Viertelkamp in 23611 Bad Schwartau

Straßenprofil

Viertelkamp in Bad Schwartau

Die Straße Viertelkamp liegt in Bad Schwartau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23611 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 1,7 km, A 226 2,7 km, A 20 7,7 km Luftlinie
  • Breitband96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Viertelkamp in Bad Schwartau erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 200 m, weiterführend 501 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 333 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 6,0 km, Rufbus 63 m, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 15,7 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,95 €/m² Miete, 2,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.209 EUR/Ew., Steuerkraft 924 EUR/Ew., Einzelhandel 10.126 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -154 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +197
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Bad Schwartau 1,7 km
  • E-Mobilität: 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Schienenlärm: EBA: ca. 275 Betroffene, 1,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,1 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule200 mGrundschule der Stadt Bad Schwartau in Bad Schwartau - Außenstelle GS Rensefeld
  • Weiterführende Schule501 mGymnasium am Mühlenberg
  • Kita54 mEv.-Luth. Kindertagesstätte Rensefeld
  • Bus333 mBad Schwartau Mittelstraße, ca. 276 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmBad Schwartau, ca. 202 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,0 kmLübeck Hbf, ca. 269 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,0 kmSana Kliniken Lübeck GmbH
  • Fernstraße9,9 km47.953 Kfz/Tag
  • A 11,7 kmA 1 / AS Bad Schwartau
  • A 2262,7 kmA 226 / Dreieck Bad Schwartau
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzHobbersdorfer Gehege und Brammersöhlen, Schwartautal und Curauer Moor · 9,0 % FFH
LandschaftsschutzClever Au-Tal und Rocksholz, Fackenburger Landgraben und Tremser Teich · 24,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 29,6 %, Verkehr 8,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 337 ha, Gewerbe 54 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schwartautal und Curauer Moor (FFH-Gebiet, 0,41 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schellbruch (Naturschutzgebiet, 2,94 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hobbersdorfer Gehege und Brammersöhlen; Schwartautal und Curauer Moor | Landschaftsschutzgebiet: Clever Au-Tal und Rocksholz; Fackenburger Landgraben und Tremser Teich; Schwartauer Waldungen; Schwartauwiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 200 m, weiterführend 501 m
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 1,0 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit90/100Bus 333 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 6,0 km, Rufbus 63 m, ca. 20 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10061 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung58/100-154 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +197
  • Naturnähe58/10010,1 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

ViertelkampBad Schwartau
Grundschule200 m

Grundschule der Stadt Bad Schwartau in Bad Schwartau - Außenstelle GS Rensefeld

Kita54 m

Ev.-Luth. Kindertagesstätte Rensefeld

Rufbus63 m

Bad Schwartau Rensefeld/Kirche, ca. 20 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 333 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 6,0 km, Rufbus 63 m

Klinik / Notfall8,0 km

Sana Kliniken Lübeck GmbH

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 209,9 km

47.953 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA MartensEutiner Ring 14 23611 Bad Schwartau
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEutiner Ring 14 23611 Bad Schwartau
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 km
  • PENNYPenny CleverbrückLohstr. 178 23617 Stockelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • NettoNetto Stockelsdorf, LohstLohstraße 107 23617 Stockelsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • NORMANORMAMemelstraße+12 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • LidlLidlSchwartauer Landstraße 6 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • NettoNetto City - 23554 Lübeck, Fackenburger Allee 50Fackenburger Allee 50 23554 Lübeck
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Schwartau, 23611, Markttwiete 3Markttwiete 3 23611 Bad Schwartau
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktSchwartauer Landstraße 4 23554 Lübeck
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • BUDNIbudni - Heiligen-Geist-KampHeiligen-Geist-Kamp 4 23568 Lübeck
    Drogerie · 5,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL LübeckDänischburger Landstraße 79-81 23569 Lübeck
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 995 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 534 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 29 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 880 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KnaackEutiner Ring 14 23611 Bad Schwartau
    Bäckerei · 995 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Cordts
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Ahmed Bazar
    Obst/Gemüse · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Socco's Sportsbar
    Restaurant · 534 mOSM
  • SubwayEutiner Ring 12 23611 Bad Schwartau
    Imbiss / Fast Food · 994 mOSM
  • Cockpit
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • CaféEutiner Straße 6a 23611 Bad Schwartau
    Café · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 29 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 81 mOSM
  • Willi-Bull-HalleMittelstraße 16 23611 Bad Schwartau
    Sportzentrum · 176 mOSM
  • SV Olympia
    Sportplatz · 317 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 929 mOSM
  • Moorwischpark
    Park · 1,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • StattAuto eG
    Carsharing · 1,1 kmOSM
  • Call a BikeSteinrader Weg 13 23558 Lübeck
    Fahrradverleih · 6,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bad Schwartau-RensefeldFünfhausen 3 23611 Bad Schwartau
    Feuerwehr · 695 mOSM
  • Polizeirevier Bad SchwartauEutiner Ring 4 23611 Bad Schwartau
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 880 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Zentralklärwerk
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windpark Rohlsdorf GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld46,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.209 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,95 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.209 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Viertelkamp, 23611 Bad Schwartau
Position: 53.921108, 10.679876

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 23/36802 m²Viertelkamp 1 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/29716 m²Viertelkamp 2 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/35646 m²Viertelkamp 3 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/30685 m²Viertelkamp 4 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 938791 m²Viertelkamp 5 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/31700 m²Viertelkamp 6 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/32913 m²Viertelkamp 8 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/14736 m²Viertelkamp 9 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/33794 m²Viertelkamp 10 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/15793 m²Viertelkamp 11 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/2792 m²Viertelkamp 12 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/16809 m²Viertelkamp 13 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/17856 m²Viertelkamp 15 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/4882 m²Viertelkamp 16 · 12,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/18958 m²Viertelkamp 17 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/5652 m²Viertelkamp 18 · 34,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/38552 m²Viertelkamp 19 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/12714 m²Viertelkamp 20 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/37616 m²Viertelkamp 21 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/11708 m²Viertelkamp 22 · 18,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/10694 m²Viertelkamp 24 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/9878 m²Viertelkamp 26 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/71.126 m²Viertelkamp 28 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/19992 m²Viertelkamp 30 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/20773 m²Viertelkamp 32 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/21799 m²Viertelkamp 34 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/22759 m²Viertelkamp 36 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/23705 m²Viertelkamp 38 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/24663 m²Viertelkamp 40 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/25669 m²Viertelkamp 42 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/26680 m²Viertelkamp 44 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/27718 m²Viertelkamp 46 · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/28954 m²Viertelkamp 48 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/39507 m²Viertelkamp 50 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/40441 m²Viertelkamp 52 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/41592 m²Viertelkamp 54 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/42509 m²Viertelkamp 56 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/46393 m²Viertelkamp 58 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/45400 m²Viertelkamp 60 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/43503 m²Viertelkamp 62 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 23/44578 m²Viertelkamp 64 · 30,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 41.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23611

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Viertelkamp in Bad Schwartau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Viertelkamp
NameViertelkamp
Postleitzahl23611
OrtBad Schwartau
Breitengrad53.921108
Längengrad10.679876
Vorwahl0451
TelefonnetzLübeck
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeBad Schwartau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B413 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft924 EUR/Ew.BBSR INKAR