Von-Frese-Str. / Von-Frese-Straße in 26757 Borkum

Straßenprofil

Von-Frese-Straße in Borkum

Die Straße Von-Frese-Straße liegt in Borkum. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26757 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisLeer
  • Vorwahl04922

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert900 €/m² · Sondergebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 40,7 km, A 280 58,9 km, A 28 65,5 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Von-Frese-Straße in Borkum erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 733 m, weiterführend 998 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 450 m, Regionalbahn 33,1 km, Fernzug 33,1 km, Fähre 642 m, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 8,74 €/m² Miete, 10,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.878 EUR/Ew., Steuerkraft 1.430 EUR/Ew., Einzelhandel 9.894 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -143 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo +22
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Pewsum 40,7 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.174 je 100.000 Einwohner im Landkreis Leer
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 44,8 km, 13.848 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,0 % Wald, 2,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule733 mGrundschule Borkum
  • Weiterführende Schule998 mOberschule Borkum (FöS-Kl. LE), Inselschule Borkum
  • Kita1,2 kmKindertagesstätte Borkum Börkumer Kinnertune
  • Bus450 mBorkum Busbahnhof, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn33,1 kmNorddeich(Norden) Mole, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Fernzug33,1 kmNorddeich(Norden) Mole, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall43,2 kmKlinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH
  • Fernstraße44,8 km13.848 Kfz/Tag
  • A 3140,7 kmA 31 / AS Pewsum
  • A 28058,9 kmA 280 / AS Bunde-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium35,5 kmUlrichsgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule32,5 kmIGS Krummhörn-Hinte · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule998 mOberschule Borkum (FöS-Kl. LE), Inselschule Borkum · Oberschule
  • Berufliche Schule528 mBerufsbildende Schulen Borkum · Berufsbildende Schule
  • Förderschule35,1 kmGrundschule Norderney · Grund- und Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst FFH, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Biosphäre
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,5 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 127 ha, Gewerbe 84 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer | Nationalpark: Niedersächsisches Wattenmeer | Vogelschutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten96/100EDEKA 475 m, 3 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 450 m, Regionalbahn 33,1 km, Fernzug 33,1 km, Fähre 642 m, ca. 31 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 733 m, weiterführend 998 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,6 Min., Schwimmbad 7,0 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung42/100-143 Einwohner seit Zensus 2022, -3,2 %, Wanderungssaldo +22
  • Autobahnanbindung42/100A 31 / AS Pewsum 40,7 km
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 43,2 km
  • Naturnähe53/1000,0 % Wald, 2,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Von-Frese-StraßeBorkum
Grundschule733 m

Grundschule Borkum

Kita1,2 km

Kindertagesstätte Borkum Börkumer Kinnertune

Bus450 m

Borkum Busbahnhof, ca. 31 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 450 m, Regionalbahn 33,1 km, Fernzug 33,1 km, Fähre 642 m

Klinik / Notfall43,2 km

Klinikum Emden - Hans-Susemihl-Krankenhaus gGmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 21044,8 km

13.848 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 475 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 737 mnächste Drogerie
  • 2Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter2 Ketten

  • EDEKAFrischemarkt Fr.-Habich-Str.Franz-Habich-Str. 6 26757 Borkum
    Lebensmittel · 475 m
  • LidlLidlOstfriesenstr. 1 26757 Borkum
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBorkum, 26757, Strandstr. 22Strandstr. 22 26757 Borkum
    Drogerie · 737 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 435 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 155 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 211 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 238 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • MüllerSüderstraße 37 26757 Borkum
    Bäckerei · 435 mOSM
  • Metzgerei PünNeue Straße 19 26757 Borkum
    Metzgerei · 572 mOSM
  • Frollein Schmidt
    Kiosk / Convenience · 628 mOSM
  • Getränke Markt JanssenGödeke-Michel-Straße 1 26757 Borkum
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Strand 5von-Frese-Straße 41 26757 Borkum
    Restaurant · 155 mOSM
  • Imbiss Rau
    Imbiss / Fast Food · 440 mOSM
  • Cafe KluntjeFranz-Habich-Straße 1 26757 Borkum
    Café · 441 mOSM
  • Künstler Klause
    Bar / Kneipe / Biergarten · 472 mOSM
  • Kleine Borkumer Eis-KonditoreiFranz-Habich-Straße 23 26757 Borkum
    Eisdiele · 575 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Ev.-luth./kath. Friedhof
    Friedhof · 211 mOSM
  • Kurpark in den Westdünen
    Park · 216 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 258 mOSM
  • Nordseekletterpark
    Sportzentrum · 311 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 595 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 596 mOSM

Mobilität1 Typ

  • F. SchumacherFauermanns Pad 5 26757 Borkum
    Fahrradverleih · 405 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Borkum
    Feuerwehr · 234 mOSM
  • Polizeistation BorkumStrandstraße 11 26757 Borkum
    Polizei · 681 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 238 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 419 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,7 kmOSM
  • Wirtschaftsbetriebe NSHB Borkum, Stadtwerke Münster
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 900 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 500 €/m² in 0 m; Grünland 7 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 220 €/m² in 11 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete8,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote41,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis84,26 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.878 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone900 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet, Baureifes Land, Zone Borkum - Rektor-Meyer-Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26757

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Von-Frese-Straße in Borkum

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert900 €/m²Sondergebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Von-Frese-Straße
AbkürzungVon-Frese-Str.
Postleitzahl26757
OrtBorkum
Breitengrad53.581684
Längengrad6.663283
Vorwahl04922
TelefonnetzBorkum
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisLeer
GemeindeBorkum, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.430 EUR/Ew.BBSR INKAR