Viehweg in 09243 Niederfrohna

Straßenprofil

Viehweg in Niederfrohna

Die Straße Viehweg liegt in Niederfrohna. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09243 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 1,5 km, A 4 7,2 km Luftlinie
  • Breitband26,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Viehweg in Niederfrohna erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 152 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 12,8 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,59 €/m² Miete, 6,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.466 EUR/Ew., Steuerkraft 541 EUR/Ew., Einzelhandel 7.684 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -39 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +8
Infrastrukturprüfen51

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 26,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Niederfrohna 1,5 km
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 1,1 km, 24.791 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,1 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmProf.-Dr.-Sterzel-Grundschule Niederfrohna
  • Weiterführende Schule3,0 kmGerhart-Hauptmann-Schule, Oberschule
  • Kita2,5 kmHort Mühlau
  • Bus152 mNiederfrohna, EH Querweg/Viehweg
  • S-Bahn18,9 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,4 kmBurgstädt, Bahnhof, ca. 348 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmDIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH
  • Fernstraße1,1 km24.791 Kfz/Tag
  • A 721,5 kmA 72 / AS Niederfrohna
  • A 47,2 kmA 4 / AS Limbach-Oberfrohna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmFreies Evangelisches Limbacher Schulzentrum - Gymnasium (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule22,7 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,0 kmGerhart-Hauptmann-Schule, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule5,8 kmDon Bosco Berufsschule (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsschule
  • Förderschule4,1 kmSchule am Stadtpark mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung (Schule in freier Trägerschaft) · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittleres Zwickauer Muldetal · 1,8 % FFH, Tal der Zwickauer Mulde · 1,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzMulden- und Chemnitztal · 18,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,3 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 67 ha, Gewerbe 10 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet, 1,09 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schafteich (Naturschutzgebiet, 4,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittleres Zwickauer Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal | Vogelschutzgebiet: Tal der Zwickauer Mulde

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 152 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 12,8 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,4 km
  • Autobahnanbindung88/100A 72 / AS Niederfrohna 1,5 km
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 10,5 Min., Schwimmbad 6,1 Min.

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur28/10026,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,1 km, 24.791 Kfz/Tag
  • Naturnähe53/1003,1 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-39 Einwohner seit Zensus 2022, -1,8 %, Wanderungssaldo +8
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ViehwegNiederfrohna
Grundschule1,4 km

Prof.-Dr.-Sterzel-Grundschule Niederfrohna

Kita2,5 km

Hort Mühlau

Bus152 m

Niederfrohna, EH Querweg/Viehweg · weitere Modi: Bus 152 m, S-Bahn 18,9 km, Regionalbahn 6,4 km, Tram 12,8 km

Klinik / Notfall4,4 km

DIAKOMED - Diakoniekrankenhaus Chemnitzer Land gGmbH

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 721,1 km

24.791 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,0 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • ALDI NordALDI NordLimbacher Straße 81 09243 Niederfrohna
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • EDEKAdiska Limbach-OberfrohnaFrohnbach Straße 59-61 09212 Limbach-Oberfrohna
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09212 Limbach-Oberfrohna, Peniger Str. 18Peniger Str. 18 09212 Limbach-Oberfrohna
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto Limbach-OberfrohnaKleines Dörfchen 5 09212 Limbach-Oberfrohna
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • REWEREWE Konrad Schulz oHGChemnitzer Str. 102, 09322 Penig, Deutschland 09322 Penig
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • LidlLidlChemnitzer Str. 98a 09322 Penig
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • PENNYPenny An der StadthalleBurgstaedter Str. 9 09212 Limbach-Oberfrohna
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • KauflandKaufland Limbach-OberfrohnaOstring 4 09212 Limbach-Oberfrohna
    Verbrauchermarkt · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMADr.-Charlotte-Krenzer-Straße+1B 09337 Hohenstein-Ernstthal+(Wüstenbrand)
    Lebensmittel-Discounter · 9,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannLimbach-Oberfrohna, 09212, Helenenstr. 12Helenenstr. 12 09212 Limbach-Oberfrohna
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Chemnitz-RöhrsdorfWildparkstraße 13 09247 Chemnitz-Röhrsdorf
    Tierbedarf · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 452 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Spielplatz 211 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 975 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Wagner
    Getränkemarkt · 452 mOSM
  • Vogel
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Fleischerei WeißObere Hauptstraße 2 09243 Niederfrohna
    Metzgerei · 1,5 kmOSM
  • Obst/GemüseLimbacher Straße 81b 09243 Niederfrohna
    Obst/Gemüse · 2,7 kmOSM
  • Minilädchen ClausUntere Dorfstraße 50 09212 Limbach-Oberfrohna
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Jahnburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • VogelschänkeDorfstraße 100 09212 Limbach-Oberfrohna
    Restaurant · 2,0 kmOSM
  • Eiscafe Hoppe
    Café · 2,2 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Gelato Italiano
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 211 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 321 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,0 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,0 kmOSM
  • Jahnburg
    Sportzentrum · 2,0 kmOSM
  • Park
    Park · 3,1 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr NiederfrohnaLimbacher Straße 21 09243 Niederfrohna
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • Polizeirevier Limbach-OberfrohnaFrohnbachstraße 6 09212 Limbach-Oberfrohna
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 975 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,59 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche97,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.466 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 13: 2, Nr. 16: 2

Flurstück 91960 m²Viehweg 1 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/a610 m²Viehweg 2 · 12,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4192.346 m²Viehweg 3 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101360 m²Viehweg 4 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421490 m²Viehweg 5 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 424502 m²Viehweg 5a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 100380 m²Viehweg 6 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4251.075 m²Viehweg 7 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4261.127 m²Viehweg 7a · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 99380 m²Viehweg 8 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 427923 m²Viehweg 9 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98490 m²Viehweg 10 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/22.265 m²Viehweg 11 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/91.637 m²Viehweg 11a · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/81.638 m²Viehweg 11b · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/31.714 m²Viehweg 12 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 96/2904 m²Viehweg 12a · 21,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 931.990 m²Viehweg 13 · 8,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 42850 m²Viehweg 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/7387 m²Viehweg 14 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/9754 m²Viehweg 14a · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/8389 m²Viehweg 14b · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/4696 m²Viehweg 16 · 16,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5001.294 m²Viehweg 16 · 3,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 24.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09243

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Viehweg in Niederfrohna

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit26,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Viehweg
NameViehweg
Postleitzahl09243
OrtNiederfrohna
Breitengrad50.889923
Längengrad12.730702
Vorwahl03722
TelefonnetzLimbach-Oberfrohna
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeNiederfrohna

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft541 EUR/Ew.BBSR INKAR