Wagenweg in 97633 Sulzfeld

Straßenprofil

Wagenweg in Sulzfeld

Die Straße Wagenweg liegt in Sulzfeld im Bereich Sulzfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 97633 zugeordnet. Ortsteilbezug: Sulzfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 71 11,2 km, A 70 27,3 km, A 7 33,6 km Luftlinie
  • Breitband75,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wagenweg in Sulzfeld im Bereich Sulzfeld erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 266 m, weiterführend 6,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 104 m, Regionalbahn 14,8 km, Fernzug 39,4 km, Rufbus 37,0 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 20,8 Min., Schwimmbad 3,5 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,50 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.512 EUR/Ew., Steuerkraft 1.206 EUR/Ew., Einzelhandel 7.395 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +35 Einwohner seit Zensus 2022, +2,0 %, Wanderungssaldo -12
Infrastruktursolide69

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Bad Neustadt a.d. Saale 11,2 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark89

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.101 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rhön-Grabfeld
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 23,3 km, 22.685 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,3 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule266 mGrundschule Sulzfeld
  • Weiterführende Schule6,5 kmGrabfeld-Mittelschule Bad Königshofen
  • Kita120 mKatholischer Kindergarten St.Marien
  • Bus104 mSulzfeld Gemeindehaus, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn14,8 kmBad Neustadt (Saale), ca. 416 Abfahrten werktags
  • Fernzug39,4 kmCoburg, ca. 1.058 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,8 kmRHÖN-KLINIKUM Campus Bad Neustadt
  • Fernstraße23,3 km22.685 Kfz/Tag
  • A 7111,2 kmA 71 / AS Bad Neustadt a.d. Saale
  • A 7027,3 kmA 70 / AS Schonungen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmGymnasium Bad Königshofen i.Gr. · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule23,4 kmGemeinschaftsschule Grabfeld · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,5 kmGrabfeld-Mittelschule Bad Königshofen · Mittelschulen
  • Berufliche Schule14,2 kmStaatliche Berufsfachschule für Kinderpflege Münnerstadt · Berufsfachs. f. Hauswirtschaft u. Sozialberufe
  • Förderschule28,5 kmStaatliches regionales Förderzentrum Hildburghausen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzBundorfer Wald und Quellbäche der Baunach · 4,4 % FFH, Haßbergetrauf und Bundorfer Wald · 26,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals Schutzzone) · 47,3 % Flächenanteil
NaturparkHaßberge · 65,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 45 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Haßberge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Nesselgrund (Naturschutzgebiet, 4,09 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bundorfer Wald und Quellbäche der Baunach | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Hassberge (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Haßberge | Vogelschutzgebiet: Haßbergetrauf und Bundorfer Wald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 104 m, Regionalbahn 14,8 km, Fernzug 39,4 km, Rufbus 37,0 km, ca. 19 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1004,50 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,3 %, Kinderarmut 5,0 %, Altersarmut 1,9 %

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 5,6 km, Apotheke 6,0 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 14,2 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten52/100NORMA 5,4 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur63/10075,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe66/10033,3 % Wald, 0,3 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WagenwegSulzfeld
Grundschule266 m

Grundschule Sulzfeld

Kita120 m

Katholischer Kindergarten St.Marien

Bus104 m

Sulzfeld Gemeindehaus, ca. 19 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 104 m, Regionalbahn 14,8 km, Fernzug 39,4 km, Rufbus 37,0 km

Klinik / Notfall13,8 km

RHÖN-KLINIKUM Campus Bad Neustadt

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 7123,3 km

22.685 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 5,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,0 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NORMANORMAIndustriestraße+37 97631 Bad+Königshofen+I.+Grabfeld
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDKapelleinsweg 5 97631 Bad Königshofen
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • EDEKAnah & gut SotierGrabfeldstraße 4 97702 Münnerstadt
    Lebensmittel · 6,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 97631 Bad Königshofen, Hoher Markstein 57Hoher Markstein 57 97631 Bad Königshofen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKapelleinsweg 13 97631 Bad Königshofen i.Grabfeld
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • MüllerBad KönigshofenBamberger Straße 9 97631 Bad Königshofen
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 61 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 77 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 266 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,3 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 61 mOSM
  • Metzgerei Unger
    Metzgerei · 82 mOSM
  • Mario's LandbäckereiMarienplatz
    Bäckerei · 4,4 kmOSM
  • logo Getränke-Fachmarkt
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM
  • Klosterladen6
    Obst/Gemüse · 8,7 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Landgasthof zum Hirschen
    Restaurant · 77 mOSM
  • Biergarten Sulzfelder Badesee
    Bar / Kneipe / Biergarten · 834 mOSM
  • Märchenwald Sambachshof CaféSambachshof 1 97631 Bad Königshofen im Grabfeld
    Café · 4,3 kmOSM
  • Enver KcikuGroßeibstädter Straße 4 97631 Bad Königshofen im Grabfeld
    Imbiss / Fast Food · 5,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 266 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 294 mOSM
  • Sulzfelder Sportplatz
    Sportzentrum · 538 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 644 mOSM
  • Schulgarten
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Rostanlage
    Park · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 305 mOSM
  • Polizeistation Bad KönigshofenHans-Dietrich-Straße 2 97631 Bad Königshofen im Grabfeld
    Polizei · 6,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Kommunale Abfallwirtschaft Landkreis Rhön-Grabfeld
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Bürgerwindenergie Großbardorf-Sulzfeld GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld79,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,50 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote79,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.512 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+2,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Wagenweg, 97633 Sulzfeld
Position: 50.261032, 10.404970

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 97633

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wagenweg in Sulzfeld

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wagenweg
NameWagenweg
Postleitzahl97633
OrtSulzfeld
OrtsteilSulzfeld
Breitengrad50.261032
Längengrad10.40497
Vorwahl09724, 09761
TelefonnetzStadtlauringen, Bad Königshofen i Grabfeld
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisRhön-Grabfeld
GemeindeSulzfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.206 EUR/Ew.BBSR INKAR