Waldstadion / Am Waldstadion in 01979 Lauchhammer

Straßenprofil

Am Waldstadion in Lauchhammer

Die Straße Am Waldstadion liegt in Lauchhammer im Bereich Lauchhammer. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01979 zugeordnet. Ortsteilbezug: Lauchhammer.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert14 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 13 8,6 km, A 4 37,0 km, A 15 38,3 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Waldstadion in Lauchhammer im Bereich Lauchhammer erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 427 m, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 211 m, S-Bahn 34,8 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 39,9 km, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
Ortslageprüfen58

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,97 €/m² Miete, 15,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.864 EUR/Ew., Steuerkraft 704 EUR/Ew., Einzelhandel 8.781 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -391 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -56
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 21,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 13 / AS Ruhland 8,6 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.038 je 100.000 Einwohner im Landkreis Oberspreewald-Lausitz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 12,4 km, 6.219 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 30,5 % Wald, 3,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule427 mFreifrau-von-Löwendal-Grundschule -Europaschule-
  • Weiterführende Schule1,8 kmOberschule "Am Wehlenteich" Lauchhammer
  • Kita311 m"Weinbergsiedlung"
  • Bus211 mLauchhammer Mitte, Heinrich-Zille-Straße, ca. 86 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,8 kmKamenz Bahnhof, ca. 441 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmLauchhammer, Bahnhof, ca. 111 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,7 kmSana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg
  • Fernstraße12,4 km6.219 Kfz/Tag
  • A 138,6 kmA 13 / AS Ruhland
  • A 437,0 kmA 4 / AS Hermsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,8 kmOberstufenzentrum Lausitz · OSZ mit beruflichem Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule44,3 kmGesamtschule Spree-Neiße · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule1,8 kmOberschule "Am Wehlenteich" Lauchhammer · Oberschule
  • Berufliche Schule3,4 kmBerufl. Schule f. Sozialwesen der HEC Lauchhammer FS f. Sozialwesen mit den anerk. FR Heilerz.pfl. und Sozialpäd. anerk. BFS f. Soziales · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule14,9 kmSchule mit dem sonderpädagogischen Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" Sieben Brunnen Finsterwalde · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBergbaufolgelandschaft Grünhaus, Der Loben · 10,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDer Loben, Erweiterung Loben · 10,3 % FFH, Lausitzer Bergbaufolgelandschaft, Niederlausitzer Heide · 6,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzElsteraue, Elsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand · 1,2 % Flächenanteil
NaturparkNiederlausitzer Heidelandschaft · 28,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 30,0 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 465 ha, Gewerbe 484 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Welkteich (FFH-Gebiet, 0,46 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Welkteich (Naturschutzgebiet, 0,47 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Der Loben; Erweiterung Loben; Grünhaus; Seewald; Welkteich | Landschaftsschutzgebiet: Elsteraue; Elsterniederung und westliche Oberlausitzer Heide zwischen Senftenberg und Ortrand; Hohenleipisch-Sornoer-Altmoränenlandschaft | Naturpark

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 211 m, S-Bahn 34,8 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 39,9 km, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Schulen94/100Grundschule 427 m, weiterführend 1,8 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,8 Min., Schwimmbad 6,9 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 873 m, 8 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur27/10021,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung34/100-391 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo -56
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,7 km
  • Standortmarkt61/100Kaufkraft 26.864 EUR/Ew., Steuerkraft 704 EUR/Ew., Einzelhandel 8.781 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WaldstadionLauchhammer
Grundschule427 m

Freifrau-von-Löwendal-Grundschule -Europaschule-

Kita311 m

"Weinbergsiedlung"

Bus211 m

Lauchhammer Mitte, Heinrich-Zille-Straße, ca. 86 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 211 m, S-Bahn 34,8 km, Regionalbahn 3,0 km, Tram 39,9 km

Klinik / Notfall17,7 km

Sana Kliniken Niederlausitz GmbH Klinikum Senftenberg

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16912,4 km

6.219 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 873 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01979 Lauchhammer, Mückenberger Str. 5Mückenberger Str. 5 01979 Lauchhammer
    Lebensmittel-Discounter · 873 mQuelle
  • LidlLidlGerhart-Hauptmann-Str. 6a 01979 Lauchhammer
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAMARKTKAUF LauchhammerLiebenwerdaer Str. 46 01979 Lauchhammer
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • NettoNetto SchwarzheideRuhlander Straße 71 01987 Schwarzheide
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle
  • PENNYPenny SchwarzheideRuhlander Str. 73 01987 Schwarzheide
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km
  • ALDI NordALDI NordSchipkauer Straße 13 01987 Schwarzheide
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannLauchhammer, 01979, Ortrander Str. 7Ortrander Str. 7 01979 Lauchhammer
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LauchhammerAn der schwarzen Elster 4b 01979 Lauchhammer
    Tierbedarf · 3,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 203 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 932 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 133 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 586 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Fleischerei Gebr. ArnoldGrünewalder Straße 28 01979 Lauchhammer
    Metzgerei · 203 mOSM
  • Raddatz
    Bäckerei · 895 mOSM
  • GetränkePartnerGerhart-Hauptmann-Straße 6b 01979 Lauchhammer
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Snackautomat
    Kiosk / Convenience · 6,4 kmOSM
  • Vetter
    Obst/Gemüse · 9,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Milano PizzaserviceKleinleipischer Straße 7 01979 Lauchhammer
    Restaurant · 932 mOSM
  • MaiDo CafèDietrich-Heßmer-Platz 11 01979 Lauchhammer
    Café · 1,1 kmOSM
  • The Small O`ConnorCottbuser Straße 17 01979 Lauchhammer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • Döner
    Imbiss / Fast Food · 2,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 133 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 481 mOSM
  • Park
    Park · 655 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 722 mOSM
  • Friedhof Lauchhammer
    Friedhof · 951 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrstützpunkt LauchhammerNaundorfer Straße 26 01979 Lauchhammer
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM
  • Polizeiwache LauchhammerBerliner Straße 64 01979 Lauchhammer
    Polizei · 3,1 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 586 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM
  • Abfallentsorgungsverband "Schwarze Elster"Hüttenstraße 1c 01979 Lauchhammer
    Recyclingcontainer · 3,4 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 14 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten15,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 11 €/m² in 209 m; gemischte Baufläche 8 €/m² in 227 m; Sondergebiet für Erholung 7 €/m² in 227 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand15,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis34,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.864 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone14 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone LH-Mitte, San Neustadt III, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01979

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Waldstadion in Lauchhammer

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit21,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert14 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Waldstadion
AbkürzungWaldstadion
Postleitzahl01979
OrtLauchhammer
OrtsteilLauchhammer
Breitengrad51.501087
Längengrad13.749409
Vorwahl03574
TelefonnetzLauchhammer
LandBrandenburg
LandkreisOberspreewald-Lausitz
GemeindeLauchhammer, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B480 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft704 EUR/Ew.BBSR INKAR