Waldstr. / Waldstraße in 35216 Biedenkopf

Straßenprofil

Waldstraße in Biedenkopf

Die Straße Waldstraße liegt in Biedenkopf im Bereich Wallau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 35216 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wallau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 26,3 km, A 480 37,9 km, A 485 38,2 km Luftlinie
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldstraße in Biedenkopf im Bereich Wallau erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide70

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 642 m, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 1,0 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 25,0 km, Rufbus 1,5 km, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,4 Min., Notfall 27,5 Min., Schwimmbad 7,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,38 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.573 EUR/Ew., Steuerkraft 1.146 EUR/Ew., Einzelhandel 9.108 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +39 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -58
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 63,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Dillenburg 26,3 km
  • E-Mobilität: 37 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.388 je 100.000 Einwohner im Landkreis Marburg-Biedenkopf
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,0 km, 11.547 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 67,3 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule642 mGrundschule Wallau
  • Weiterführende Schule4,0 kmLahntalschule Biedenkopf
  • Kita2,4 kmAWO Kindertageseinrichtung Niederlaasphe
  • Bus1,0 kmBiedenkopf-Wallau Gasthaus Kroh, ca. 71 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmBiedenkopf-Wallau (Lahn) Bahnhof, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Fernzug25,0 kmMarburg Hauptbahnhof, ca. 1.215 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,6 kmVAMED Klinik Bad Berleburg GmbH
  • Fernstraße2,0 km11.547 Kfz/Tag
  • A 4526,3 kmA 45 / AS Dillenburg
  • A 48037,9 kmA 480 / Wetzlarer Kreuz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,0 kmLahntalschule Biedenkopf · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,2 kmGesamtschule Battenberg · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,5 kmPrivate Realschule Schloß Wittgenstein · Realschule
  • Berufliche Schule4,2 kmBerufliche Schulen Biedenkopf · Berufliche Schule
  • Förderschule10,6 kmHilda-Heinemann-Schule Hommertshausen · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzIm Wehr bei Breidenstein, Lahnwälder bei Katzenbach · 3,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLahnhänge zwischen Biedenkopf und Marburg, Obere Lahn und Wetschaft mit Nebengewässern · 51,9 % FFH, Hessisches Rothaargebirge · 50,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzAuenverbund Lahn-Ohm, LSG-Bad Laasphe · 2,9 % Flächenanteil
NaturparkLahn-Dill-Bergland, Sauerland-Rothaargebirge · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,7 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 319 ha, Gewerbe 124 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hessisches Rothaargebirge (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Lahnwälder bei Katzenbach (Naturschutzgebiet, 2,52 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Lahnhänge zwischen Biedenkopf und Marburg; Obere Lahn und Wetschaft mit Nebengewässern; Sackpfeife | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Lahn-Ohm; LSG-Bad Laasphe | Naturpark: Lahn-Dill-Bergland ; Sauerland-Rothaargebirge | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10037 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,38 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Schulen79/100Grundschule 642 m, weiterführend 4,0 km
  • Verkehrssicherheit78/1002,2 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur52/10063,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung56/100A 45 / AS Dillenburg 26,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+39 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo -58
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 1,3 km, Apotheke 1,2 km, Grundschule 1,3 km, Autobahn 31,6 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldstraßeBiedenkopf
Grundschule642 m

Grundschule Wallau

Kita2,4 km

AWO Kindertageseinrichtung Niederlaasphe

Bus1,0 km

Biedenkopf-Wallau Gasthaus Kroh, ca. 71 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 1,0 km, Regionalbahn 1,3 km, Fernzug 25,0 km, Rufbus 1,5 km

Klinik / Notfall14,6 km

VAMED Klinik Bad Berleburg GmbH

Lebensmittel4,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2532,0 km

11.547 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKABenjamin Schäfer e.K.Theodor-Meissner-Str. 1 35216 Biedenkopf - Wallau
    Lebensmittel · 1,6 kmQuelle
  • LidlLidlLudwig-Koch-Str. 7 57334 Bad Laasphe
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLudwig-Koch-Straße 4 57334 Bad Laasphe
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 35236 Breidenbach, Hauptstr. 79 - 81Hauptstr. 79 - 81 35236 Breidenbach
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle
  • KauflandKaufland BiedenkopfAuf der Breitenwiese 28 35216 Biedenkopf
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBad Laasphe, 57334, Ludwig-Koch-Str. 3Ludwig-Koch-Str. 3 57334 Bad Laasphe
    Drogerie · 3,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 788 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 919 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 651 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 710 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei Seibel
    Metzgerei · 788 mOSM
  • Eckhardt
    Bäckerei · 864 mOSM
  • EwaldBahnhofstraße 9 35216 Biedenkopf
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • EDEKA GetränkemarktTheodor Meißner Straße 1 1 35216 Biedenkopf
    Getränkemarkt · 1,6 kmOSM
  • Obst und Gemüse FrischmarktBahnhofstraße 21 57334 Bad Laasphe
    Obst/Gemüse · 4,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Wirtshaus Zur LindeFritz-Henkel-Straße 15 35216 Biedenkopf
    Restaurant · 919 mOSM
  • QuellchenFritz-Henkel-Straße 38 35216 Biedenkopf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 948 mOSM
  • Ada DönerBahnhofstraße 2 35216 Biedenkopf
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • VeneziaBahnhofstraße 9 35216 Biedenkopf
    Eisdiele · 1,1 kmOSM
  • Cafe "Jedermann"
    Café · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 651 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 870 mOSM
  • Friedhof Wallau
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Turnhalle WeifenbachAm Köppel 4 35216 Biedenkopf
    Sportzentrum · 2,1 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Park am Landratsamt
    Park · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WallauUntere Lahnstraße 14 35216 Biedenkopf
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • PolizeiBahnhofstraße 68a 57334 Bad Laasphe
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 710 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 919 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windpark Schwarzenberg, Standort 1
    Windkraftanlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 70 €/m² in 8 m; Sondergebiet Erholung 26 €/m² in 72 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche115,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis100,40 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.573 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Biedenkopf, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 35216

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldstraße in Biedenkopf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit63,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldstraße
AbkürzungWaldstr.
Postleitzahl35216
OrtBiedenkopf
OrtsteilWallau
Breitengrad50.936359
Längengrad8.471414
Vorwahl06461
TelefonnetzBiedenkopf
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Gießen
LandkreisMarburg-Biedenkopf
GemeindeBiedenkopf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B290 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.146 EUR/Ew.BBSR INKAR