Voßkampstr. / Voßkampstraße in 31691 Helpsen

Straßenprofil

Voßkampstraße in Helpsen

Die Straße Voßkampstraße liegt in Helpsen im Bereich Helpsen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31691 zugeordnet. Ortsteilbezug: Helpsen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert68 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 10,0 km, A 30 22,4 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Voßkampstraße in Helpsen im Bereich Helpsen erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 302 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 264 m, S-Bahn 381 m, Regionalbahn 381 m, Fernzug 12,8 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,25 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.753 EUR/Ew., Steuerkraft 1.544 EUR/Ew., Einzelhandel 8.181 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -76 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo -4
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 87,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 10,0 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 900 Betroffene, 45,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 3,2 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule Nienstädt
  • Weiterführende Schule302 mIGS Helpsen
  • Kita790 mKindergarten Bergkrug
  • Bus264 mSeggebruch Grundschule, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn381 mKirchhorsten Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn381 mKirchhorsten Bahnhof, ca. 106 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,6 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße9,8 km21.539 Kfz/Tag
  • A 210,0 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3022,4 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmWilhelm-Busch-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule302 mIGS Helpsen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmOberschule am Schloßpark · Oberschule
  • Berufliche Schule5,1 kmBBS Stadthagen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule10,2 kmLutherschule Kleinenbremen Priv. Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
LandschaftsschutzObere Gehle-Levesen · 2,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,3 %, Verkehr 6,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 69 ha, Gewerbe 14 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Obere Gehle-Levesen (Landschaftsschutzgebiet, 0,90 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Brummershop (Naturschutzgebiet, 3,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Obere Gehle-Levesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 280 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 264 m, S-Bahn 381 m, Regionalbahn 381 m, Fernzug 12,8 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1000,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,25 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 900 Betroffene, 45,8 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-76 Einwohner seit Zensus 2022, -3,9 %, Wanderungssaldo -4
  • Naturnähe57/1003,2 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 16,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

VoßkampstraßeHelpsen
Grundschule3,7 km

Grundschule Nienstädt

Kita790 m

Kindergarten Bergkrug

Bus264 m

Seggebruch Grundschule, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 264 m, S-Bahn 381 m, Regionalbahn 381 m, Fernzug 12,8 km

Klinik / Notfall16,6 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 659,8 km

21.539 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 280 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA KöpperBergkrug 5 31691 Helpsen
    Lebensmittel · 280 mQuelle
  • LidlLidlHesper Str. 29 31693 Hespe
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordNeumarktstraße 47 31683 Obernkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 31712 Niedernwöhren, Horsthöfe 9Horsthöfe 9 31712 Niedernwöhren
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle
  • PENNYPenny StadthagenPillauerstr. 10 31655 Stadthagen
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • KauflandKaufland BückeburgHannoversche Straße 15 31675 Bückeburg
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannObernkirchen, 31683, Neumarktstr. 46Neumarktstr. 46 31683 Obernkirchen
    Drogerie · 4,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktJahnstraße 35 31655 Stadthagen
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf StadthagenEnzer Straße 42 31655 Stadthagen
    Tierbedarf · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 192 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 263 mnächste Gastronomie
  • Park 286 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 501 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei BertermannBahnhofstraße 68 31691 Helpsen
    Bäckerei · 192 mOSM
  • Getränke Damke
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Fleischerei + Partyservice RöbkeStadthäger Straße 16 31655 Stadthagen
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Italienische Lebensmittel
    Kiosk / Convenience · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ristorante-Pizzeria MilanoBergkrug 7 31691 Helpsen
    Restaurant · 263 mOSM
  • Hespers DönerhausHesper Straße 25 31693 Hespe
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Kreuz Neun
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,4 kmOSM
  • Eggelmann's HofcafeDorfstraße 31 31683 Obernkirchen
    Café · 3,0 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaObernstraße 20 31655 Stadthagen
    Eisdiele · 6,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Grüne Mitte
    Park · 286 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 311 mOSM
  • BMX Gelände
    Sportplatz · 337 mOSM
  • Kreissporthalle
    Sportzentrum · 390 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 452 mOSM
  • Kolonie Bisdorfer-Weide
    Gartenanlage · 4,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr HelpsenRiepacker Straße 37 31691 Helpsen
    Feuerwehr · 378 mOSM
  • Polizeistation NienstädtBahnhofstraße 7 31691 Helpsen
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 501 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,4 kmOSM
  • Kläranlage Obernkirchen
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.753 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 68 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,9 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,25 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.753 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone68 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Helpsen (BW), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 57/1805 m²Voßkampstraße 1 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56/2657 m²Voßkampstraße 2 · 24,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/2445 m²Voßkampstraße 3 · 32,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/1778 m²Voßkampstraße 4 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/2472 m²Voßkampstraße 4A · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 591.250 m²Voßkampstraße 5 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 601.250 m²Voßkampstraße 7 · 16,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/1958 m²Voßkampstraße 8 · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 611.214 m²Voßkampstraße 9 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/2532 m²Voßkampstraße 10 · 43,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 621.215 m²Voßkampstraße 11 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 521.259 m²Voßkampstraße 12 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631.202 m²Voßkampstraße 13 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/4918 m²Voßkampstraße 14 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 411.250 m²Voßkampstraße 15 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 491.207 m²Voßkampstraße 16 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 421.300 m²Voßkampstraße 17 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 481.250 m²Voßkampstraße 18 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 431.259 m²Voßkampstraße 19 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/7999 m²Voßkampstraße 20 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441.196 m²Voßkampstraße 21 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/5820 m²Voßkampstraße 22 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 451.196 m²Voßkampstraße 23 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/2836 m²Voßkampstraße 24 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 461.196 m²Voßkampstraße 25 · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/3690 m²Voßkampstraße 27 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/2688 m²Voßkampstraße 29 · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/1703 m²Voßkampstraße 31 · 25,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 28.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31691

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Voßkampstraße in Helpsen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit87,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert68 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Voßkampstraße
AbkürzungVoßkampstr.
Postleitzahl31691
OrtHelpsen
OrtsteilHelpsen
Breitengrad52.311508
Längengrad9.118944
Vorwahl05721
TelefonnetzStadthagen
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeHelpsen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B395 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer375 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.544 EUR/Ew.BBSR INKAR