Waldweg in 14822 Borkheide

Straßenprofil

Waldweg in Borkheide

Die Straße Waldweg liegt in Borkheide. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 14822 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert1 €/m² · Acker, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 9 3,4 km, A 10 9,1 km, A 2 13,0 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldweg in Borkheide erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 890 m, weiterführend 7,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 653 m, S-Bahn 24,2 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 20,4 km, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,9 Min., Notfall 22,2 Min., Schwimmbad 2,8 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,60 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.806 EUR/Ew., Steuerkraft 961 EUR/Ew., Einzelhandel 8.481 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +37 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +40
Infrastrukturprüfen63

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 37,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Beelitz 3,4 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 0,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.892 je 100.000 Einwohner im Landkreis Potsdam-Mittelmark
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,8 km, 10.436 Kfz/Tag
Naturnähesolide73

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 62,0 % Wald, 0,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule890 mHans-Grade-Grundschule
  • Weiterführende Schule7,6 kmOberschule der Stadt Brück
  • Kita840 mITBA Borkheide
  • Bus653 mBorkheide, Elsternweg, ca. 45 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,2 kmS Potsdam Hauptbahnhof, ca. 2.745 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,4 kmBorkheide, Bahnhof, ca. 152 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,1 kmSt. Josefs-Krankenhaus Potsdam-Sanssouci
  • Fernstraße11,8 km10.436 Kfz/Tag
  • A 93,4 kmA 9 / AS Beelitz
  • A 109,1 kmA 10 / Dreieck Potsdam
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium8,2 kmSally-Bein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,1 kmGrund- und Gesamtschule Lehnin "Heinrich Julius Bruns" · Gesamtschule mit Grundschule und GOST
  • Oberschule/Realschule7,6 kmOberschule der Stadt Brück · Oberschule
  • Berufliche Schule6,8 kmBerufliche Schule für Sozialwesen, anerk. Fachschule für Sozialwesen, anerk. Berufsfachschule f. Soziales · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule16,3 kmSchule am Norberthaus gGmbH Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt "geistige Entwicklung" anerkannte Ersatzschule · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 26,5 %, Verkehr 9,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 137 ha, Gewerbe 26 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Nuthe - Nieplitz (Naturpark, 2,91 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Belziger Landschaftswiesen (Naturschutzgebiet, 8,16 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten93/100Netto Marken-Discount 794 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Verkehrssicherheit92/1000,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt90/1005,60 €/m² Miete, 3,3 % Leerstand
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,8 km, 10.436 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur44/10037,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 24,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit69/100Hausarzt 1,1 km, Apotheke 3,8 km, Grundschule 967 m, Autobahn 7,6 Min.
  • Schulen71/100Grundschule 890 m, weiterführend 7,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldwegBorkheide
Grundschule890 m

Hans-Grade-Grundschule

Kita840 m

ITBA Borkheide

Bus653 m

Borkheide, Elsternweg, ca. 45 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 653 m, S-Bahn 24,2 km, Regionalbahn 1,4 km, Tram 20,4 km

