Waldstr. / Waldstraße in 76889 Steinfeld

Straßenprofil

Waldstraße in Steinfeld

Die Straße Waldstraße liegt in Steinfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 76889 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert190 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 65 12,2 km, A 5 25,4 km, A 8 30,0 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldstraße in Steinfeld erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark86

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 410 m, weiterführend 6,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 442 m, S-Bahn 14,8 km, Regionalbahn 339 m, Tram 20,3 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,0 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 1,9 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,90 €/m² Miete, 6,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.198 EUR/Ew., Steuerkraft 926 EUR/Ew., Einzelhandel 8.914 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +33 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo -30
Infrastrukturstark86

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 65 / AS Kandel-Nord 12,2 km
  • E-Mobilität: 28 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.799 je 100.000 Einwohner im Landkreis Südliche Weinstraße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,4 km, 4.620 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 55,2 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule410 mGrundschule Elmstein Heinrich-Weintz-Schule
  • Weiterführende Schule6,4 kmRealschule plus im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern
  • Kita478 mKath. Kindergarten "St.Vinzenz"
  • Bus442 mSteinfeld/Pf., Grundschule, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,8 kmWörth, Badepark, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn339 mSteinfeld/Pf, Bahnhof, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,4 kmAsklepios Südpfalzklinik Kandel
  • Fernstraße6,4 km4.620 Kfz/Tag
  • A 6512,2 kmA 65 / AS Kandel-Nord
  • A 525,4 kmA 5 / AS Rastatt-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,5 kmGymnasium im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,9 kmIntegrierte Gesamtschule Kandel · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,4 kmRealschule plus im Alfred-Grosser-Schulzentrum Bad Bergzabern · Realschule plus mit Fachoberschule
  • Berufliche Schule6,1 kmBerufsbildende Schule Südliche Weinstraße · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,1 kmAltenbergschule FSP Lernen (Förderschule) · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBruchbach-Otterbachniederung, Lauterniederung · 8,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBienwaldschwemmfächer · 70,2 % FFH, Bienwald und Viehstrichwiesen · 68,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBienwald · 81,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,1 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 42 ha, Gewerbe 8 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bienwald und Viehstrichwiesen (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Bruchbach-Otterbachniederung (Naturschutzgebiet, 1,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bienwaldschwemmfächer | Landschaftsschutzgebiet: Bienwald | Naturschutzgebiet: Bruchbach-Otterbachniederung; Lauterniederung | Vogelschutzgebiet: Bienwald und Viehstrichwiesen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 442 m, S-Bahn 14,8 km, Regionalbahn 339 m, Tram 20,3 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 772 m, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,0 Min., Notfall 10,1 Min., Schwimmbad 1,9 Min.
  • Digitale Infrastruktur91/10094,7 % Gigabit-Verfügbarkeit

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1006,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+33 Einwohner seit Zensus 2022, +1,8 %, Wanderungssaldo -30
  • Krankenhausversorgung72/1001 Einrichtung, 368 Betten (PLZ)
  • Autobahnanbindung72/100A 65 / AS Kandel-Nord 12,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldstraßeSteinfeld
Grundschule410 m

Grundschule Elmstein Heinrich-Weintz-Schule

Kita478 m

Kath. Kindergarten "St.Vinzenz"

Regionalbahn339 m

Steinfeld/Pf, Bahnhof, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 442 m, S-Bahn 14,8 km, Regionalbahn 339 m, Tram 20,3 km

Klinik / Notfall12,4 km

Asklepios Südpfalzklinik Kandel

Lebensmittel2,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 386,4 km

4.620 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 772 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA PaulAlte Landstraße 10 76889 Steinfeld
    Lebensmittel · 772 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 76889 Steinfeld, Bahnhof Schaidt 8Bahnhof Schaidt 8 76889 Steinfeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHauptstraße 104 76889 Schweighofen
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • PENNYPenny Am Deutschen WeintorAn Der Schmalwiese 1 76889 Schweigen-Rechtenbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 km
  • LidlLidlIm Weidfeld 18-24 76889 Pleisweiler
    Lebensmittel-Discounter · 7,1 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktAn der Schmalwiese 5 76889 Schweigen-Rechtenbach
    Drogerie · 6,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 299 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 331 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 65 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 618 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Leonhart
    Bäckerei · 299 mOSM
  • Röhrig Obst- und Gemüsehandel
    Obst/Gemüse · 314 mOSM
  • KatusObere Hauptstraße 12 76889 Steinfeld (Pfalz)
    Metzgerei · 568 mOSM
  • Getränkemarkt Paul
    Getränkemarkt · 730 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pizzeria Capri
    Imbiss / Fast Food · 331 mOSM
  • Zur Alten Brauerei
    Bar / Kneipe / Biergarten · 533 mOSM
  • Gaststätte TC Bienwald
    Restaurant · 974 mOSM
  • Marias Eiscafe
    Café · 3,4 kmOSM
  • Eis Werkstatt
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 65 mOSM
  • Spielplatz "Margaretenstraße"
    Spielplatz · 180 mOSM
  • Sportfreunde Steinfeld
    Sportzentrum · 246 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 247 mOSM
  • Park
    Park · 449 mOSM
  • Friedhof Steinfeld
    Friedhof · 794 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Steinfeld
    Feuerwehr · 492 mOSM
  • Gendarmerie nationale
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage Steinfeld
    Kläranlage · 618 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 802 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,4 kmOSM
  • EnBW WindInvest GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 5,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld65,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.198 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 190 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,90 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote65,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche121,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis295,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.198 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone190 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0009, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 6 A: 2, Nr. 14: 2, Nr. 16: 2, Nr. 30: 3

