Von-Freyberg-Str. / Von-Freyberg-Straße in 87629 Füssen

Straßenprofil

Von-Freyberg-Straße in Füssen

Die Straße Von-Freyberg-Straße liegt in Füssen im Bereich Füssen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 87629 zugeordnet. Ortsteilbezug: Füssen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 2,4 km, A 980 27,6 km, A 95 36,2 km Luftlinie
  • Breitband89,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Von-Freyberg-Straße in Füssen im Bereich Füssen erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 612 m, weiterführend 675 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 115 m, S-Bahn 8,9 km, Regionalbahn 385 m, Fernzug 31,7 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,24 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.629 EUR/Ew., Steuerkraft 1.191 EUR/Ew., Einzelhandel 9.861 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -17 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +31
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Füssen 2,4 km
  • E-Mobilität: 160 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.885 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostallgäu
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,6 km, 17.147 Kfz/Tag
Naturnähesolide79

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,8 % Wald, 12,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule612 mGrundschule Füssen-Schwangau
  • Weiterführende Schule675 mAnton-Sturm-Mittelschule Füssen
  • Kita456 mKinderhort der AWO
  • Bus115 mFüssen, Freyberg/Herkomerstraße, ca. 15 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,9 kmPfronten-Steinach, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn385 mFüssen, ca. 287 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall34,1 kmKlinikum Garmisch-Partenkirchen GmbH
  • Fernstraße2,6 km17.147 Kfz/Tag
  • A 72,4 kmA 7 / AS Füssen
  • A 98027,6 kmA 980 / Dreieck Allgäu
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium774 mGymnasium Füssen · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule244,6 kmIntegrierte Gesamtschule Wörth · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule675 mAnton-Sturm-Mittelschule Füssen · Mittelschulen
  • Berufliche Schule710 mStaatliche Berufsfachschule für Metalltechnik Füssen · Gewerbliche Berufsfachschulen
  • Förderschule613 mErich Kästner Schule Füssen Sonderpädagogisches Förderzentrum · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzAlpenrandquellseen, Falkenstein, Alatsee, Faulenbacher- und Lechtal · 16,9 % FFH, Ammergebirge mit Kienberg und Schwarzenberg sowie Falkenstein · 9,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzForggensee und benachbarte Seen, Schutz von Landschaftsteilen im Bereich der Stadt Füssen und der Gemeinden Weissensee, Eisenberg und Pfronten im Landkreis Füssen · 56,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,2 %, Verkehr 5,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 229 ha, Gewerbe 104 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kalktuffquellsümpfe und Niedermoore im Ostallgäu (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bannwaldsee (Naturschutzgebiet, 5,50 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Alpenrandquellseen; Falkenstein, Alatsee, Faulenbacher- und Lechtal; Halbtrockenrasen am Forggensee; Kalktuffquellsümpfe und Niedermoore im Ostallgäu; Pfrontener Wasenmoos und Moore bei Hopferau; Schmelzwasserrinnen und Toteislöcher bei

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 115 m, S-Bahn 8,9 km, Regionalbahn 385 m, Fernzug 31,7 km, ca. 15 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 433 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 612 m, weiterführend 675 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 6,3 Min., Schwimmbad 6,5 Min.

Prüfpunkte

  • Gesundheit45/100Traumazentrum 34,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-17 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +31
  • Verkehrssicherheit63/1004,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,6 km, 17.147 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Von-Freyberg-StraßeFüssen
Grundschule612 m

Grundschule Füssen-Schwangau

Kita456 m

Kinderhort der AWO

Bus115 m

Füssen, Freyberg/Herkomerstraße, ca. 15 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 115 m, S-Bahn 8,9 km, Regionalbahn 385 m, Fernzug 31,7 km

Klinik / Notfall34,1 km

Klinikum Garmisch-Partenkirchen GmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 72,6 km

17.147 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 433 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 528 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA FenebergKemptener Straße 11 87629 Füssen
    Lebensmittel · 433 m
  • NettoNetto City - 87629 Füssen, Bahnhofstr. 1Bahnhofstr. 1 87629 Füssen
    Lebensmittel-Discounter · 510 mQuelle
  • NORMANORMAKemptener+Str.+63 87629 Füssen
    Lebensmittel-Discounter · 851 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAbt-Hafner-Straße 15 87629 Füssen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlKemptener Str. 87b 87629 Füssen
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • MüllerFüssenKemptener Str. 1 87629 Füssen
    Drogerie · 528 mQuelle
  • RossmannFüssen, 87629, Kaiser-Maximilian-Platz 5Kaiser-Maximilian-Platz 5 87629 Füssen
    Drogerie · 750 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf FüssenKemptener Straße 63 87629 Füssen
    Tierbedarf · 851 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 417 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 339 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 87 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 206 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei SinzBahnhofstraße 12 87629 Füssen
    Bäckerei · 417 mOSM
  • Vinzenzmurr
    Metzgerei · 590 mOSM
  • Kiosk / ConvenienceReichenstraße 19 87629 Füssen
    Kiosk / Convenience · 597 mOSM
  • Fruchtoase KaraBrunnengasse 23 87629 Füssen
    Obst/Gemüse · 680 mOSM
  • trinkgutKemptener Straße 65 87629 Füssen
    Getränkemarkt · 885 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • AnnapurnaKemptener Straße 16 87629 Füssen
    Restaurant · 339 mOSM
  • Bayrish PubOttostraße 7 87629 Füssen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 382 mOSM
  • 4D-Motion-EiscaféBahnhofstraße 10 87629 Füssen
    Café · 451 mOSM
  • Loc PhatLuitpoldstraße 10 87629 Füssen
    Imbiss / Fast Food · 475 mOSM
  • La Fabbrica Del Gelato Viana
    Eisdiele · 595 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 87 mOSM
  • Park
    Park · 256 mOSM
  • Morisse Boulodrom
    Sportplatz · 475 mOSM
  • Bundesstützpunkt für Eishockey und Curling
    Sportzentrum · 549 mOSM
  • Terrassengarten
    Gartenanlage · 636 mOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 847 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Royal Gifts & TreasuresBahnhofstraße 12 87629 Füssen
    Fahrradverleih · 403 mOSM
  • Mikar Füssen
    Carsharing · 442 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiinspektion FüssenHerkomerstraße 17 87629 Füssen
    Polizei · 173 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Füssen-StadtFlorianstraße 4 87629 Füssen
    Feuerwehr · 472 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Bayerisches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 206 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 355 mOSM
  • Kläranlage VilsVilserhof 5 6682 Vils
    Kläranlage · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.629 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,24 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote37,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis206,46 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.629 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Von-Freyberg-Straße, 87629 Füssen
Position: 47.571178, 10.692799

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 87629

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Von-Freyberg-Straße in Füssen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Von-Freyberg-Straße
AbkürzungVon-Freyberg-Str.
Postleitzahl87629
OrtFüssen
OrtsteilFüssen
Breitengrad47.571178
Längengrad10.692799
Vorwahl08362, 08363
TelefonnetzFüssen, Pfronten
LandBayern
RegierungsbezirkSchwaben
LandkreisOstallgäu
GemeindeFüssen, St

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B435 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.191 EUR/Ew.BBSR INKAR