Verlängerter Dörfelweg in 09526 Olbernhau

Straßenprofil

Verlängerter Dörfelweg in Olbernhau

Die Straße Verlängerter Dörfelweg liegt in Olbernhau im Bereich Olbernhau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09526 zugeordnet. Ortsteilbezug: Olbernhau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 37,6 km, A 72 38,7 km, A 17 43,6 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Verlängerter Dörfelweg in Olbernhau im Bereich Olbernhau erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,1 km, S-Bahn 29,2 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 33,1 km, ca. 102 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 14,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.213 EUR/Ew., Steuerkraft 674 EUR/Ew., Einzelhandel 8.126 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -392 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -20
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Frankenberg 37,6 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,4 km, 4.633 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,7 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGrundschule "J. W. v. Goethe"
  • Weiterführende Schule1,5 kmOberschule Olbernhau
  • Kita3,9 kmHort an der / Grundschule Blumenau / OT Blumenau
  • Bus1,1 kmOlbernhau, Dörfelstraße, ca. 102 Abfahrten werktags
  • S-Bahn29,2 kmHilbersdorf, Bf Muldenhütten, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmOlbernhau, Bahnhof, ca. 80 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall21,2 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße7,4 km4.633 Kfz/Tag
  • A 437,6 kmA 4 / AS Frankenberg
  • A 7238,7 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,5 kmGymnasium Olbernhau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule49,3 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmOberschule Olbernhau · Oberschule
  • Berufliche Schule12,3 kmBerufsfachschule für Sozialwesen der IAJ -Institut für Ausbildung Jugendlicher gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule13,1 kmFörderzentrum "Johann Heinrich Pestalozzi" Marienberg, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Leite, Bärenbach · 3,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergwiesen um Rübenau, Kühnhaide und Satzung, Buchenwälder und Moorwald bei Neuhausen und Olbernhau · 13,6 % FFH, Flöhatal, Wälder bei Olbernhau · 11,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBielatal, Saidenbachtalsperre · 10,2 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 63,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 341 ha, Gewerbe 149 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bärenbach (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergwiesen um Rübenau, Kühnhaide und Satzung; Buchenwälder und Moorwald bei Neuhausen und Olbernhau; Flöhatal; Freiberger Bergwerksteiche; Kriegwaldmoore; Natzschungtal; Tal der Schwarzen Pockau | Landschaftsschutzgebiet: Bielatal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten92/100ALDI Nord 893 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Regionale Sozialstruktur83/100SGB II 5,6 %, Kinderarmut 6,9 %, Altersarmut 0,8 %

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-392 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -20
  • Autobahnanbindung42/100A 4 / AS Frankenberg 37,6 km
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 49,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Verlängerter DörfelwegOlbernhau
Grundschule1,7 km

Grundschule "J. W. v. Goethe"

Kita3,9 km

Hort an der / Grundschule Blumenau / OT Blumenau

Bus1,1 km

Olbernhau, Dörfelstraße, ca. 102 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,1 km, S-Bahn 29,2 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 33,1 km

Klinik / Notfall21,2 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1717,4 km

4.633 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 893 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordDörfelstraße 4 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 893 m
  • LidlLidlGrünthaler Straße 87 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Weber OlbernhauZum Poppschen Gut 1 09526 Olbernhau
    Lebensmittel · 1,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Am GessingplatzRudolf-Breitscheid-Str. 5 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09526 Olbernhau, Thomas-Mann-Str. 2Thomas-Mann-Str. 2 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOlbernhau, 09526, Zum Poppschen Gut 1Zum Poppschen Gut 1 09526 Olbernhau
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 879 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei KempeZum Poppschen Gut 1 09526 Olbernhau
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Bäckerei GöpfertZum Poppschen Gut 1 09526 Olbernhau
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Kaden
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • F1 free
    Kiosk / Convenience · 7,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Löser's GasthofGrünthaler Straße 85 09526 Olbernhau
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Döner Kebap HausGrünthaler Straße 55 09526 Olbernhau
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Zum Berghof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Café BöhmeRungstockstraße 15 09526 Olbernhau
    Café · 1,8 kmOSM
  • HolzwurmHauptstraße 71a 09548 Seiffen/Erzgeb.
    Eisdiele · 7,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 879 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 905 mOSM
  • Sportkomplex Thomas-Mann-StraßeThomas-Mann-Straße 9 09526 Olbernhau
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,7 kmOSM
  • Friedhof Olbernhau
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr OlbernhauBahnhofstraße 4 09526 Olbernhau
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeistandort OlbernhauBlumenauer Straße 6 09526 Olbernhau
    Polizei · 2,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.213 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 861/1277 m²Verlängerter Dörfelweg 2 · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 860/17.043 m²Verlängerter Dörfelweg 4 · 4,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 830890 m²Verlängerter Dörfelweg 9 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 854/a270 m²Verlängerter Dörfelweg 10 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8291.870 m²Verlängerter Dörfelweg 11 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8541.080 m²Verlängerter Dörfelweg 12 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8321.004 m²Verlängerter Dörfelweg 13 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8532.770 m²Verlängerter Dörfelweg 14 · 12,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 834/11.248 m²Verlängerter Dörfelweg 15 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 850930 m²Verlängerter Dörfelweg 16 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 841/114.347 m²Verlängerter Dörfelweg 17 · 8,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8491.840 m²Verlängerter Dörfelweg 18 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 839/b212 m²Verlängerter Dörfelweg 19 · 65,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8461.600 m²Verlängerter Dörfelweg 20 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1497/21.179 m²Verlängerter Dörfelweg 21 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8453.820 m²Verlängerter Dörfelweg 22 · 7,9 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 16.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09526

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Verlängerter Dörfelweg in Olbernhau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Verlängerter Dörfelweg
NameVerlängerter Dörfelweg
Postleitzahl09526
OrtOlbernhau
OrtsteilOlbernhau
Breitengrad50.645035
Längengrad13.342999
Vorwahl037360, 037362, 037363
TelefonnetzOlbernhau, Seiffen Erzgeb, Zöblitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeOlbernhau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft674 EUR/Ew.BBSR INKAR