Von-Flotow-Str. / Von-Flotow-Straße in 19059 Schwerin

Straßenprofil

Von-Flotow-Straße in Schwerin

Die Straße Von-Flotow-Straße liegt in Schwerin im Bereich Weststadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19059 zugeordnet. Ortsteilbezug: Weststadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtSchwerin
  • Vorwahl0385, 03865, 03867

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert100 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 8,3 km, A 24 17,6 km, A 20 22,0 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Von-Flotow-Straße in Schwerin im Bereich Weststadt erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 664 m, weiterführend 214 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 353 m, Regionalbahn 786 m, Tram 766 m, Fernzug 1,4 km, ca. 187 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 7,8 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,06 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.285 EUR/Ew., Steuerkraft 807 EUR/Ew., Einzelhandel 9.623 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.861 Einwohner seit Zensus 2022, +1,9 %, Wanderungssaldo +1.419
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Schwerin-Ost 8,3 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.447 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Schwerin
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.155 Betroffene, 1,2 % der Einwohner
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 17,2 % Wald, 28,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule664 mGrundschule "Fritz Reuter"
  • Weiterführende Schule214 mSportgymnasium mit Regionalschulklassen
  • Kita290 mKindertagesstätte "Flitzebogen"
  • Bus353 mSchwerin Kongresshalle, ca. 187 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn786 mSchwerin Mitte, ca. 155 Abfahrten werktags
  • Tram766 mSchwerin Wittenburger Straße, ca. 132 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,0 kmHELIOS Kliniken Schwerin
  • Fernstraße8,6 km9.703 Kfz/Tag
  • A 148,3 kmA 14 / AS Schwerin-Ost
  • A 2417,6 kmA 24 / AS Hagenow
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium214 mSportgymnasium mit Regionalschulklassen · Gymnasium mit Regionaler Schule
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule781 mNiels-Stensen-Schule Katholische Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe und Grundschule
  • Oberschule/Realschule58,1 kmRealschule Bleckede · Realschule
  • Berufliche Schule49,3 kmSchleswig-Holsteinische Seemannsschule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,0 kmWeinbergschule Evangelische Kooperative Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGörslower Ufer, Kaninchenwerder und Großer Stein im Großen Schweriner See · 1,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGörslower Ufer, Halbinsel Reppin, Schwerin-Mueß · 2,6 % FFH, Schweriner Seen · 30,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGöhrener Tannen Nord, Gr. Schweriner See, Pinnower See, Neumühler See usw.[Nordwestmecklenburg] · 49,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 25,1 %, Verkehr 7,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 858 ha, Gewerbe 934 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Schweriner Innensee, Ziegelaußensee und Medeweger See (Landschaftsschutzgebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kaninchenwerder und Großer Stein im Großen Schweriner See (Naturschutzgebiet, 1,82 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Görslower Ufer; Halbinsel Reppin, Schwerin-Mueß; Kleingewässerlandschaft am Buchholz (nördlich Schwerin); Neumühler See; Schweriner Außensee und angrenzende Wälder und Moore | Landschaftsschutzgebiet: Göhrener Tannen Nord; Gr. Schweriner

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100PENNY 597 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 353 m, Regionalbahn 786 m, Tram 766 m, Fernzug 1,4 km, ca. 187 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 664 m, weiterführend 214 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,9 Min., Notfall 11,8 Min., Schwimmbad 7,8 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.447 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Schwerin
  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,4 %, Kinderarmut 21,0 %, Altersarmut 4,3 %
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 28.285 EUR/Ew., Steuerkraft 807 EUR/Ew., Einzelhandel 9.623 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung72/100A 14 / AS Schwerin-Ost 8,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Von-Flotow-StraßeSchwerin
Grundschule664 m

Grundschule "Fritz Reuter"

Kita290 m

Kindertagesstätte "Flitzebogen"

Bus353 m

Schwerin Kongresshalle, ca. 187 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 353 m, Regionalbahn 786 m, Tram 766 m, Fernzug 1,4 km

