Up de Ring in 26409 Wittmund

Straßenprofil

Up de Ring in Wittmund

Die Straße Up de Ring liegt in Wittmund im Bereich Carolinensiel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26409 zugeordnet. Ortsteilbezug: Carolinensiel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWittmund
  • Vorwahl04461, 04462, 04464, 04466, 04467, 04468, 04948, 04973

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert170 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 22,2 km, A 28 45,9 km, A 31 47,5 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Up de Ring in Wittmund im Bereich Carolinensiel erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 7,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 437 m, S-Bahn 26,5 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 40,6 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 12,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.947 EUR/Ew., Steuerkraft 924 EUR/Ew., Einzelhandel 8.436 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +58 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +32
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 22,2 km
  • E-Mobilität: 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wittmund
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 27,0 km, 10.351 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,4 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Carolinensiel
  • Weiterführende Schule7,6 kmOberschule Hohenkirchen
  • Kita1,1 kmKita Klabauter
  • Bus437 mCarolinensiel Bahnhof, ca. 29 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,5 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,7 kmHarlesiel Flugplatz, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,3 kmKrankenhaus Wittmund gGmbH
  • Fernstraße27,0 km10.351 Kfz/Tag
  • A 2922,2 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
  • A 2845,9 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium10,4 kmHermann-Lietz-Schule · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule12,8 kmKooperative Gesamtschule Wittmund,Alexander-v.-Humboldt-Sch. · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,6 kmOberschule Hohenkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule14,6 kmBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule14,0 kmFriedrich-Schlosser-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHohehahn · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven · überlagernd erfasst FFH, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Biosphäre
LandschaftsschutzBenser Tief, Feldgehölz in Ardorf · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 801 ha, Gewerbe 213 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Benser Tief; Feldgehölz in Ardorf; Landschaftsteile im Bereich der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 482 m, 4 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 437 m, S-Bahn 26,5 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 40,6 km, ca. 29 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10061 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,09 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/1004,4 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 22,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 19,6 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+58 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +32
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Up de RingWittmund
Grundschule1,1 km

Grundschule Carolinensiel

Kita1,1 km

Kita Klabauter

Bus437 m

Carolinensiel Bahnhof, ca. 29 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 437 m, S-Bahn 26,5 km, Regionalbahn 1,7 km, Fernzug 40,6 km

Klinik / Notfall13,3 km

Krankenhaus Wittmund gGmbH

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43627,0 km

10.351 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 482 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 4Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA ScheidemannBahnhofstr. 44 26409 Wittmund
    Lebensmittel · 482 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26409 Carolinensiel, Wittmunder Str. 17Wittmunder Str. 17 26409 Carolinensiel
    Lebensmittel-Discounter · 980 mQuelle
  • LidlLidlHeinrich-Steinberg-Str. 2 26434 Hohenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHeinrich-Steinberg-Straße 1 26434 Wangerland
    Lebensmittel-Discounter · 6,8 km

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 504 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 523 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 375 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 259 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Bäckerei Ulfers EdenBahnhofstraße 44 26409 Wittmund
    Bäckerei · 504 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 804 mOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Adys Backfisch & co
    Imbiss / Fast Food · 523 mOSM
  • RhodosBahnhofstraße 28 26409 Wittmund
    Restaurant · 742 mOSM
  • Eisstübchen Café Carolinensiel
    Café · 792 mOSM
  • Ezda
    Eisdiele · 951 mOSM
  • Sturmfrei
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 375 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 625 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 752 mOSM
  • Friedhof Carolinensiel
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • TSV "Jahn" Carolinensee
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • RTC FahrradverleihPumphusen 11 26409 Wittmund
    Fahrradverleih · 815 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Carolinensiel
    Feuerwehr · 762 mOSM
  • Polizeistation Wangerland-HohenkirchenAlma-Rogge-Weg 2 26434 Wangerland
    Polizei · 7,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 259 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 991 mOSM
  • Klärwerk Harlesiel
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 170 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 6 €/m² in 0 m; allgemeines Wohngebiet 140 €/m² in 23 m; Wohnbaufläche 42 €/m² in 87 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.947 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone170 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Carolinensiel - Up de Ring, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15A: 2, Nr. 30: 2, Nr. 33: 2

Flurstück 41/9782 m²Up De Ring 1 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/17362 m²Up De Ring 1A · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/71.016 m²Up De Ring 2 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/23428 m²Up De Ring 2A · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/24300 m²Up De Ring 2B · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/10789 m²Up De Ring 3 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/16727 m²Up De Ring 4 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/11789 m²Up De Ring 5 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/17731 m²Up De Ring 6 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/121.052 m²Up De Ring 7 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/27421 m²Up De Ring 8 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/28403 m²Up De Ring 8A · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/25411 m²Up De Ring 9A · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/26362 m²Up De Ring 9B · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/56396 m²Up De Ring 10 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/57352 m²Up De Ring 10A · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/4959 m²Up De Ring 11 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/14798 m²Up De Ring 12 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/3996 m²Up De Ring 13 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/13731 m²Up De Ring 14 · 31,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/21.146 m²Up De Ring 15 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/25703 m²Up De Ring 15A · 24,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/2627 m²Up De Ring 15A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/8812 m²Up De Ring 16 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/8640 m²Up De Ring 17 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/7969 m²Up De Ring 18 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/9640 m²Up De Ring 19 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/21818 m²Up De Ring 20 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/20923 m²Up De Ring 21 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/34797 m²Up De Ring 22 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/41412 m²Up De Ring 23 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/40426 m²Up De Ring 23A · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/35797 m²Up De Ring 24 · 25,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/42412 m²Up De Ring 25 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/43425 m²Up De Ring 25A · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/67399 m²Up De Ring 26 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/68399 m²Up De Ring 26A · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/31811 m²Up De Ring 27 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/69398 m²Up De Ring 28 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/70400 m²Up De Ring 28A · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/32910 m²Up De Ring 29 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/38879 m²Up De Ring 30 · 21,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/5140 m²Up De Ring 30 · 1,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/48652 m²Up De Ring 31 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/52813 m²Up De Ring 32 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/46641 m²Up De Ring 33 · 26,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/29325 m²Up De Ring 33 · 12,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/53838 m²Up De Ring 34 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/47641 m²Up De Ring 35 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/54916 m²Up De Ring 36 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 41/49687 m²Up De Ring 37 · 19,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 51.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26409

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Up de Ring in Wittmund

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert170 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Up de Ring
NameUp de Ring
Postleitzahl26409
OrtWittmund
OrtsteilCarolinensiel
Breitengrad53.690262
Längengrad7.815431
Vorwahl04461, 04462, 04464, 04466, 04467, 04468, 04948, 04973
TelefonnetzJever, Wittmund, Wittmund-Carolinensiel, Wittmund-Ardorf, Wittmund-Funnix, Friedeburg-Reepsholt, Wiesmoor-Marcardsmoor, Wittmund-Burhafe
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisWittmund
GemeindeWittmund, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft924 EUR/Ew.BBSR INKAR