Vogelsanger Str. / Vogelsanger Straße in 50672 Köln

Straßenprofil

Vogelsanger Straße in Köln

Die Straße Vogelsanger Straße liegt in Köln im Bereich Neustadt-Nord. Sie ist den Postleitzahlgebieten 50672, 50823, 50825, 50825, 50827, 50829 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bickendorf, Bickendorf, Ehrenfeld, Ehrenfeld, Neustadt-Nord, Vogelsang.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Nutzungsart SN, sonstige Fläche · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 57 2,1 km, A 4 5,0 km, A 1 5,6 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vogelsanger Straße in Köln im Bereich Neustadt-Nord erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark97

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 275 m, weiterführend 168 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 373 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 447 m, Tram 1,4 km, ca. 287 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,39 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.167 EUR/Ew., Steuerkraft 1.662 EUR/Ew., Einzelhandel 9.504 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +7.266 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +1.615
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 57 / AS Ehrenfeld 2,1 km
  • E-Mobilität: 40 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 13.101 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Köln
  • Schienenlärm: EBA: ca. 500 Betroffene, 0,0 % der Einwohner
Naturnäheprüfen52

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,9 % Wald, 4,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule275 mStädt. Gem. Grundschule Antwerpener Str.
  • Weiterführende Schule168 mStädt. Gymnasium Kreuzgasse - Sekundarstufen I und II -
  • Kita246 mKindertagesstätte im Quäker Nachbarschaftsheim e. V.
  • Bus373 mKöln Hans-Böckler-Platz/Bf West, ca. 287 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmKöln Ehrenfeld Bf Ehrenfeld, ca. 883 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn447 mKöln West Bf, ca. 209 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,2 kmCellitinnen-Krankenhaus St. Hildegardis
  • Fernstraße5,5 km96.344 Kfz/Tag
  • A 572,1 kmA 57 / AS Ehrenfeld
  • A 45,0 kmA 4 / AS Köln-Klettenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium168 mStädt. Gymnasium Kreuzgasse - Sekundarstufen I und II - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,4 kmStadt Köln igis Köln -Integrierte Gesamtschule Innenstadt -Sekundarstufen I und II- · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,4 kmGeschwister-Scholl-Schule Städt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule456 mStadt Köln Berufskolleg Ehrenfeld - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,1 kmJohann-Joseph-Gronewald-Schule LVR-Förderschule, Förderschwerpunkt Hören und Kommunikation · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Ginsterpfad, NSG Am Godorfer Hafen · 8,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKnechtstedener Wald mit Chorbusch, Königsforst · 6,5 % FFH, Vogelschutzgebiet Königsforst, Vogelschutzgebiet 'Wahner Heide' · 4,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling, LSG-Aeusserer Gruenguertel am Bergheimer Hof und Gruenverbindungen zum Rhein und zum Inneren Gruenguertel · 41,0 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Rheinland · 6,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,1 %, Verkehr 16,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 6.215 ha, Gewerbe 4.104 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Innerer Gruenguertel (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Am Ginsterpfad (Naturschutzgebiet, 3,25 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Knechtstedener Wald mit Chorbusch; Königsforst; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Thielenbruch; Wahner Heide; Worringer Bruch | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abgrabungsflaechen bei Bruehl und Wesseling; LSG-Aeusserer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 275 m, weiterführend 168 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 373 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 447 m, Tram 1,4 km, ca. 287 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 314 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 7,2 Min., Schwimmbad 6,3 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 13.101 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Köln
  • Regionale Sozialstruktur44/100SGB II 13,5 %, Kinderarmut 21,9 %, Altersarmut 8,8 %
  • Naturnähe52/10015,9 % Wald, 4,8 % Gewässer
  • Verkehrssicherheit63/1004,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Vogelsanger StraßeKöln
Grundschule275 m

Städt. Gem. Grundschule Antwerpener Str.

Kita246 m

Kindertagesstätte im Quäker Nachbarschaftsheim e. V.

