Vorstadt in 07586 Caaschwitz

Straßenprofil

Vorstadt in Caaschwitz

Die Straße Vorstadt liegt in Caaschwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 07586 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisGreiz
  • Vorwahl036605

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 5,8 km, A 9 9,4 km, A 38 32,4 km Luftlinie
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Vorstadt in Caaschwitz erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 6,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 124 m, S-Bahn 30,6 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 7,6 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 16,1 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,81 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.821 EUR/Ew., Steuerkraft 2.000 EUR/Ew., Einzelhandel 7.420 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -17 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +9
Infrastrukturprüfen59

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 17,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Rüdersdorf 5,8 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.908 je 100.000 Einwohner im Landkreis Greiz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,3 km, 61.724 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 10,3 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmBergschule Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule6,9 kmFriedrich Schiller
  • Kita357 mKindertagesstätte "Zur Märchenbuche"
  • Bus124 mCaaschwitz, Vorstadt, ca. 1 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,6 kmLehndorf(Altenburg), ca. 59 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmCrossen an der Elster, ca. 44 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,7 kmWaldkliniken Eisenberg GmbH
  • Fernstraße7,3 km61.724 Kfz/Tag
  • A 45,8 kmA 4 / AS Rüdersdorf
  • A 99,4 kmA 9 / AS Eisenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,9 kmFriedrich Schiller · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,7 kmCJD Christophorusschule - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,8 kmStaatliche Regelschule "Elstertal" Crossen · Regelschule
  • Berufliche Schule8,5 kmStaatliche Berufsbildende Schule 3 Technik Gera · Berufsbildende Schule
  • Förderschule2,8 kmPrivates Förderschulzentrum Wendepunkt · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzElsteraue bei Bad Köstritz · 3,2 % FFH
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 33,4 %, Verkehr 3,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 17 ha, Gewerbe 23 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Elsteraue bei Bad Köstritz (FFH-Gebiet, 1,19 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Zeitzer Forst (Naturschutzgebiet, 1,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elsteraue bei Bad Köstritz

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 124 m, S-Bahn 30,6 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 7,6 km, ca. 1 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • E-Mobilität90/10028 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt83/1004,81 €/m² Miete, 7,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur25/10017,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen41/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 6,9 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-17 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +9
  • Naturnähe61/10010,3 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

VorstadtCaaschwitz
Grundschule2,5 km

Bergschule Staatliche Grundschule

Kita357 m

Kindertagesstätte "Zur Märchenbuche"

Bus124 m

Caaschwitz, Vorstadt, ca. 1 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 124 m, S-Bahn 30,6 km, Regionalbahn 1,9 km, Tram 7,6 km

Klinik / Notfall7,7 km

Waldkliniken Eisenberg GmbH

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 97,3 km

61.724 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAdiska CrossenLange Wiese 4 07613 Crossen
    Lebensmittel · 2,2 kmQuelle
  • NettoNetto Getränke-Discount - 07613 Crossen an der Elster, Lange Wiese 2Lange Wiese 2 07613 Crossen an der Elster
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Im ElstertalBahnhofstraße 10 b 07613 Crossen an der Elster
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • LidlLidlLangenberger Str. 21 07552 Gera
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland EisenbergObere Donitzschkau 2 07607 Eisenberg
    Verbrauchermarkt · 7,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSaasaer Straße 1 07607 Eisenberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannEisenberg, 07607, Saasaer Str. 1mSaasaer Str. 1m 07607 Eisenberg
    Drogerie · 7,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDornaer Straße 6 07545 Gera
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf GeraBerliner Straße 181 07546 Gera
    Tierbedarf · 8,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 278 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 146 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 212 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei MächlerLange Wiese 4 07613 Crossen an der Elster
    Bäckerei · 2,2 kmOSM
  • Netto Getränke-DiscountLange Wiese 2 07613 Crossen an der Elster
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM
  • Fleischerei AgrofarmBahnhofstraße 1 07586 Bad Köstritz
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Köstritzer Schwarz MarktHeinrich-Schütz-Straße 16 07586 Bad Köstritz
    Kiosk / Convenience · 2,7 kmOSM
  • Obst und Gemüse
    Obst/Gemüse · 6,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss an der B7Köstritzer Straße 07586 Caaschwitz
    Restaurant · 278 mOSM
  • "Der Kräuterschuppen"Am Kirchberg 44 07613 Silbitz
    Café · 803 mOSM
  • Sportlerklause Silbitz
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Zur SpatzenfalleMittelstraße 07586 Bad Köstritz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,9 kmOSM
  • Eiscafé Procopio" Bad KöstritzBahnhofstraße 1 07586 Bad Köstritz
    Eisdiele · 2,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 146 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 266 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 490 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 808 mOSM
  • Hundesport Caaschwitz e.V.
    Sportzentrum · 1,1 kmOSM
  • Park
    Park · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Caaschwitz
    Feuerwehr · 286 mOSM
  • Polizei
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 212 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 314 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld77,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 29 m; Grünland (GR) 1 €/m² in 29 m; forstwirtschaftliche Fläche (F) 0 €/m² in 29 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,81 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote77,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis41,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.821 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B), Zone Caaschwitz, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 24: 2

Flurstück 54575 m²Vorstadt 1 · 46,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 36343 m²Vorstadt 2 · 41,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 53582 m²Vorstadt 3 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 37/2726 m²Vorstadt 4 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 52553 m²Vorstadt 5 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 38/41.838 m²Vorstadt 6 · 13,7 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 51588 m²Vorstadt 7 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 38/31.269 m²Vorstadt 8 · 24,9 % bebautNutzung: SiedlungsgrünflächeFlurstück 50388 m²Vorstadt 9 · 48,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 40310 m²Vorstadt 10 · 60,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 477250 m²Vorstadt 11 · 46,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 41/1587 m²Vorstadt 12 · 25,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 49564 m²Vorstadt 13 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 157/191.320 m²Vorstadt 14 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 48486 m²Vorstadt 15 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 4722.079 m²Vorstadt 16 · 11,2 % bebautNutzung: GartenFlurstück 47374 m²Vorstadt 17 · 47,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 811.870 m²Vorstadt 18 · 13,0 % bebautNutzung: GartenFlurstück 46201 m²Vorstadt 19 · 46,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75/11.773 m²Vorstadt 20 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 45232 m²Vorstadt 21 · 52,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 75/2661 m²Vorstadt 22 · 24,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 44295 m²Vorstadt 23 · 54,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 154/101.253 m²Vorstadt 24 · 1,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GartenFlurstück 158756 m²Vorstadt 24 · 16,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 43415 m²Vorstadt 25 · 36,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 82214 m²Vorstadt 26 · 57,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 74/9622 m²Vorstadt 27 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 83/2123 m²Vorstadt 28 · 46,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 74/71.014 m²Vorstadt 29 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 84237 m²Vorstadt 30 · 59,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 85241 m²Vorstadt 32 · 42,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 486236 m²Vorstadt 34 · 71,6 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 487245 m²Vorstadt 36 · 68,5 % bebautNutzung: Wohnbauflaeche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 07586

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Vorstadt in Caaschwitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit17,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²Wohnbaufläche (W), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Vorstadt
NameVorstadt
Postleitzahl07586
OrtCaaschwitz
Breitengrad50.949318
Längengrad11.990997
Vorwahl036605
TelefonnetzBad Köstritz
LandThüringen
LandkreisGreiz
GemeindeCaaschwitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.000 EUR/Ew.BBSR INKAR