Waldkaterallee in 31737 Rinteln

Straßenprofil

Waldkaterallee in Rinteln

Die Straße Waldkaterallee liegt in Rinteln im Bereich Rinteln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 31737 zugeordnet. Ortsteilbezug: Rinteln.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisSchaumburg
  • Vorwahl05152, 05262, 05722, 05751, 05753, 05754

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 2,5 km, A 30 16,3 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldkaterallee in Rinteln im Bereich Rinteln erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,2 km, weiterführend 3,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 93 m, S-Bahn 7,4 km, Regionalbahn 799 m, Fernzug 14,0 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,3 Min., Notfall 16,8 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,44 €/m² Miete, 5,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.761 EUR/Ew., Steuerkraft 983 EUR/Ew., Einzelhandel 8.975 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -24 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +189
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / AS Bad Eilsen 2,5 km
  • E-Mobilität: 56 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.871 je 100.000 Einwohner im Landkreis Schaumburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,8 km, 80.631 Kfz/Tag
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,9 % Wald, 3,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,2 kmGrundschule Nord Rinteln
  • Weiterführende Schule3,0 kmIGS Rinteln
  • Kita2,2 kmKindergarten Wichtelburg
  • Bus93 mRinteln, Agnes-Miegel-Weg, ca. 107 Abfahrten werktags
  • S-Bahn7,4 kmBückeburg Bahnhof, ca. 198 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn799 mRinteln Bahnhof, ca. 477 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,7 kmJohannes Wesling Klinikum Minden
  • Fernstraße4,8 km80.631 Kfz/Tag
  • A 22,5 kmA 2 / AS Bad Eilsen
  • A 3016,3 kmA 30
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,0 kmGymnasium Ernestinum Rinteln · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,0 kmIGS Rinteln · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,9 kmOberschule Bückeburg · Oberschule
  • Berufliche Schule3,0 kmBBS Rinteln · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,3 kmLutherschule Kleinenbremen Priv. Förderschule für Emotionale und soziale Entwicklung Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAher Kämpe, Auenlandschaft Hohenrode · 8,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMausohr-Quartiere Wesergebirge, Ostenuther Kiesteiche · 4,9 % FFH, Uhu-Brutplätze im Weserbergland · 0,3 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuetal, Hessisch Oldendorfer Wesertal / Mitte · 52,6 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita, Teutoburger Wald/Eggegebirge · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 14,0 %, Verkehr 6,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 725 ha, Gewerbe 292 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Weserbergland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Auf dem Knickbrink (Naturschutzgebiet, 1,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Mausohr-Quartiere Wesergebirge; Ostenuther Kiesteiche; Rinderweide; Süntel, Wesergebirge, Deister | Landschaftsschutzgebiet: Auetal; Hessisch Oldendorfer Wesertal / Mitte; Hessisch Oldendorfer Wesertal/Nord; Hessisch Oldendorfer Wesertal/Süd

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 93 m, S-Bahn 7,4 km, Regionalbahn 799 m, Fernzug 14,0 km, ca. 107 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten96/100ALDI Nord 712 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10056 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Krankenhausversorgung88/1004 Einrichtungen, 226 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,8 km, 80.631 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit63/1004,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 7,9 %, Kinderarmut 12,1 %, Altersarmut 2,9 %
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-24 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +189
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldkateralleeRinteln
Grundschule1,2 km

Grundschule Nord Rinteln

Kita2,2 km

Kindergarten Wichtelburg

Bus93 m

Rinteln, Agnes-Miegel-Weg, ca. 107 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 93 m, S-Bahn 7,4 km, Regionalbahn 799 m, Fernzug 14,0 km

