Völkstr. / Völkstraße in 97199 Ochsenfurt

Straßenprofil

Völkstraße in Ochsenfurt

Die Straße Völkstraße liegt in Ochsenfurt im Bereich Ochsenfurt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97199 zugeordnet. Ortsteilbezug: Ochsenfurt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 5,5 km, A 3 10,2 km, A 81 19,1 km Luftlinie
  • Breitband54,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Völkstraße in Ochsenfurt im Bereich Ochsenfurt erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 255 m, weiterführend 255 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 176 m, S-Bahn 25,5 km, Regionalbahn 176 m, Tram 10,1 km, ca. 229 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 8,4 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagestark81

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,19 €/m² Miete, 5,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.294 EUR/Ew., Steuerkraft 985 EUR/Ew., Einzelhandel 8.953 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +139 Einwohner seit Zensus 2022, +1,3 %, Wanderungssaldo +17
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 54,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Marktbreit 5,5 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide73

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.270 je 100.000 Einwohner im Landkreis Würzburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.665 Betroffene, 15,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,0 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule255 mGrundschule Ochsenfurt
  • Weiterführende Schule255 mMittelschule Ochsenfurt
  • Kita623 mMaria-Theresia-Kindergarten
  • Bus176 mOchsenfurt, ca. 229 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,5 kmMarkt Bibart, ca. 83 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn176 mOchsenfurt, ca. 229 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,1 kmMain-Klinik Ochsenfurt
  • Fernstraße8,9 km11.918 Kfz/Tag
  • A 75,5 kmA 7 / AS Marktbreit
  • A 310,2 kmA 3 / AS Würzburg/Randersacker
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmGymnasium Marktbreit · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule75,3 kmGeorg-Ackermann-Schule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule255 mMittelschule Ochsenfurt · Mittelschulen
  • Berufliche Schule508 mStaatliche Berufsfachschule für Kinderpflege Ochsenfurt · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule18,9 kmFriedensreich-Hundertwasser-Schule, Sonderpädagogisches Förderzentrum Würzburg · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMaintalhang Kleinochsenfurter Berg, Zeubelrieder Moor · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMausohrwochenstuben im Maindreieck, Trockentalhänge im südlichen Maindreieck · 3,5 % FFH, Ochsenfurter und Uffenheimer Gau und Gäulandschaft NÖ Würzburg, Ortolangebiete um Erlach und Ochsenfurt · 25,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG "Polisina" in den Gemarkungen Ochsenfurt und Frickenhausen, Ochsenfurter Forst und Hübnerholz · 4,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,8 %, Verkehr 5,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 190 ha, Gewerbe 118 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Thierbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 0,74 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Maintalhang Kleinochsenfurter Berg (Naturschutzgebiet, 2,30 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mausohrwochenstuben im Maindreieck; Trockentalhänge im südlichen Maindreieck | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Polisina" in den Gemarkungen Ochsenfurt und Frickenhausen; Ochsenfurter Forst und Hübnerholz; Thierbachtal | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 255 m, weiterführend 255 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 176 m, S-Bahn 25,5 km, Regionalbahn 176 m, Tram 10,1 km, ca. 229 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 223 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 1,1 km

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.665 Betroffene, 15,0 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur51/10054,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe56/10011,0 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit67/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,5 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 10,1 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

VölkstraßeOchsenfurt
Grundschule255 m

Grundschule Ochsenfurt

Kita623 m

Maria-Theresia-Kindergarten

Bus/Regionalbahn176 m

Ochsenfurt, ca. 229 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 176 m, S-Bahn 25,5 km, Regionalbahn 176 m, Tram 10,1 km

Klinik / Notfall1,1 km

Main-Klinik Ochsenfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 138,9 km

11.918 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 307 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 223 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlPestalozzistr. 1a 97199 Ochsenfurt
    Lebensmittel-Discounter · 307 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDPestalozzistraße 2 97199 Ochsenfurt
    Lebensmittel-Discounter · 350 mQuelle
  • EDEKAE center SchmidtDr.-Martin-Luther-Straße 2-4 97199 Ochsenfurt
    Lebensmittel · 494 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 97199 Ochsenfurt, Tückelhäuser Str. 10Tückelhäuser Str. 10 97199 Ochsenfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • NORMANORMAAm+Traugraben+13 97342 Marktsteft
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarktbreiter Straße 54 a 97199 Ochsenfurt
    Drogerie · 223 mQuelle
  • RossmannGiebelstadt, 97232, Ludwig-Pfeuffer-Ring 4Ludwig-Pfeuffer-Ring 4 97232 Giebelstadt
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 207 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 200 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 167 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 512 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Marktbäckerei FuchsMarktbreiter Straße 54 97199 Ochsenfurt
    Bäckerei · 207 mOSM
  • Zauberschlössle - Der Magie LadenHauptstraße 64 97199 Ochsenfurt
    Kiosk / Convenience · 448 mOSM
  • Metzgerei Benedini97199
    Metzgerei · 693 mOSM
  • Antalya Feinkost Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 758 mOSM
  • Heimatland Getränke Markt - OchsenfurtWürzburger Straße 97199 Ochsenfurt
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Mutlu KebaphausBahnhofsplatz 2 97199 Ochsenfurt
    Imbiss / Fast Food · 200 mOSM
  • Asia-PalastMolkereistraße 1 97199 Ochsenfurt
    Restaurant · 297 mOSM
  • SALVA'S Eis & BarJahnstraße 7 97199 Ochsenfurt
    Eisdiele · 395 mOSM
  • Eis Lazzaris
    Café · 453 mOSM
  • Öchsle
    Bar / Kneipe / Biergarten · 462 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • DreifachturnhalleFabrikstraße 3 97199 Ochsenfurt
    Sportzentrum · 167 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 184 mOSM
  • Spielplatz McDonald's
    Spielplatz · 265 mOSM
  • Park
    Park · 412 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 579 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 822 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Aral
    Carsharing · 5,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr OchsenfurtPestalozzistraße 1 97199 Ochsenfurt
    Feuerwehr · 253 mOSM
  • Polizeiinspektion OchsenfurtTückelhäuser Straße 39 97199 Ochsenfurt
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof BärentalAm Ladehof 21 97199 Ochsenfurt
    Recyclingcontainer · 512 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 607 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,7 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.294 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,19 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche103,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis226,17 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.294 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Völkstraße, 97199 Ochsenfurt
Position: 49.664490, 10.072777

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97199

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Völkstraße in Ochsenfurt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit54,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Völkstraße
AbkürzungVölkstr.
Postleitzahl97199
OrtOchsenfurt
OrtsteilOchsenfurt
Breitengrad49.66449
Längengrad10.072777
Vorwahl09331
TelefonnetzOchsenfurt
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisWürzburg
GemeindeOchsenfurt, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft985 EUR/Ew.BBSR INKAR