Gast 26 · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 153/12303 m²Up De Gast 26A · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 154/5715 m²Up De Gast 28 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/2801 m²Up De Gast 30 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/3901 m²Up De Gast 32 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/2772 m²Up De Gast 34 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 111355 m²Up De Gast 35 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/3587 m²Up De Gast 36 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 175/1371 m²Up De Gast 38 · 33,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 39.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26409

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Up de Gast in Wittmund

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Up de Gast
NameUp de Gast
Postleitzahl26409
OrtWittmund
OrtsteilWittmund
Breitengrad53.577091
Längengrad7.775689
Vorwahl04461, 04462, 04464, 04466, 04467, 04468, 04948, 04973
TelefonnetzJever, Wittmund, Wittmund-Carolinensiel, Wittmund-Ardorf, Wittmund-Funnix, Friedeburg-Reepsholt, Wiesmoor-Marcardsmoor, Wittmund-Burhafe
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisWittmund
GemeindeWittmund, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft924 EUR/Ew.BBSR INKAR