Klinik / Notfall14,7 km

Johannes Wesling Klinikum Minden

Lebensmittel5,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 24,8 km

80.631 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 712 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 743 mnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGroße Tonkuhle 3 31737 Rinteln
    Lebensmittel-Discounter · 712 m
  • LidlLidlBahnhofsallee 5 31737 Rinteln
    Lebensmittel-Discounter · 797 mQuelle
  • EDEKAMARKTKAUF Familie PointmayerKonrad-Adenauer-Str. 33 31737 Rinteln
    Lebensmittel · 912 mQuelle
  • PENNYPenny Am SteinzeichenDorfstr. 1A 31711 Luhden
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 31707 Bad Eilsen-Heeßen, Eilser Str. 5Eilser Str. 5 31707 Bad Eilsen-Heeßen
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland BückeburgHannoversche Straße 15 31675 Bückeburg
    Verbrauchermarkt · 7,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktGroße Tonkuhle 9 31737 Rinteln
    Drogerie · 743 mQuelle
  • RossmannRinteln, 31737, Weserstr. 6Weserstr. 6 31737 Rinteln
    Drogerie · 1,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RintelnIm Emerten 10 31737 Rinteln
    Tierbedarf · 810 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 743 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 585 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 70 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 723 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei KARLCHEN'SGroße Tonkuhle 11 31737 Rinteln
    Bäckerei · 743 mOSM
  • Getränke QuelleIm Emerten 10 31737 Rinteln
    Getränkemarkt · 807 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 837 mOSM
  • Fleischerei RauchRitterstraße 32 31737 Rinteln
    Metzgerei · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • WaldkaterWaldkaterallee 27 31737 Rinteln
    Restaurant · 585 mOSM
  • Imbiss Fleischerei Kaluza
    Imbiss / Fast Food · 767 mOSM
  • Fantasia
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaWeserstraße 8 31737 Rinteln
    Café · 1,8 kmOSM
  • Eiscafé RialtoMarktplatz 5 31737
    Eisdiele · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 70 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 341 mOSM
  • Fitness-Center
    Sportzentrum · 598 mOSM
  • Park
    Park · 733 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM
  • Jüdischer Friedhof Rinteln
    Friedhof · 2,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing
    Carsharing · 834 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr TodenmannBleekebrink 2 31737 Rinteln
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM
  • PolizeiHasphurtweg 3
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 723 mOSM
  • Sammelbüro Wietze
    Recyclingcontainer · 784 mOSM
  • Kläranlage Rinteln
    Kläranlage · 2,1 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 5 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis91,97 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.761 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Rinteln-WA Waldkaterallee Mitte, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 2A: 8, Nr. 2H: 2, Nr. 13: 2

Flurstück 21/801.655 m²Waldkaterallee 1 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/701.271 m²Waldkaterallee 1A · 21,9 % bebautNutzung: Religiöse EinrichtungFlurstück 21/71357 m²Waldkaterallee 1B · 56,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 21/731.612 m²Waldkaterallee 1C · 30,6 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 20/75900 m²Waldkaterallee 1D · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/37987 m²Waldkaterallee 2 · 20,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 54/2182 m²Waldkaterallee 2A · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 54/22165 m²Waldkaterallee 2A · 0,0 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/30452 m²Waldkaterallee 2A · 0,3 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 54/33143 m²Waldkaterallee 2A · 6,1 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 54/34188 m²Waldkaterallee 2A · 12,6 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 54/35837 m²Waldkaterallee 2A · 64,8 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 54/36705 m²Waldkaterallee 2A · 82,6 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 54/42388 m²Waldkaterallee 2A · 46,3 % bebaut8 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54/26726 m²Waldkaterallee 2B · 33,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/12693 m²Waldkaterallee 2D · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/21682 m²Waldkaterallee 2H · 17,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55/2369 m²Waldkaterallee 2H · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 254/201.424 m²Waldkaterallee 3 · 7,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/801.062 m²Waldkaterallee 4 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/15925 m²Waldkaterallee 5 · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/7653 m²Waldkaterallee 10 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 20/67689 m²Waldkaterallee 12A · 32,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 22/7149.491 m²Waldkaterallee 13 · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 30/28024 m²Waldkaterallee 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: SozialesFlurstück 19/49906 m²Waldkaterallee 15F · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 19/48781 m²Waldkaterallee 15G · 36,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/491.111 m²Waldkaterallee 19B · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/59650 m²Waldkaterallee 19C · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/461.387 m²Waldkaterallee 19D · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 781.009 m²Waldkaterallee 22B · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 114847 m²Waldkaterallee 22C · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 123/5369 m²Waldkaterallee 22D · 33,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 77794 m²Waldkaterallee 23 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 76795 m²Waldkaterallee 23A · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 75794 m²Waldkaterallee 23B · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11/71.011 m²Waldkaterallee 24 · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/16.759 m²Waldkaterallee 26 · 4,1 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 1/57.052 m²Waldkaterallee 27 · 23,9 % bebautNutzung: Handel und Dienstleistung

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 31737

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldkaterallee in Rinteln

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße4 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert80 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldkaterallee
NameWaldkaterallee
Postleitzahl31737
OrtRinteln
OrtsteilRinteln
Breitengrad52.204453
Längengrad9.084552
Vorwahl05152, 05262, 05722, 05751, 05753, 05754
TelefonnetzHessisch Oldendorf, Extertal, Bückeburg, Rinteln, Auetal-Bernsen, Extertal-Bremke
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Hannover
LandkreisSchaumburg
GemeindeRinteln, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B483 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer455 %Gemeinde
  • Steuerkraft983 EUR/Ew.BBSR INKAR