Bus/U-Bahn373 m

Köln Hans-Böckler-Platz/Bf West, ca. 287 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 373 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 447 m, Tram 1,4 km

Klinik / Notfall1,2 km

Cellitinnen-Krankenhaus St. Hildegardis

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 575,5 km

96.344 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 314 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 766 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDVenloer Straße 41 50672 Köln-Neustadt-Nord
    Lebensmittel-Discounter · 314 mQuelle
  • NettoNetto City - 50674 Köln, Aachener Str. 64Aachener Str. 64 50674 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 586 mQuelle
  • KauflandKaufland Köln-EhrenfeldThebäerstraße 9 50823 Köln
    Verbrauchermarkt · 814 mQuelle
  • REWEREWE Kelterbaum oHGRudolfplatz 9 50674 Köln
    Lebensmittel · 912 mQuelle
  • LidlLidlHabsburgerring 2 50674 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 980 mQuelle
  • EDEKAEDEKA HeyßelHohenstaufenring 28 50674 Köln
    Lebensmittel · 1,4 km
  • PENNYPenny Kwartier LatängDasselstr. 1-3 50674 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NORMANORMABarbarastraße+3 50735 Köln
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHohenzollernring 58 50672 Köln
    Drogerie · 766 mQuelle
  • RossmannKöln, 50823, Venloer Str. 308Venloer Str. 308 50823 Köln
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • MüllerKöln ArcadenKalker Hauptstr. 55 51103 Köln
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Köln-EhrenfeldSubbelratherstraße 387-407 50825 Köln
    Tierbedarf · 2,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 286 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 245 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 87 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 286 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk
    Kiosk / Convenience · 286 mOSM
  • KampsVenloer Straße 25 50672 Köln
    Bäckerei · 477 mOSM
  • Lütterforst
    Obst/Gemüse · 918 mOSM
  • Teehaus Cöln
    Getränkemarkt · 977 mOSM
  • Metzgerei Tosun
    Metzgerei · 978 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Park Cafe 3.0 InsbarationVenloer Straße 65 50672 Köln
    Bar / Kneipe / Biergarten · 245 mOSM
  • Takumi Chicken & VeganAntwerpener Straße 63 50672
    Restaurant · 296 mOSM
  • HeilandtBismarckstraße 41 50672 Köln
    Café · 362 mOSM
  • Ice Cream UnitedBrüsseler Straße 71 50672 Köln
    Eisdiele · 381 mOSM
  • Park-GrillVenloer Straße 37 50672
    Imbiss / Fast Food · 426 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 87 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 154 mOSM
  • Innerer Grüngürtel
    Park · 176 mOSM
  • Kölner Turnerschaft e. V.
    Sportzentrum · 235 mOSM
  • Querbeet
    Gartenanlage · 395 mOSM
  • Friedhof Melaten
    Friedhof · 872 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtgarten
    Carsharing · 358 mOSM
  • KVB
    Fahrradverleih · 1,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache EhrenfeldVenloer Straße 354 50825
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache 1 Köln-InnenstadtAgrippastraße 18 50676 Köln
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 286 mOSM
  • Abfallwirtschaftsbetriebe Köln
    Recyclingcontainer · 391 mOSM
  • SteBSubbelrather Straße 548 50827 Köln
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 8,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.167 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Nutzungsart SN, sonstige Fläche).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SN 13 €/m² in 37 m; besonderes Wohngebiet 1.650 €/m² in 231 m; Kerngebiet 860 €/m² in 235 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,39 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche77,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete14,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis990,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.167 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Nutzungsart SN, sonstige Fläche, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Köln, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 50672

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Vogelsanger Straße in Köln

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert50 €/m²Nutzungsart SN, sonstige Fläche
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vogelsanger Straße
AbkürzungVogelsanger Str.
Postleitzahl50672
OrtKöln
OrtsteilNeustadt-Nord
Breitengrad50.941181
Längengrad6.929395
Vorwahl02203, 0221
TelefonnetzKöln-Porz, Köln
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
Kreisfreie StadtKöln, Stadt
GemeindeKöln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B475 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.662 EUR/Ew.BBSR INKAR

Straßenabschnitte der Vogelsanger Straße