Uracher Str. / Uracher Straße in 72581 Dettingen

Straßenprofil

Uracher Straße in Dettingen

Die Straße Uracher Straße liegt in Dettingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 72581 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 14,5 km, A 831 30,7 km, A 81 30,9 km Luftlinie
  • Breitband77,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Uracher Straße in Dettingen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,5 km, weiterführend 825 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 526 m, S-Bahn 15,4 km, Regionalbahn 526 m, Tram 28,6 km, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,22 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.301 EUR/Ew., Steuerkraft 1.505 EUR/Ew., Einzelhandel 9.193 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +319 Einwohner seit Zensus 2022, +3,3 %, Wanderungssaldo -55
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Kirchheim (Teck)-Ost 14,5 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.517 je 100.000 Einwohner im Landkreis Reutlingen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,0 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,5 kmFreie Evangelische Grundschule Glems
  • Weiterführende Schule825 mSchillerschule Gemeinschaftsschule Dettingen an der Erms
  • Kita1,1 kmEvangelischer Kindergarten Bergstraße
  • Bus526 mDettingen Gsaidt, ca. 109 Abfahrten werktags
  • S-Bahn15,4 kmKirchheim (T), ca. 765 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn526 mDettingen Gsaidt, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,9 kmKreiskliniken Reutlingen GmbH, Klinikum am Steinenberg Reutlingen
  • Fernstraße17,2 km69.556 Kfz/Tag
  • A 814,5 kmA 8 / AS Kirchheim (Teck)-Ost
  • A 83130,7 kmA 831 / AS Stuttgart-Vaihingen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium50,0 kmLessing-Gymnasium Neu-Ulm · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule100,4 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmGeschwister-Scholl-Realschule Bad Urach · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule49,8 kmStaatl. Berufsschule Neu-Ulm · Berufsschulen
  • Förderschule53,0 kmRupert-Egenberger-Schule Sonderpädagogisches Förderzentrum Neu-Ulm · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGoldland-Klausenberg, Jusi - Auf dem Berg · 8,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAlb zwischen Jusi und Teck, Uracher Talspinne · 29,1 % FFH, Mittlere Schwäbische Alb · 37,7 % Vogelschutz, Schwäbische Alb · 100,0 % Biosphäre
LandschaftsschutzGoldland-Klausenberg, LSG "Neuffen auf Gemarkungen Neuffen und Kappishäusern" (2 Teilgebiete) vom 10.08.1993 geändert am 10.12.1996 · 36,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,7 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 143 ha, Gewerbe 86 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Schwäbische Alb (Biosphärenreservat) Nächstes strenges Schutzgebiet: Goldland-Klausenberg (Naturschutzgebiet, 0,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Schwäbische Alb | FFH-Gebiet: Alb zwischen Jusi und Teck; Uracher Talspinne | Landschaftsschutzgebiet: Goldland-Klausenberg; LSG "Neuffen auf Gemarkungen Neuffen und Kappishäusern" (2 Teilgebiete) vom 10.08.1993 geändert am

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • ÖPNV-Erreichbarkeit89/100Bus 526 m, S-Bahn 15,4 km, Regionalbahn 526 m, Tram 28,6 km, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten89/100Netto Marken-Discount 1,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen63/100Grundschule 3,5 km, weiterführend 825 m
  • Digitale Infrastruktur64/10077,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe66/10027,0 % Wald, 0,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Uracher StraßeDettingen
Grundschule3,5 km

Freie Evangelische Grundschule Glems

Kita1,1 km

Evangelischer Kindergarten Bergstraße

Bus/Regionalbahn526 m

Dettingen Gsaidt, ca. 109 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 526 m, S-Bahn 15,4 km, Regionalbahn 526 m, Tram 28,6 km

Klinik / Notfall10,9 km

Kreiskliniken Reutlingen GmbH, Klinikum am Steinenberg Reutlingen

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 817,2 km

69.556 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 72581 Dettingen-Erms, Karlstr. 82Karlstr. 82 72581 Dettingen-Erms
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDIm Schwöllbogen 11 72581 Dettingen/Erms
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAE center StaufersIm Schwöllbogen 19 72581 Dettingen
    Lebensmittel · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Neuffener LädleHauptstr. 1 72639 Neuffen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • LidlLidlSeilerweg 20 72574 Bad Urach
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland MetzingenStuttgarter Straße 50 72555 Metzingen
    Verbrauchermarkt · 6,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Urach, 72574, Gebrüder-Gross-Str. 2Gebrüder-Gross-Str. 2 72574 Bad Urach
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • MüllerBad UrachSeilerweg 4 72574 Bad Urach
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktStuttgarter Straße 54 72555 Metzingen
    Drogerie · 6,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MetzingenStuttgarter Straße 54 72555 Metzingen
    Tierbedarf · 6,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 498 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 278 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 548 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerhaus Veit72581 Dettingen an der Erms
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Rapp
    Obst/Gemüse · 1,4 kmOSM
  • Schwaben Kiosk
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • PUR der Getränkefachmarkt Getränkevertrieb WollwinderIm Schwöllbogen 12 72581 Dettingen an der Erms
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Naturfreundehaus Waldheim Dettingen/Erms
    Bar / Kneipe / Biergarten · 498 mOSM
  • Naturfreundehaus Waldheim Dettingen/Erms72581
    Restaurant · 508 mOSM
  • La Dolce Vita
    Eisdiele · 1,2 kmOSM
  • Alte Schule
    Café · 1,3 kmOSM
  • King Kebap72581
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 278 mOSM
  • Geflügelzuchtverein Dettingen
    Gartenanlage · 349 mOSM
  • TennishalleGustav-Werner-Straße 2 72581 Dettingen an der Erms
    Sportzentrum · 371 mOSM
  • Hausbewirtschaftungsverein Waldheim e.V.
    Spielplatz · 475 mOSM
  • Friedhof Dettingen an der Erms
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Kurpark
    Park · 2,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • teilAuto
    Carsharing · 4,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Dettingen an der ErmsNeuffener Straße 56 72581 Dettingen an der Erms
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiposten NeuffenReutlinger Straße 5 72639 Neuffen
    Polizei · 4,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 548 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 655 mOSM
  • Klärwerk Abwasserverband ErmstalGutenbergstraße 50 72555 Metzingen
    Kläranlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.301 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,22 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis292,49 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.301 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Uracher Straße, 72581 Dettingen
Position: 48.518745, 9.355609

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 72581

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Uracher Straße in Dettingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Uracher Straße
AbkürzungUracher Str.
Postleitzahl72581
OrtDettingen an der Erms
Breitengrad48.518745
Längengrad9.355609
Vorwahl07123
TelefonnetzMetzingen Württ
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Tübingen
LandkreisReutlingen
GemeindeDettingen an der Erms

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.505 EUR/Ew.BBSR INKAR