Waldrand in 09526 Olbernhau

Straßenprofil

Waldrand in Olbernhau

Die Straße Waldrand liegt in Olbernhau im Bereich Olbernhau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09526 zugeordnet. Ortsteilbezug: Olbernhau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 34,7 km, A 72 36,4 km, A 14 43,0 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldrand in Olbernhau im Bereich Olbernhau erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 132 m, S-Bahn 26,7 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 30,6 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,8 Min., Notfall 9,4 Min., Schwimmbad 8,6 Min.
Ortslageprüfen60

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 14,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.213 EUR/Ew., Steuerkraft 674 EUR/Ew., Einzelhandel 8.126 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -392 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -20
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Frankenberg 34,7 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,4 km, 4.633 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,7 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGrundschule "J. W. v. Goethe"
  • Weiterführende Schule1,5 kmOberschule Olbernhau
  • Kita1,8 kmHort an der / Grundschule Blumenau / OT Blumenau
  • Bus132 mOlbernhau, Wilder Mann, ca. 26 Abfahrten werktags
  • S-Bahn26,7 kmHilbersdorf, Bf Muldenhütten, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmOlbernhau, West, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,9 kmErzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau
  • Fernstraße6,4 km4.633 Kfz/Tag
  • A 434,7 kmA 4 / AS Frankenberg
  • A 7236,4 kmA 72 / AS Chemnitz-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmGymnasium Olbernhau · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule47,8 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmOberschule Olbernhau · Oberschule
  • Berufliche Schule11,2 kmBerufsfachschule für Sozialwesen der IAJ -Institut für Ausbildung Jugendlicher gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule12,0 kmFörderzentrum "Johann Heinrich Pestalozzi" Marienberg, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlte Leite, Bärenbach · 3,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBergwiesen um Rübenau, Kühnhaide und Satzung, Buchenwälder und Moorwald bei Neuhausen und Olbernhau · 13,6 % FFH, Flöhatal, Wälder bei Olbernhau · 11,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBielatal, Saidenbachtalsperre · 10,2 % Flächenanteil
NaturparkErzgebirge / Vogtland · 63,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,0 %, Verkehr 3,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 341 ha, Gewerbe 149 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Erzgebirge / Vogtland (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bärenbach (Naturschutzgebiet, 1,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bergwiesen um Rübenau, Kühnhaide und Satzung; Buchenwälder und Moorwald bei Neuhausen und Olbernhau; Flöhatal; Freiberger Bergwerksteiche; Kriegwaldmoore; Natzschungtal; Tal der Schwarzen Pockau | Landschaftsschutzgebiet: Bielatal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 132 m, S-Bahn 26,7 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 30,6 km, ca. 26 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 771 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.530 je 100.000 Einwohner im Landkreis Erzgebirgskreis

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur9/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-392 Einwohner seit Zensus 2022, -3,8 %, Wanderungssaldo -20
  • Autobahnanbindung42/100A 4 / AS Frankenberg 34,7 km
  • INKAR-Erreichbarkeit54/100Hausarzt 1,5 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 49,9 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldrandOlbernhau
Grundschule1,3 km

Grundschule "J. W. v. Goethe"

Kita1,8 km

Hort an der / Grundschule Blumenau / OT Blumenau

Bus132 m

Olbernhau, Wilder Mann, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 132 m, S-Bahn 26,7 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 30,6 km

