Wacholderweg in 99817 Eisenach

Straßenprofil

Wacholderweg in Eisenach

Die Straße Wacholderweg liegt in Eisenach im Bereich Eisenach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99817 zugeordnet. Ortsteilbezug: Eisenach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert183 €/m² · reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 3,0 km, A 44 13,5 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wacholderweg in Eisenach im Bereich Eisenach erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 363 m, weiterführend 766 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 243 m, Regionalbahn 914 m, Tram 19,9 km, Fernzug 2,7 km, ca. 148 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 740 m, Apotheke 910 m, Grundschule 762 m, Autobahn 12,6 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,65 €/m² Miete, 7,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.442 EUR/Ew., Steuerkraft 754 EUR/Ew., Einzelhandel 8.883 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -10.119 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Eisenach-West 3,0 km
  • E-Mobilität: 181 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.945 Betroffene, 0,1 % der Einwohner
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,8 km, 37.813 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule363 mStaatliche Grundschule "Hörselschule" Eisenach
  • Weiterführende Schule766 mStaatliches Gymnasium "Elisabeth-Gymnasium" Eisenach
  • Kita594 mIntegrative Kita Haus der kleinen Freunde
  • Bus243 mEisenach, Stedtfelder Straße WS, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn914 mEisenach West, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Tram19,9 kmBad Tabarz, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,4 kmSt. Georg Klinikum Eisenach gGmbH
  • Fernstraße2,8 km37.813 Kfz/Tag
  • A 43,0 kmA 4 / AS Eisenach-West
  • A 4413,5 kmA 44 / Wommener Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium766 mStaatliches Gymnasium "Elisabeth-Gymnasium" Eisenach · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,3 kmStaatliche Gemeinschaftsschule "Oststadtschule" Eisenach · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule525 mStaatliche Regelschule "Wartburgschule" Eisenach · Regelschule
  • Berufliche Schule1,4 kmKrankenpflegeschule St. Elisabeth am St. Georg Klinikum Eisenach · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,2 kmStaatliches regionales Förderzentrum "Pestalozzischule" Eisenach, Berufswahlfreundliche Schule - Q-Siegel 2006 · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 363 m, weiterführend 766 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 243 m, Regionalbahn 914 m, Tram 19,9 km, Fernzug 2,7 km, ca. 148 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten95/100Netto Marken-Discount 767 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100EBA: ca. 1.945 Betroffene, 0,1 % der Einwohner

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,8 km, 37.813 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur52/10055,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-10.119 Einwohner seit Zensus 2022, -0,5 %
  • Regionale Sozialstruktur71/100SGB II 7,6 %, Kinderarmut 11,2 %, Altersarmut 1,3 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WacholderwegEisenach
Grundschule363 m

Staatliche Grundschule "Hörselschule" Eisenach

Kita594 m

Integrative Kita Haus der kleinen Freunde

Bus243 m

Eisenach, Stedtfelder Straße WS, ca. 148 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 243 m, Regionalbahn 914 m, Tram 19,9 km, Fernzug 2,7 km

Klinik / Notfall1,4 km

St. Georg Klinikum Eisenach gGmbH

A 42,8 km

37.813 Kfz/Tag

Autobahn3,0 km

A 4 / AS Eisenach-West

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 767 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99817 Eisenach, Ernst-Thälmann-Straße 91aErnst-Thälmann-Straße 91a 99817 Eisenach
    Lebensmittel-Discounter · 767 mQuelle
  • NORMANORMARennbahn+76 99817 Eisenach
    Lebensmittel-Discounter · 817 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAn der Karlskuppe 9 99817 Eisenach
    Lebensmittel-Discounter · 874 m
  • EDEKAMarktkauf EisenachMühlhäuser Str. 110 99817 Eisenach
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlClemdastr. 5 99817 Eisenach
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland Eisenach, Bahnhofstr.Bahnhofstraße 8 99817 Eisenach
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktBleichrasen 41 99817 Eisenach
    Drogerie · 1,2 kmQuelle
  • MüllerEisenachKarlstr. 8 99817 Eisenach
    Drogerie · 2,1 kmQuelle
  • RossmannEisenach, 99817, Bahnhofstr. 18Bahnhofstr. 18 99817 Eisenach
    Drogerie · 2,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL EisenachBleichrasen 41 99817 Eisenach
    Tierbedarf · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 299 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 280 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 259 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 247 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Rost
    Bäckerei · 299 mOSM
  • Fleischer SchenkeKasseler Straße 82 99817 Eisenach
    Metzgerei · 369 mOSM
  • HEM TankstelleKasseler Straße 55 99817 Eisenach
    Kiosk / Convenience · 587 mOSM
  • SOS-GetränkeshopMühlhäuser Straße 28 99817 Eisenach
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • ObstbaumGeorgenstraße 7 99817 Eisenach
    Obst/Gemüse · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eliasberg
    Restaurant · 280 mOSM
  • Pizzeria Da AntonioKasseler Straße 92 99817 Eisenach
    Imbiss / Fast Food · 325 mOSM
  • Zum kalten KussFrankfurter Straße 120 99817 Eisenach
    Café · 1,3 kmOSM
  • Storchenturm
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Eis Cafe
    Eisdiele · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 259 mOSM
  • Park
    Park · 276 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 315 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 379 mOSM
  • Sportstätte der Freundschaft
    Sportplatz · 678 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polzeiinspektion EisenachErnst-Thälmann-Straße 78 99817 Eisenach
    Polizei · 894 mOSM
  • Berufsfeuerwehr Eisenach99817 Eisenach
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 247 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 450 mOSM
  • Klärwerk des Trinkwasser- und Abwasserverbandes Eisenach-ErbstromtalAm Frankenstein 99817 Eisenach
    Kläranlage · 4,2 kmOSM
  • DE_NKR03 NK-B-29
    Windkraftanlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld46,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.442 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 183 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,8 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Freizeitgartenfläche (FGA) 20 €/m² in 90 m; Acker (A) 1 €/m² in 116 m; Grünland (GR) 0 €/m² in 116 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,65 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote46,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche86,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis71,20 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft30.442 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone183 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B), Zone - Ramsberg -, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99817

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wacholderweg in Eisenach

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert183 €/m²reines Wohngebiet (WR), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wacholderweg
NameWacholderweg
Postleitzahl99817
OrtEisenach
OrtsteilEisenach
Breitengrad50.985004
Längengrad10.296031
Vorwahl03691, 036920, 036928
TelefonnetzEisenach Thür, Grossenlupnitz, Neuenhof Thür
LandThüringen
LandkreisEisenach, Stadt
GemeindeEisenach, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft754 EUR/Ew.BBSR INKAR