Waldstr. / Waldstraße in 75428 Illingen

Straßenprofil

Waldstraße in Illingen

Die Straße Waldstraße liegt in Illingen im Bereich Illingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 75428 zugeordnet. Ortsteilbezug: Illingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 8 13,2 km, A 81 16,6 km, A 831 27,0 km Luftlinie
  • Breitband55,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldstraße in Illingen im Bereich Illingen erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 1,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 470 m, S-Bahn 14,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 25,4 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 9,8 Min., Schwimmbad 8,9 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,30 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.627 EUR/Ew., Steuerkraft 1.301 EUR/Ew., Einzelhandel 9.045 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +130 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo -14
Infrastrukturprüfen62

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 55,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 8 / AS Pforzheim-Ost 13,2 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.876 je 100.000 Einwohner im Landkreis Enzkreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 890 Betroffene, 11,6 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 45,8 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmEnsinger Grundschule
  • Weiterführende Schule1,8 kmFreie Waldorfschule Vaihingen a. d. Enz
  • Kita1,7 kmEichwaldkindergarten
  • Bus470 mIllingen Waldstraße, ca. 47 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,2 kmTamm, ca. 294 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmIllingen, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,6 kmRKH Enzkreis-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Mühlacker
  • Fernstraße3,0 km13.440 Kfz/Tag
  • A 813,2 kmA 8 / AS Pforzheim-Ost
  • A 8116,6 kmA 81 / AS Ludwigsburg-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium49,6 kmPAMINA-Schulzentrum Kooperative Gesamtschule Herxheim - Gymnasium - · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule51,0 kmIntegrierte Gesamtschule Rheinzabern · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmFerdinand-Steinbeis-Realschule · lowerSecondaryEduction
  • Berufliche Schule50,4 kmBerufsbildende Schule Germersheim · Berufsbildende Schule
  • Förderschule51,1 kmSchule mit dem Förderschwerpunkt Lernen, Kreis Germersheim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFelsengärten Mühlhausen, Füllmenbacher Hofberg · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEnztal bei Mühlacker, Stromberg · 36,7 % FFH, Enztal Mühlhausen - Roßwag, Stromberg · 32,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBreite Egert, Enztalschlingen · 1,3 % Flächenanteil
NaturparkStromberg-Heuchelberg · 70,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 126 ha, Gewerbe 62 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Stromberg-Heuchelberg (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schützinger Spiegel (Naturschutzgebiet, 2,22 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Enztal bei Mühlacker; Stromberg | Landschaftsschutzgebiet: Breite Egert; Enztalschlingen; Enztal zwischen Vaihingen-Roßwag und dem Leinfelder Hof; Kirbachtal mit angrenzenden Gebieten von Sachsenheim-Häfnerhaslach über

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 470 m, S-Bahn 14,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 25,4 km, ca. 47 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Nahversorgung Handelsketten90/100EDEKA 1,0 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,9 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 1,3 %

Prüfpunkte

  • Schienenlärm42/100EBA: ca. 890 Betroffene, 11,6 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur48/10055,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen68/100Grundschule 2,0 km, weiterführend 1,8 km
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 3,0 km, 13.440 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldstraßeIllingen
Grundschule2,0 km

Ensinger Grundschule

Kita1,7 km

Eichwaldkindergarten

Bus470 m

Illingen Waldstraße, ca. 47 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 470 m, S-Bahn 14,2 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 25,4 km

Klinik / Notfall5,6 km

RKH Enzkreis-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Mühlacker

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 103,0 km

13.440 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Baden-Württemberg: © LGRB Baden-Württemberg.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,7 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA Arlt & TrostelLuigstraße 5 75428 Illingen
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 75428 Illingen, Luigstr. 8Luigstr. 8 75428 Illingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlHofäckerstr. 3 75428 Illingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • PENNYPenny Am Illinger EckAm Ill. Eck / Mühlacker Str 54 75428 Illingen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDEinsteinstraße 23 71665 Vaihingen an der Enz
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktHertzstraße 9 71665 Vaihingen an der Enz
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Vaihingen EnzEinsteinstraße 20 71665 Vaihingen/Enz
    Tierbedarf · 3,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 386 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 182 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 117 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 134 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Schmid UlrichEichwaldstraße 60 75428 Illingen
    Bäckerei · 386 mOSM
  • Jaillet
    Metzgerei · 795 mOSM
  • EDEKA GetränkemarktLuigstraße 3 75428 Illingen
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Toni's Bierstüble
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Naturata WillmannTafingerstraße 8 71665 Vaihingen an der Enz
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SVI-Vereinsgaststätte im Eichwaldpark
    Restaurant · 182 mOSM
  • KommodGündelbacher Straße 1 75428 Illingen
    Café · 1,3 kmOSM
  • Kneiple
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Illinger Kebap
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Eiscafe VivaldiStuttgarter Straße 72 71665 Vaihingen an der Enz
    Eisdiele · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 117 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 196 mOSM
  • Sportverein Illingen 1906 e.V.
    Sportzentrum · 207 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 607 mOSM
  • KZ Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • Park
    Park · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Regiorad Stuttgart
    Fahrradverleih · 1,7 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 6,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr IllingenLuigstraße 31 75428 Illingen
    Feuerwehr · 675 mOSM
  • Polizeiposten IllingenBahnhofstraße 18 75428 Illingen
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 134 mOSM
  • Kläranlage Illingen
    Kläranlage · 716 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld67,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.627 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,30 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote67,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis348,92 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.627 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Waldstraße, 75428 Illingen
Position: 48.953075, 8.936683

Baden-Württemberg stellt die amtliche Einzelrecherche über BORIS-BW bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS-BW

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 75428

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldstraße in Illingen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit55,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldstraße
AbkürzungWaldstr.
Postleitzahl75428
OrtIllingen
OrtsteilIllingen
Breitengrad48.953075
Längengrad8.936683
Vorwahl07042, 07043
TelefonnetzVaihingen an der Enz, Maulbronn
LandBaden-Württemberg
RegierungsbezirkReg.-Bez. Karlsruhe
LandkreisEnzkreis
GemeindeIllingen

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer370 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.301 EUR/Ew.BBSR INKAR