Klinik / Notfall18,9 km

Erzgebirgsklinikum gGmbH, Haus Zschopau

Lebensmittel5,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1716,4 km

4.633 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 771 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 09526 Olbernhau, Blumenauer Str. 17 aBlumenauer Str. 17 a 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 771 mQuelle
  • PENNYPenny Am GessingplatzRudolf-Breitscheid-Str. 5 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • EDEKAEDEKA Weber OlbernhauZum Poppschen Gut 1 09526 Olbernhau
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDörfelstraße 4 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 km
  • LidlLidlGrünthaler Straße 87 09526 Olbernhau
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannOlbernhau, 09526, Zum Poppschen Gut 1Zum Poppschen Gut 1 09526 Olbernhau
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 164 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 227 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 446 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,6 kmnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei Walther JensFreiberger Straße 107 09526 Olbernhau
    Metzgerei · 164 mOSM
  • Brot- und Feinbäckerei Konditoreiwaren GutteKleinneuschönberger Straße 39 09526 Olbernhau
    Bäckerei · 650 mOSM
  • Olbernhauer GetränkeBlumenauer Straße 25 09526 Olbernhau
    Getränkemarkt · 697 mOSM
  • Obst Gemüse Fisch
    Obst/Gemüse · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus „Fuchsbau“Waldrand 57 09526 Olbernhau
    Bar / Kneipe / Biergarten · 227 mOSM
  • BollywoodBlumenauer Straße 4 09526 Olbernhau
    Restaurant · 904 mOSM
  • Sultans DönerAlbertstraße 1 09526 Olbernhau
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Café BöhmeRungstockstraße 15 09526 Olbernhau
    Café · 1,3 kmOSM
  • HolzwurmHauptstraße 71a 09548 Seiffen/Erzgeb.
    Eisdiele · 9,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 446 mOSM
  • SV Olbernhau
    Sportplatz · 648 mOSM
  • Sporthalle Kleinneuschönberg
    Sportzentrum · 826 mOSM
  • Park
    Park · 1,1 kmOSM
  • Friedhof Olbernhau
    Friedhof · 1,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrgerätehaus NiederneuschönbergWaldrand 34 09526 Olbernhau
    Feuerwehr · 14 mOSM
  • Polizeistandort OlbernhauBlumenauer Straße 6 09526 Olbernhau
    Polizei · 870 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,8 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote44,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis69,95 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.213 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,8 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 37: 2

Flurstück 5/1236 m²Waldrand 1 · 23,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12835 m²Waldrand 1 · 5,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/21.119 m²Waldrand 2 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/1550 m²Waldrand 4 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193500 m²Waldrand 12 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 170/1658 m²Waldrand 13 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 174/a500 m²Waldrand 14 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1681.140 m²Waldrand 15 · 11,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2101.508 m²Waldrand 18 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 165/a520 m²Waldrand 19 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/a1.430 m²Waldrand 21 · 12,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2121.546 m²Waldrand 22 · 2,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 165/b1.490 m²Waldrand 23 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2131.532 m²Waldrand 24 · 10,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 27/7999 m²Waldrand 25 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2141.553 m²Waldrand 26 · 7,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 29/2558 m²Waldrand 27 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/2497 m²Waldrand 29 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2161.414 m²Waldrand 30 · 7,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 32/1441 m²Waldrand 31 · 41,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2171.467 m²Waldrand 32 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 33/a170 m²Waldrand 33 · 53,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 166/41.148 m²Waldrand 34 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/1110 m²Waldrand 37 · 74,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 53/2160 m²Waldrand 37 · 53,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 54660 m²Waldrand 40 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55740 m²Waldrand 41 · 36,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561.180 m²Waldrand 42 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/1799 m²Waldrand 44 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 62/a870 m²Waldrand 45 · 27,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/n410 m²Waldrand 47 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/11.821 m²Waldrand 48 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/m420 m²Waldrand 49 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/k830 m²Waldrand 51 · 25,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/h840 m²Waldrand 53 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 601.010 m²Waldrand 54 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/7493 m²Waldrand 55 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61960 m²Waldrand 56 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/4601 m²Waldrand 57 · 28,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 63/121.051 m²Waldrand 57b · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 177690 m²Waldrand 58 · 8,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 178730 m²Waldrand 60 · 10,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 179700 m²Waldrand 62 · 13,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 64/8698 m²Waldrand 63 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180700 m²Waldrand 64 · 14,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 65/61.136 m²Waldrand 65 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 181710 m²Waldrand 66 · 14,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 65/2820 m²Waldrand 67 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 182700 m²Waldrand 68 · 10,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 183690 m²Waldrand 70 · 15,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 184700 m²Waldrand 72 · 18,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 185690 m²Waldrand 74 · 18,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 186730 m²Waldrand 76 · 16,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 188790 m²Waldrand 80 · 20,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 189690 m²Waldrand 82 · 8,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 191410 m²Waldrand 84 · 43,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 56.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09526

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldrand in Olbernhau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldrand
NameWaldrand
Postleitzahl09526
OrtOlbernhau
OrtsteilOlbernhau
Breitengrad50.668903
Längengrad13.325773
Vorwahl037360, 037362, 037363
TelefonnetzOlbernhau, Seiffen Erzgeb, Zöblitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisErzgebirgskreis
GemeindeOlbernhau, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer410 %Gemeinde
  • Steuerkraft674 EUR/Ew.BBSR INKAR