Mikrolage
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Grundschule Tuningen
evang. Kindergarten
Tuningen Vor dem Haldenwald, ca. 28 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 153 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 10,1 km
Schwarzwald-Baar Klinikum Villingen-Schwenningen GmbH
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
17.113 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Nahversorgung
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Vor der Gasse, 78609 Tuningen
Position: 48.028885, 8.619007
Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Immobilien in der Lage
Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.
Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.
Objekt in dieser Lage einstellenDie folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
| Digitale Infrastruktur | 66,3 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 54,8 % FTTB/H-Gigabit, 99,9 % 5G-Flächenabdeckung (Gemeinde Tuningen, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025) |
| Photovoltaik in der Straße | MaStR/BNetzA: 1 aktive PV-Anlagen, 263,2 kW Nettoleistung (Straßenaggregat Vor der Gasse, PLZ 78609, Datenstand 18.05.2026). Es werden keine Betreiber, Hausnummern oder Einzelanlagen angezeigt. |
| Energieanlagen | MaStR/BNetzA: 672 aktive Einheiten, 19,7 MW Nettoleistung, Solar 448 / 15,6 MW; Speicher 207 / 1,2 MW; Biomasse 5 / 1,1 MW; sonstige Erzeugung 12 / 1,7 MW (Gemeinde, Datenstand 18.05.2026) |
| Regionale Kaufkraft | BBSR INKAR: Kaufkraft 30.869 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 8.260 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 1.546 EUR je Einwohner (Gemeinde) |
| Wohnungsmarkt regional | BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 158,48 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,5 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023) |
| Wohnungsbestand | 1.521 Wohnungen, 955 Wohngebäude (Tuningen) |
| Zensus Wohnen | Ø Nettokaltmiete 6,58 €/m², Leerstandsquote 4,1 %, Eigentümerquote 68,7 %, Ø Wohnfläche 115,1 m², 63 leerstehende Wohnungen (Tuningen, Stand 15.05.2022) |
| ÖPNV-Anbindung | Nächste Verkehrsmittel: Bus 153 m, S-Bahn 11,2 km, Regionalbahn 5,1 km, Fernzug 10,1 km, Rufbus 611 m; Bus: Tuningen Vor dem Haldenwald (153 m); ca. 28 Abfahrten werktags |
| Ladeinfrastruktur | 3 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 44 kW |
| Gesundheitsversorgung | Nächstes Traumazentrum: Schwarzwald-Baar Klinikum Villingen-Schwenningen GmbH, überregionales Traumazentrum, Villingen-Schwenningen, 9,7 km |
| Heliport-Umfeld | Nächster BKG-Heliport: Schwarzwald-Baar Klinikum - Zentralklinikum Villingen-Schwenningen, Luftrettung, Villingen-Schwenningen (Schilterhäusle), Luftrettungsstation, Villingen-Schwenningen, 9,2 km |
| Schulen | Grundschule: Grundschule Tuningen (1,6 km); weiterführend: Löhrschule Werkrealschule (5,3 km) (Quelle: Schulferien.cc) |
| Alltagsversorgung | Deutschlandatlas: Supermarkt/Discounter 2,0 Pkw-Min., Notfallversorgung 14,9 Pkw-Min., Hallenbad 9,0 Pkw-Min., Frei-/Naturbad 11,0 Pkw-Min. (Downloadstand 26.06.2025) |
| Nahversorgung Handelsketten | 10 nächste Filialen bis 10 km: Netto Marken-Discount 936 m, dm 4,7 km, ALDI SÜD 4,7 km, Müller 4,8 km |
| INKAR-Erreichbarkeit | BBSR INKAR: Autobahnanschluss 1,8 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 14,7 Pkw-Min., Hausarzt 396 m, Apotheke 486 m, Grundschule 533 m |
| Bundesfernstraßen-Verkehr | Nächste BASt-Dauerzählstelle: Bad Dürrheim, A 864, 4,4 km, 17.113 Kfz/Tag, 2.083 Schwerverkehr/Tag, 12,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023) |
| Flughafenumfeld | BKG-POI Open: Lahr, Sonderflughafen, EDTL, 69,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Friedrichshafen, regional, EDNY, 78,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Weitere Flughafenoption | BKG-POI Open: Stuttgart, international, EDDS, 85,0 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte) |
| Motorisierung | 2.159 Pkw, 656 Pkw je 1.000 Einwohner, 2.871 Kraftfahrzeuge insgesamt, 283 Krafträder, 298 Lkw (Tuningen, Stand 01.01.2025) |