Klinik / Notfall3,0 km

HELIOS Kliniken Schwerin

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 3218,6 km

9.703 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 597 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 962 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • PENNYPenny WittenburgerWittenburger Str. 75 19053 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 597 m
  • ALDI NordALDI NordWallstraße 68 19053 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 609 m
  • EDEKAEDEKA ScharfenbergBertolt-Brecht-Str. 30 19059 Schwerin
    Lebensmittel · 973 mQuelle
  • NettoNetto Schwerin Neumühle Dohlenweg1Dohlenweg 1 19057 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 19059 Schwerin, Lübecker Str. 230Lübecker Str. 230 19059 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlLübecker Str. 225 19059 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Schwerin-KrebsfördenGrabenstraße 1 19061 Schwerin
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • NORMANORMADr.-Joseph-Herzfeld-Strasse+41 19057 Schwerin
    Lebensmittel-Discounter · 3,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktMarienplatz 5-6 19053 Schwerin
    Drogerie · 962 mQuelle
  • RossmannSchwerin, 19059, Lessingstr. 33 cLessingstr. 33 c 19059 Schwerin
    Drogerie · 1,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL SchwerinGrabenstraße 10 19061 Schwerin
    Tierbedarf · 2,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 685 mnächste lokale Versorgung
  • Café 445 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 52 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 62 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • BackstubencafeBleicherufer 11 19053 Schwerin
    Bäckerei · 685 mOSM
  • Späti53Wittenburger Straße 58 19053 Schwerin
    Kiosk / Convenience · 733 mOSM
  • Fleischerei Rupnow
    Metzgerei · 1,0 kmOSM
  • Fruchteck Kellputt
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM
  • Getränkeland
    Getränkemarkt · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Das alte Feldtorhaus
    Café · 445 mOSM
  • Taj Pizza LieferserviceWittenburger Straße 97 19053 Schwerin
    Imbiss / Fast Food · 486 mOSM
  • Café BernsteinVoßstraße 44 19053 Schwerin
    Restaurant · 490 mOSM
  • Die Klövkörner
    Bar / Kneipe / Biergarten · 697 mOSM
  • Romeo & Giulia
    Eisdiele · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • LaufhalleVon-Flotow-Straße 13 19059 Schwerin
    Sportzentrum · 52 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 96 mOSM
  • VolleyballhalleVon-Flotow-Straße 19 19059 Schwerin
    Sportplatz · 189 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 280 mOSM
  • Park
    Park · 459 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 936 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Flinkster / Mazda Carsharing
    Carsharing · 836 mOSM
  • E-Lastenradverleih (kostenfrei, Spendenbasis)Münzstraße 24 19055 Schwerin
    Fahrradverleih · 1,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Feuer- und Rettungswache NordLübecker Straße 208 19059 Schwerin
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 62 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 629 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 100 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Mietumfeld geprägt18,0 % Eigentümerquote: Markt und Nachbarschaft sind stärker mietwohnungsgeprägt.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 45 €/m² in 577 m; gemischte Baufläche 50 €/m² in 999 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,06 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote18,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche71,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis216,13 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.285 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone100 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Landeshauptstadt Schwerin, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2: 2, Nr. 9: 4, Nr. 20a: 2

Flurstück 29667 m²Von-Flotow-Str. 1 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 38711 m²Von-Flotow-Str. 2 · 17,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 46/12131 m²Von-Flotow-Str. 2 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 30691 m²Von-Flotow-Str. 3 · 31,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 391.241 m²Von-Flotow-Str. 4 · 14,4 % bebautNutzung: GartenFlurstück 311.437 m²Von-Flotow-Str. 5 · 14,3 % bebautNutzung: GartenFlurstück 40805 m²Von-Flotow-Str. 6 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411.152 m²Von-Flotow-Str. 8 · 11,7 % bebautNutzung: GartenFlurstück 15/30 m²Von-Flotow-Str. 9 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 16/7239 m²Von-Flotow-Str. 9 · 51,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/5789 m²Von-Flotow-Str. 9 · 28,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/448 m²Von-Flotow-Str. 9 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431.172 m²Von-Flotow-Str. 10 · 12,5 % bebautNutzung: GartenFlurstück 441.056 m²Von-Flotow-Str. 12 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/454.505 m²Von-Flotow-Str. 13 · 49,2 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 45752 m²Von-Flotow-Str. 14 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 42/1816 m²Von-Flotow-Str. 16 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 46/9517 m²Von-Flotow-Str. 16a · 28,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 427.860 m²Von-Flotow-Str. 20 · 20,2 % bebautNutzung: Bildung und WissenschaftFlurstück 479.168 m²Von-Flotow-Str. 20a · 4,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FreizeitanlageFlurstück 486.352 m²Von-Flotow-Str. 20a · 5,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: FreizeitanlageFlurstück 4610.062 m²Von-Flotow-Str. 22 · 13,9 % bebautNutzung: Bildung und Wissenschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 22.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19059

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Von-Flotow-Straße in Schwerin

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert100 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Von-Flotow-Straße
AbkürzungVon-Flotow-Str.
Postleitzahl19059
OrtSchwerin
OrtsteilWeststadt
Breitengrad53.625713
Längengrad11.393734
Vorwahl0385, 03865, 03867
TelefonnetzSchwerin Meckl, Holthusen, Lübstorf
LandMecklenburg-Vorpommern
Kreisfreie StadtSchwerin
GemeindeSchwerin, Landeshauptstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B595 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer450 %Gemeinde
  • Steuerkraft807 EUR/Ew.BBSR INKAR