Voigtlaidener Str. / Voigtlaidener Straße in 08132 Mülsen

Straßenprofil

Voigtlaidener Straße in Mülsen

Die Straße Voigtlaidener Straße liegt in Mülsen im Bereich Thurm. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08132 zugeordnet. Ortsteilbezug: Thurm.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl037204, 0375, 037601, 037604, 037605

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 7,6 km, A 72 10,7 km Luftlinie
  • Breitband38,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Voigtlaidener Straße in Mülsen im Bereich Thurm erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 989 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 5,2 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide65

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,80 €/m² Miete, 9,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.790 EUR/Ew., Steuerkraft 652 EUR/Ew., Einzelhandel 8.206 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -165 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -35
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 38,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Glauchau-Ost 7,6 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnäheprüfen58

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 11,2 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule Thurm
  • Weiterführende Schule4,0 kmGeorgius-Agricola-Gymnasium
  • Kita0 mEv.-Luth. Kindertagesstätte / "Sonnenschein" / OT Thurm
  • Bus989 mThurm, Elmo, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,4 kmZwickau, Hauptbahnhof, ca. 926 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmMosel, Bahnhof, ca. 70 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,9 kmRudolf Virchow Klinikum Glauchau
  • Fernstraße4,5 km5.438 Kfz/Tag
  • A 47,6 kmA 4 / AS Glauchau-Ost
  • A 7210,7 kmA 72 / AS Zwickau-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmGeorgius-Agricola-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule24,8 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmAchatschule St. Egidien-Oberschule mit Berufsorientierung (Schule in freier Trägerschaft) · Oberschule
  • Berufliche Schule4,7 kmBerufliches Schulzentrum für Technik und Hauswirtschaft "Dr. Friedrich Dittes" · Berufsschule
  • Förderschule3,5 kmSchule im Mülsengrund, Förderzentrum mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMittleres Zwickauer Muldetal · 0,5 % FFH
LandschaftsschutzStausee Glauchau und Muldenaue · 0,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,7 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 261 ha, Gewerbe 62 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Am Röhrensteg (Landschaftsschutzgebiet, 5,96 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Am Rümpfwald (Naturschutzgebiet, 6,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mittleres Zwickauer Muldetal | Landschaftsschutzgebiet: Stausee Glauchau und Muldenaue

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 3,9 km
  • Alltagsversorgung87/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 10,8 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
  • Autobahnanbindung82/100A 4 / AS Glauchau-Ost 7,6 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur43/10038,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-165 Einwohner seit Zensus 2022, -1,5 %, Wanderungssaldo -35
  • Naturnähe58/10011,2 % Wald, 0,8 % Gewässer
  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 29.790 EUR/Ew., Steuerkraft 652 EUR/Ew., Einzelhandel 8.206 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Voigtlaidener StraßeMülsen
Grundschule1,3 km

Grundschule Thurm

Kita0 m

Ev.-Luth. Kindertagesstätte / "Sonnenschein" / OT Thurm

Bus989 m

Thurm, Elmo, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 989 m, S-Bahn 8,4 km, Regionalbahn 5,0 km, Tram 5,2 km

Klinik / Notfall3,9 km

Rudolf Virchow Klinikum Glauchau

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1734,5 km

5.438 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 08132 Mülsen-Thurm, Zwickauer Str. 27Zwickauer Str. 27 08132 Mülsen-Thurm
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny MülsenSt. Jacober Nebenstr. 1 a 08132 Mülsen
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 km
  • ALDI NordALDI NordGoetheweg 30 08371 Glauchau
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • EDEKAdiska ZwickauMax-Planck-Straße 36 08066 Zwickau
    Lebensmittel · 4,6 kmQuelle
  • NORMANORMAGlauchauer+Straße+26 08058 Zwickau
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Glauchau, Grenayer Str.Grenayer Straße 10 08371 Glauchau
    Verbrauchermarkt · 5,5 kmQuelle
  • LidlLidlHans-Lorenz-Str. 1 08371 Glauchau
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannGlauchau, 08371, Leipziger Str. 91-92Leipziger Str. 91-92 08371 Glauchau
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • MüllerZwickauInnere Plauensche 16 08056 Zwickau
    Drogerie · 7,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktInnere Plauensche Straße 14 08056 Zwickau
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL Zwickau-PölbitzSchubertstraße 1 08058 Zwickau
    Tierbedarf · 5,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 892 mnächste lokale Versorgung
  • Café 929 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 129 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,0 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Uhlig-Mühle ThurmThurmer Hauptstraße 56 08132 Mülsen
    Kiosk / Convenience · 892 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 915 mOSM
  • Frische-ThurmSchulstraße 1 08132 Mülsen
    Obst/Gemüse · 1,3 kmOSM
  • Getränke HoffmannSchulstraße 1 08132 Mülsen
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Schönberger Fleisch- und WurstwarenSchloßstraße 3 08371 Glauchau
    Metzgerei · 4,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe KampanileSonnenweg 1 08132 Mülsen
    Café · 929 mOSM
  • Gaststätte MeisterhausThurmer Hauptstraße 18 08132 Mülsen
    Restaurant · 963 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 974 mOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • Gründelhaus Eiscafé
    Eisdiele · 4,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Motocross-Rennstrecke
    Sportzentrum · 129 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 583 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,1 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 3,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eG
    Carsharing · 6,9 kmOSM
  • Mobilitätscenter MarienthalPappelweg 1 08060 Zwickau
    Fahrradverleih · 9,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr ThurmAn der Festscheune 1 08132 Mülsen
    Feuerwehr · 869 mOSM
  • Polizeistandort Mülsen
    Polizei · 1,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,0 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,80 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche87,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.790 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08132

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Voigtlaidener Straße in Mülsen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit38,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Voigtlaidener Straße
AbkürzungVoigtlaidener Str.
Postleitzahl08132
OrtMülsen
OrtsteilThurm
Breitengrad50.775246
Längengrad12.551053
Vorwahl037204, 0375, 037601, 037604, 037605
TelefonnetzLichtenstein Sachs, Zwickau, Mülsen Skt Jacob, Mosel, Hartenstein Sachs
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeMülsen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B325 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft652 EUR/Ew.BBSR INKAR