Waldparkstr. / Waldparkstraße in 76669 Bad Schönborn

Straßenprofil

Waldparkstraße in Bad Schönborn

Die Straße Waldparkstraße liegt in Bad Schönborn im Bereich Mingolsheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76669 zugeordnet. Ortsteilbezug: Mingolsheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 5 4,7 km, A 6 6,9 km, A 61 15,1 km Luftlinie
  • Breitband68,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldparkstraße in Bad Schönborn im Bereich Mingolsheim erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,1 km, weiterführend 446 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 31 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 14,2 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,5 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 3,6 Min.
Ortslagestark84

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,78 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.154 EUR/Ew., Steuerkraft 1.014 EUR/Ew., Einzelhandel 8.692 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +454 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +257
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 68,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Kronau 4,7 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.746 je 100.000 Einwohner im Landkreis Karlsruhe
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.770 Betroffene, 13,5 % der Einwohner
Naturnähesolide69

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 28,5 % Wald, 2,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,1 kmErich-Kästner Schule Kronau Grundschule
  • Weiterführende Schule446 mRealschule
  • Kita387 mKindertagesstätte Kraichgaumäuse
  • Bus31 mMingolsheim Kurpark, ca. 73 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,4 kmBad Schönborn-Kronau, ca. 318 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmBad Schönborn-Kronau, ca. 318 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,4 kmFürst-Stirum-Klinik Bruchsal
  • Fernstraße7,1 km106.754 Kfz/Tag
  • A 54,7 kmA 5 / AS Kronau
  • A 66,9 kmA 6 / AS Wiesloch/Rauenberg
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium19,7 kmGymnasium am Kaiserdom Speyer · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,4 kmIntegrierte Gesamtschule Georg Friedrich Kolb Speyer · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule446 mRealschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule19,9 kmFachschule für Sozialwesen der Evang. Diakonissenanstalt Speyer Bildungsgang für Erzieher · Berufsbildende Schule
  • Förderschule19,4 kmJohann-Heinrich-Pestalozzi-Schule FSP ganzheitl. Entwicklung (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzMalscher Aue, Östringer Erlenwald · 0,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLußhardt zwischen Reilingen und Karlsdorf, Nördlicher Kraichgau · 27,2 % FFH
LandschaftsschutzMalscher Aue, Um die Großwiese · 10,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,7 %, Verkehr 6,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 196 ha, Gewerbe 74 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nördlicher Kraichgau (FFH-Gebiet, 0,69 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Malscher Aue (Naturschutzgebiet, 1,68 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lußhardt zwischen Reilingen und Karlsdorf; Nördlicher Kraichgau | Landschaftsschutzgebiet: Malscher Aue; Um die Großwiese | Naturschutzgebiet: Malscher Aue; Östringer Erlenwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 31 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 14,2 km, ca. 73 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit94/100Hausarzt 414 m, Apotheke 431 m, Grundschule 761 m, Autobahn 4,4 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+454 Einwohner seit Zensus 2022, +3,5 %, Wanderungssaldo +257
  • E-Mobilität90/10026 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 1.770 Betroffene, 13,5 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur59/10068,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 7,1 km, 106.754 Kfz/Tag
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 22 Betten (Gemeinde)
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldparkstraßeBad Schönborn
Grundschule2,1 km

Erich-Kästner Schule Kronau Grundschule

Kita387 m

Kindertagesstätte Kraichgaumäuse

Bus31 m

Mingolsheim Kurpark, ca. 73 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 31 m, S-Bahn 1,4 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 14,2 km

Klinik / Notfall10,4 km

Fürst-Stirum-Klinik Bruchsal

Lebensmittel2,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 57,1 km

106.754 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • LidlLidlBruchsaler Str. 42 76669 Bad Schönborn
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland ÖstringenThomas-Howie-Straße 1 76684 Östringen
    Verbrauchermarkt · 2,2 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Landgraben 8 76669 Bad Schönborn
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76669 Bad Schönborn-Langenbrück, Dr.-Alfred-Weckesser-Str. 1 aDr.-Alfred-Weckesser-Str. 1 a 76669 Bad Schönborn-Langenbrück
    Lebensmittel-Discounter · 2,4 kmQuelle
  • PENNYPenny ÖstringenThomas-Howie-Str. 17 76684 Oestringen
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • EDEKAEDEKA Kissel SBK KronauKirrlacher Str. 64 76709 Kronau
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • NORMANORMAKirrlacher+Straße+60 76709 Kronau
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBad Schönborn, 76669, Am Landgraben 14Am Landgraben 14 76669 Bad Schönborn
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktThomas-Howie-Straße 2-8 76684 Östringen
    Drogerie · 2,3 kmQuelle
  • MüllerKronauKirrlacher Straße 62 76709 Kronau
    Drogerie · 2,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf ÖstringenThomas-Howie-Straße 2-8 76684 Östringen
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 617 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 213 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 143 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 555 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Weltladen Bad SchönbornFriedrichstraße 52 76669 Bad Schönborn
    Kiosk / Convenience · 617 mOSM
  • Bauer
    Metzgerei · 647 mOSM
  • Altuns BäckereckeFriedrichstraße 30 76669 Bad Schönborn
    Bäckerei · 783 mOSM
  • Getränkemarkt ZolkThomas-Howie-Straße 9 76684 Östringen
    Getränkemarkt · 2,4 kmOSM
  • Obst- und Gemüseecke
    Obst/Gemüse · 3,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Tanzrestaurant MühlbachhofWaldparkstraße 35 76669 Bad Schönborn
    Restaurant · 213 mOSM
  • Biergarten im Sole-Aktiv-ParkKraichgaustraße 13 76669 Bad Schönborn
    Imbiss / Fast Food · 320 mOSM
  • Eiscafe MariottiFriedrichstraße 97 76669 Bad Schönborn
    Café · 370 mOSM
  • BinokelFriedrichstraße 95 76669 Bad Schönborn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 374 mOSM
  • EiswerkAstrid-Lindgren-Straße 1 76669 Bad Schönborn
    Eisdiele · 976 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Am Gründelgraben
    Spielplatz · 143 mOSM
  • Kurpark
    Park · 172 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 188 mOSM
  • ThermariumKraichgaustraße 14 76669 Bad Schönborn
    Sportzentrum · 267 mOSM
  • Schulsportgelände
    Sportplatz · 508 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Vianova eG
    Carsharing · 608 mOSM
  • Walter
    Fahrradverleih · 740 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr MingolsheimRitterstraße 8 76669 Bad Schönborn
    Feuerwehr · 960 mOSM
  • Polizeirevier Bad Schönborn
    Polizei · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 555 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 753 mOSM
  • Kläranlage Östringen
    Kläranlage · 1,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.154 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis408,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.154 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+3,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Waldparkstraße, 76669 Bad Schönborn
Position: 49.216724, 8.665323

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76669

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Waldparkstraße in Bad Schönborn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit68,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldparkstraße
AbkürzungWaldparkstr.
Postleitzahl76669
OrtBad Schönborn
OrtsteilMingolsheim
Breitengrad49.216724
Längengrad8.665323
Vorwahl07253
TelefonnetzBad Schönborn
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisKarlsruhe
GemeindeBad Schönborn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.014 EUR/Ew.BBSR INKAR