Voerstad in 26629 Großefehn

Straßenprofil

Voerstad in Großefehn

Die Straße Voerstad liegt in Großefehn im Bereich Bagband. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26629 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bagband.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04943, 04944, 04945, 04946

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert32 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 11,0 km, A 28 11,0 km, A 29 29,2 km Luftlinie
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Voerstad in Großefehn im Bereich Bagband erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen64

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 5,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 473 m, S-Bahn 31,6 km, Regionalbahn 16,8 km, Fernzug 16,8 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.769 EUR/Ew., Steuerkraft 800 EUR/Ew., Einzelhandel 7.739 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +15 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +66
Infrastrukturprüfen60

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Veenhusen 11,0 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 10,6 km, 27.435 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,1 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmGrundschule Strackholt
  • Weiterführende Schule5,4 kmOberschule Kloster Barthe
  • Kita2,0 kmKinnerhuck
  • Bus473 mBagband Kirche, ca. 8 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,6 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn16,8 kmLeer(Ostfriesl), ca. 156 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,1 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße10,6 km27.435 Kfz/Tag
  • A 3111,0 kmA 31 / AS Veenhusen
  • A 2811,0 kmA 28 / AS Leer-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,2 kmGymnasium Ulricianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,7 kmKooperative Gesamtschule Großefehn · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,4 kmOberschule Kloster Barthe · Oberschule
  • Berufliche Schule4,7 kmLeinerstift BBS · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,7 kmJohann-Heinrich-Leiner-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFehntjer Tief und Umgebung Nord, Fehntjer Tief und Umgebung Süd · 3,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFehntjer Tief und Umgebung, Kollrunger Moor und Klinge · 5,8 % FFH, Fehntjer Tief · 3,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBoekzeteler Meer und Umgebung, Fehntjer Tief und Umgebung Nord · 6,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 644 ha, Gewerbe 178 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Fehntjer Tief und Umgebung (FFH-Gebiet, 2,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fehntjer Tief und Umgebung Nord (Naturschutzgebiet, 2,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fehntjer Tief und Umgebung; Kollrunger Moor und Klinge; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich | Landschaftsschutzgebiet: Boekzeteler Meer und Umgebung; Fehntjer Tief und Umgebung Nord; Fehntjer Tief und Umgebung Süd; Oldehave

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,51 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 473 m, S-Bahn 31,6 km, Regionalbahn 16,8 km, Fernzug 16,8 km, ca. 8 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 10,6 km, 27.435 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 5,4 km
  • Digitale Infrastruktur42/10036,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 5,4 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe53/1001,1 % Wald, 1,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

VoerstadGroßefehn
Grundschule2,5 km

Grundschule Strackholt

Kita2,0 km

Kinnerhuck

Bus473 m

Bagband Kirche, ca. 8 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 473 m, S-Bahn 31,6 km, Regionalbahn 16,8 km, Fernzug 16,8 km

Klinik / Notfall15,1 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2810,6 km

27.435 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 5,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,4 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlPostweg Nr. 28a 26629 Ostgroßefehn
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • EDEKANah und Gut KleenKirchstr. 41 26835 Hesel
    Lebensmittel · 5,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordMüllers Kamp 21-23 26629 Großefehn
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 26835 Hesel, Brinkweg 4Brinkweg 4 26835 Hesel
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGroßefehn, 26629, Postweg 30Postweg 30 26629 Großefehn
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • MüllerMoormerlandRudolf-Eucken-Str. 3 26802 Moormerland
    Drogerie · 10,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 426 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 574 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 782 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Klosterbäckerei Ludwig AckermannKlosterstraße 2 26835 Firrel
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Eckhoff
    Metzgerei · 4,0 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,1 kmOSM
  • EDEKA Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 9,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ostfriesen Bräu - Historische Landbrauerei mit BrauhausVoerstad 8 26629 Großefehn
    Restaurant · 426 mOSM
  • Bahnhof Strackholt 1900Alter Postweg 9 26629 Großefehn
    Café · 1,6 kmOSM
  • Zana'sDobbenende 10 26629 Großefehn
    Imbiss / Fast Food · 2,3 kmOSM
  • Tinis KroogHauptwieke Nord 1 26629 Großefehn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,5 kmOSM
  • Eiscafe Italia
    Eisdiele · 10,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 574 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,4 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 4,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr StrackholtTimpende 17 26629 Großefehn
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeistation Hesel
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 782 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,5 kmOSM
  • Kläranlage Hesel
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 32 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.769 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone32 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone AB Bagband, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26629

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Voerstad in Großefehn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert32 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Voerstad
NameVoerstad
Postleitzahl26629
OrtGroßefehn
OrtsteilBagband
Breitengrad53.351982
Längengrad7.616817
Vorwahl04943, 04944, 04945, 04946
TelefonnetzGrossefehn, Wiesmoor, Grossefehn-Timmel, Grossefehn-Bagband
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeGroßefehn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft800 EUR/Ew.BBSR INKAR