Flurstück 176/3369 m²Waldstraße 1 · 27,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 140/1425 m²Waldstraße 2 · 35,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 176/4361 m²Waldstraße 3 · 47,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 141689 m²Waldstraße 4 · 32,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 174/391.848 m²Waldstraße 5 · 63,8 % bebautNutzung: Landwirtschaftliche BetriebsflächeFlurstück 143/141 m²Waldstraße 6 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 132/125 m²Waldstraße 6 A · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 143/2439 m²Waldstraße 6 A · 18,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 213/5486 m²Waldstraße 7 · 24,8 % bebautNutzung: HandwerkFlurstück 173/3762 m²Waldstraße 9 · 34,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 144/2670 m²Waldstraße 10 · 44,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 171440 m²Waldstraße 11 · 33,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 173/4523 m²Waldstraße 11 A · 40,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 146409 m²Waldstraße 12 · 29,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 146/1506 m²Waldstraße 12 A · 27,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 169/2561 m²Waldstraße 13 · 72,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 149423 m²Waldstraße 14 · 53,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 150210 m²Waldstraße 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 165574 m²Waldstraße 15 · 24,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 155/2831 m²Waldstraße 16 · 38,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 155/3688 m²Waldstraße 16 · 42,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6077/2491 m²Waldstraße 17 · 29,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6076510 m²Waldstraße 19 · 31,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 158340 m²Waldstraße 20 · 56,1 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6075/1397 m²Waldstraße 21 · 38,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6075/2394 m²Waldstraße 21 A · 37,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 159160 m²Waldstraße 22 · 55,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5918301 m²Waldstraße 22 A · 62,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 160170 m²Waldstraße 22 B · 46,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 162310 m²Waldstraße 24 · 33,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5925/1290 m²Waldstraße 26 · 38,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6045/1416 m²Waldstraße 27 · 52,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6009295 m²Waldstraße 29 · 48,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5913247 m²Waldstraße 30 · 1,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 592869 m²Waldstraße 30 · 94,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 5929103 m²Waldstraße 30 · 0,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 6010140 m²Waldstraße 31 · 63,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5933510 m²Waldstraße 32 · 46,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6008167 m²Waldstraße 33 · 56,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5911/176 m²Waldstraße 34 · 64,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5911/2111 m²Waldstraße 34 A · 66,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 6007/2190 m²Waldstraße 35 · 52,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5910/3474 m²Waldstraße 36 · 73,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4720/42610 m²Waldstraße 38 · 0,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5947529 m²Waldstraße 39 · 55,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4720/38556 m²Waldstraße 40 · 30,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 5946/1484 m²Waldstraße 41 · 56,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4720/39495 m²Waldstraße 42 · 34,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4720/15601 m²Waldstraße 43 · 29,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4720/40403 m²Waldstraße 44 · 20,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4720/36564 m²Waldstraße 45 · 43,8 % bebautNutzung: OffenFlurstück 4720/41556 m²Waldstraße 46 · 41,9 % bebautNutzung: RestaurationFlurstück 4867/122.861 m²Waldstraße 100 · 2,4 % bebautNutzung: Schwimmen - Freibad Steinfeld

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 53.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 76889

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldstraße in Steinfeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert190 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldstraße
AbkürzungWaldstr.
Postleitzahl76889
OrtSteinfeld
Breitengrad49.047234
Längengrad8.041794
Vorwahl06340
TelefonnetzWörth-Schaidt
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Rheinhessen-Pfalz
LandkreisSüdliche Weinstraße
GemeindeSteinfeld

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft926 EUR/Ew.BBSR INKAR