Vlothoer Str. / Vlothoer Straße in 32049 Herford

Straßenprofil

Vlothoer Straße in Herford

Die Straße Vlothoer Straße liegt in Herford im Bereich Schwarzenmoor. Sie ist den Postleitzahlgebieten 32049, 32049 zugeordnet. Ortsteilbezug: Innenstadt, Schwarzenmoor.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHerford
  • Vorwahl05206, 05221, 05222, 05224, 05228

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert180 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 1,4 km, A 30 8,1 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vlothoer Straße in Herford im Bereich Schwarzenmoor erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark87

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,6 km, weiterführend 2,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 91 m, Regionalbahn 3,9 km, Tram 9,8 km, Fernzug 3,9 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,78 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.181 EUR/Ew., Steuerkraft 1.162 EUR/Ew., Einzelhandel 8.805 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +518 Einwohner seit Zensus 2022, +0,8 %, Wanderungssaldo +256
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Herford-Ost 1,4 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner in Herford
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.290 Betroffene, 1,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,7 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,6 kmStädt. Gem. Grundschule Landsberger Straße - Offene Ganztagsschule -
  • Weiterführende Schule2,3 kmKönigin-Mathilde-Gymnasium der Stadt Herford
  • Kita977 mWaldkindergarten Unterm Blätterdach
  • Bus91 mHf-Schwarzenmoor, Zum Forst, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,9 kmHerford, Bahnhof, ca. 765 Abfahrten werktags
  • Tram9,8 kmBielefeld, Altenhagen, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,5 kmKlinikum Herford AöR
  • Fernstraße4,4 km22.053 Kfz/Tag
  • A 21,4 kmA 2 / AS Herford-Ost
  • A 308,1 kmA 30 / AS Kirchlengern
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmKönigin-Mathilde-Gymnasium der Stadt Herford · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,7 kmStädt. Gesamtschule Herford - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,3 kmErnst-Barlach-Realschule Städt. Realschule mit bilingualem Zweig · Realschule
  • Berufliche Schule3,4 kmBerufskolleg am Wilhelmsplatz des Instituts f. Weiterbildung in Wirt- schaft u. Gesellschaft e.V., - Sek. II - · Berufskolleg
  • Förderschule4,7 kmEickhofschule Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung des Kreises Herford · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Asbeke-Kinzbachtal, NSG Asbeketal · 5,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWald nördlich Bad Salzuflen · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Enger, Spenge, LSG-Exterbachsieksystem · 57,3 % Flächenanteil
NaturparkTeutoburger Wald/Eggegebirge · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,4 %, Verkehr 9,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.122 ha, Gewerbe 468 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Tal-und Sieksysteme des Ravensberger Huegellandes und des Herforder Berglandes <Aa-Niederung südl. Herford> (Landschaftsschutzgebiet, 0,60 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Asbeke-Kinzbachtal (Naturschutzgebiet, 1,05 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wald nördlich Bad Salzuflen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Enger, Spenge; LSG-Exterbachsieksystem; LSG-Herforder Bergland; LSG-Lipper Bergland; LSG-Lipper Bergland mit Bega-Huegelland und westlichem Lipper Bergland sowie Ravensberger Huegelland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 91 m, Regionalbahn 3,9 km, Tram 9,8 km, Fernzug 3,9 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,5 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,5 km
  • E-Mobilität90/10048 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe56/1006,7 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,0 %, Kinderarmut 12,7 %, Altersarmut 3,1 %
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 4,4 km, 22.053 Kfz/Tag
  • Schulen68/100Grundschule 1,6 km, weiterführend 2,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Vlothoer StraßeHerford
Grundschule1,6 km

Städt. Gem. Grundschule Landsberger Straße - Offene Ganztagsschule -

Kita977 m

Waldkindergarten Unterm Blätterdach

Bus91 m

Hf-Schwarzenmoor, Zum Forst, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 91 m, Regionalbahn 3,9 km, Tram 9,8 km, Fernzug 3,9 km

Klinik / Notfall1,5 km

Klinikum Herford AöR

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2394,4 km

22.053 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 32049 Herford, Mozartstr. 5Mozartstr. 5 32049 Herford
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • EDEKANP-Markt HerfordMühlentrift 14 32049 Herford
    Lebensmittel · 2,0 km
  • ALDI NordALDI NordWaltgeristraße 93 32049 Herford
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • LidlLidlMindener Straße 69 32049 Herford
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • KauflandKaufland HerfordWerrestraße 69 32049 Herford
    Verbrauchermarkt · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Elverdisser StraßeElverdisser Str. 54 32052 Herford
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHerford, 32049, Waltgeristr. 77Waltgeristr. 77 32049 Herford
    Drogerie · 2,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktErnstmeierstraße 17 32052 Herford
    Drogerie · 3,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Herford-InnenstadtLiebigstraße 6 32052 Herford
    Tierbedarf · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 679 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 63 mnächste Gastronomie
  • Park 576 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 942 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Gehege Strunk
    Metzgerei · 679 mOSM
  • Hensel GmbH
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Markant Getränke
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Bude.97
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Pavillon
    Obst/Gemüse · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • WaldesrandZum Forst 4 32049 Herford
    Restaurant · 63 mOSM
  • Die Wohlfühl-Oase
    Café · 1,3 kmOSM
  • Calimero
    Eisdiele · 1,6 kmOSM
  • Schalk32049
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Cago
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park
    Park · 576 mOSM
  • Bolzplatz Steiler Weg
    Sportplatz · 618 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 749 mOSM
  • Spielplatz Kneippstraße
    Spielplatz · 1,3 kmOSM
  • Tierfriedhof
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Herford, Löschgruppe Schwarzenmoor
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Kreispolizeibehörde HerfordHansastraße 54 32049 Herford
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 942 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 997 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,2 kmOSM
  • Altes Klärwerk
    Kläranlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.181 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 180 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,8 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 130 €/m² in 29 m; Acker 6 €/m² in 29 m; Grünland 2 €/m² in 29 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis146,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.181 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone180 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Herford und in der Stadt Herford, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32049

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Vlothoer Straße in Herford

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert180 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vlothoer Straße
AbkürzungVlothoer Str.
Postleitzahl32049
OrtHerford
OrtsteilSchwarzenmoor
Breitengrad52.124615
Längengrad8.719409
Vorwahl05206, 05221, 05222, 05224, 05228
TelefonnetzBielefeld-Jöllenbeck, Herford, Bad Salzuflen, Enger Westf, Vlotho-Exter
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisHerford
GemeindeHerford, Hansestadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 778 / B2 778 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer443 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.162 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Vlothoer Straße