| Verkehrssicherheit | 11 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024 |
| Regionale Sicherheitslage | PKS 2024: 7.590 registrierte Fälle, 3.548 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 63,5 % (Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau) |
| Kulturumfeld | Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Prähistorische Pfahlbauten um die Alpen, Fundstelle in Bodman, Bodman-Ludwigshafen, transnationale, serielle Kulturstätte, Aufnahme 2011, 39,9 km |
| Schutzgebiete | BfN: 70,5 % Vogelschutzgebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern) |
| Schutzgebiete Nähe | BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Baar (Vogelschutzgebiet, 0,53 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Mühlhauser Halde (Naturschutzgebiet, 2,13 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Baar, Eschach und Südostschwarzwald | Naturschutzgebiet: Mühlhauser Halde | Vogelschutzgebiet: Baar |
| Untergrund/Baugrund | IGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte, LGRB Baden-Württemberg, Baden-WürttembergUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigenIGHK50: Ingenieurgeologische Gefahrenhinweiskarte (LGRB Baden-Württemberg). Abgedeckte Themen: Massenbewegungen, Verkarstung, Setzung, Hebung und schwierige Baugrundverhältnisse. Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung. |
| Flächennutzung | Siedlung 12,3 %, Verkehr 8,6 %, Wald 29,1 %, Landwirtschaft 49,0 %, Gewässer 0,4 %; Wohnbaufläche 75 ha, Industrie/Gewerbe 69 ha (Tuningen, Stand 31.12.2021) |
| Bundestagswahl 2025 | Bundeswahlleiterin: Wahlkreis 286 Schwarzwald-Baar, Wahlbeteiligung 81,8 %, stärkste Zweitstimme: CDU 34,0 %, stärkste Erststimme: CDU 42,3 %, Wahlkreisgewinner nach Zweitstimmendeckung: CDU (amtliches Wahlkreisergebnis, kein Straßen- oder Gemeindeergebnis) |
| Zweitstimmenanteile | CDU 34,0 %, SPD 12,9 %, GRÜNE 9,9 %, AfD 23,8 %, Die Linke 5,1 %, FDP 5,3 %, BSW 4,5 %, FREIE WÄHLER 1,6 % im Bundestagswahlkreis 286 |
| Wahlkreis-Strukturdaten | Bundeswahlleiterin: Bevölkerung 234.300, verfügbares Einkommen 25.977 EUR/Ew., Arbeitslosenquote 4,6 %, Pkw 636 je 1.000 Ew. (Stichtage je Strukturmerkmal unterschiedlich) |
| Sozialstruktur regional | BBSR INKAR: SGB-II-Quote 5,3 % (Kreis), Kinderarmut 8,7 % (Kreis), Altersarmut 2,6 % (Kreis) |
| Demografie | Durchschnittsalter 40,9 Jahre (Tuningen) |
| Bevölkerungsentwicklung | aktuell 3.292 Einwohner (Stand 31.12.2024), +324 Einwohner seit Zensus 2022, +10,9 %, Wanderungssaldo +143, 43,4 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose. |
| Altersstruktur | 444 unter 10 Jahre (13,5 %), 574 ab 65 Jahre (17,4 %) (Tuningen, Stand 31.12.2024) |
| Arbeitsmarkt | 1.160 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Tuningen), Stand 30.06.2024 |
| Wanderung | Saldo 143 (301 Zuzüge, 158 Fortzüge) (Tuningen, 2024) |
| Sterbefälle | 29 Sterbefälle (Tuningen, 2024) |
| Zensus 2022 | 2.968 Einwohner (Tuningen, Abweichung zur Fortschreibung -196, Stand 15.05.2022) |
| Autobahnzugang | BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 81 / AS Tuningen, A081036, 424 m (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 864 / Dreieck Bad Dürrheim, A081037#A864002, 3,6 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Weitere Autobahnoption | BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 98 / Kreuz Hegau, A081040#A098011, 30,4 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt) |
| Kitas / Kinderbetreuung | 5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: evang. Kindergarten 1,3 km, Familienzentrum-kommunaler Kindergarten 1,3 km, Kindergarten Schura 3,3 km, Kindergarten Sunthausen 3,8 km |
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
| Straßendaten zur Vor der Gasse | |
|---|---|
| Name | Vor der Gasse |
| Postleitzahl | 78609 |
| Ort | Tuningen |
| Breitengrad | 48.028885 |
| Längengrad | 8.619007 |
| Vorwahl | 07464 |
| Telefonnetz | Talheim Kr Tuttlingen |
| Land | Baden-Württemberg |
| Regierungsbezirk | Reg.-Bez. Freiburg |
| Landkreis | Schwarzwald-Baar-Kreis |
| Gemeinde | Tuningen |
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.