Klinik / Notfall24,1 km

St. Josefs-Krankenhaus Potsdam-Sanssouci

Lebensmittel2,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 211,8 km

10.436 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 794 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 7,1 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 14822 Borkheide, Friedrich-Engels-Str. 55Friedrich-Engels-Str. 55 14822 Borkheide
    Lebensmittel-Discounter · 794 mQuelle
  • EDEKANah und Gut BaumgardtFriedrich-Engels-Str. 47 14822 Borkheide
    Lebensmittel · 843 mQuelle
  • NettoNetto Beelitz-FichtenwaldBerliner Allee 150 14547 Beelitz-Ot Fichtenwalde
    Lebensmittel-Discounter · 7,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland LintheDorfstraße 29 14822 Linthe
    Verbrauchermarkt · 8,0 kmQuelle
  • PENNYPenny LintheIm Grund 1A 14822 Linthe
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km
  • LidlLidlClara-Zetkin-Str. 37a 14547 Beelitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordClara-Zetkin-Straße 36a 14547 Beelitz
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km
  • REWEREWE Lucas Pilaske oHGTrebbiner Str. 3-9 14547 Beelitz
    Lebensmittel · 9,0 kmQuelle
  • NORMANORMARatinger+Straße+1 14547 Beelitz
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktAm Heizkraftwerk 2 14547 Beelitz
    Drogerie · 7,1 kmQuelle
  • RossmannBeelitz, 14547, Trebbiner Str. 5Trebbiner Str. 5 14547 Beelitz
    Drogerie · 9,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 576 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 946 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 701 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 857 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Fleischerei
    Metzgerei · 576 mOSM
  • Imbiss und Backwaren Anke Schmidt
    Bäckerei · 577 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 5,5 kmOSM
  • Kaufland - GetränkeDorfstraße 27 14822 Linthe
    Getränkemarkt · 8,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Klostergrill miniKirchanger 14 14822 Borkheide
    Restaurant · 946 mOSM
  • WaldRaumNeuendorfer Straße 17 14822 Borkheide
    Café · 1,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 6,8 kmOSM
  • Fleischerei Zimmermann GmbH
    Imbiss / Fast Food · 6,8 kmOSM
  • Urstrom Jersey
    Eisdiele · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 701 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 717 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 986 mOSM
  • Friedhof Borkheide
    Friedhof · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 4,0 kmOSM
  • Kräutergarten
    Gartenanlage · 6,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Malwine
    Fahrradverleih · 6,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BorkheideKirchanger 4 14822 Borkheide
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeirevier BeelitzClara-Zetkin-Straße 197 14547 Beelitz
    Polizei · 8,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 857 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 865 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 6,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld85,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.806 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 1 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Acker, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 100 €/m² in 0 m; Sondergebiet für Erholung 50 €/m² in 3 m; Wohnbaufläche 140 €/m² in 100 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote85,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,1 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis207,41 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.806 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone1 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Acker, Land-/Forstwirtschaft, Zone Ackerland - Weiterer Metropolenraum, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 4: 2, Nr. 6: 2, Nr. 12: 2

Flurstück 8761.752 m²Waldweg 1 · 0,2 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 8711.400 m²Waldweg 2 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 862318 m²Waldweg 3 · 4,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8701.201 m²Waldweg 3 · 14,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 863181 m²Waldweg 4 · 9,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 869465 m²Waldweg 4 · 29,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8771.005 m²Waldweg 5 · 1,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 1309842 m²Waldweg 6 · 11,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1371738 m²Waldweg 6 · 4,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 881564 m²Waldweg 7 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 882552 m²Waldweg 8 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8831.144 m²Waldweg 9 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8862.193 m²Waldweg 10 · 7,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 8871.904 m²Waldweg 11 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8882.008 m²Waldweg 12 · 13,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 889701 m²Waldweg 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: StraßenverkehrFlurstück 891/1504 m²Waldweg 13 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891/2505 m²Waldweg 13 B · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891/3505 m²Waldweg 13 C · 16,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891/4505 m²Waldweg 13 D · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 891/5504 m²Waldweg 13 E · 21,6 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 892/1511 m²Waldweg 14 · 20,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 892/2511 m²Waldweg 14 B · 13,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 892/3512 m²Waldweg 14 C · 25,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 892/4512 m²Waldweg 14 D · 17,7 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 892/5513 m²Waldweg 14 E · 18,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 8931.693 m²Waldweg 15 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8941.694 m²Waldweg 16 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 896784 m²Waldweg 17 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1037/1711 m²Waldweg 18 · 1,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 10381.656 m²Waldweg 19 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10391.687 m²Waldweg 20 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 10401.720 m²Waldweg 21 · 0,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 10431.754 m²Waldweg 22 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 10441.769 m²Waldweg 23 · 8,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1049839 m²Waldweg 24 · 1,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 1050888 m²Waldweg 25 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1068748 m²Waldweg 26 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 10691.354 m²Waldweg 27 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 10701.393 m²Waldweg 28 · 0,1 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 10711.302 m²Waldweg 29 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 10721.352 m²Waldweg 30 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 10731.403 m²Waldweg 31 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 10752.987 m²Waldweg 32 · 0,0 % bebautNutzung: Naturnahe FlächeFlurstück 1122/11577 m²Waldweg 34 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 11251.502 m²Waldweg 42 · 4,0 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 11281.494 m²Waldweg 43 · 6,1 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 11291.595 m²Waldweg 44 · 12,2 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 11321.592 m²Waldweg 45 · 5,5 % bebautNutzung: Wochenend- und FerienhausflächeFlurstück 11331.587 m²Waldweg 46 · 0,0 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 12022.615 m²Waldweg 47 · 0,0 % bebautNutzung: Nadelholz

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 14822

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldweg in Borkheide

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit37,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert1 €/m²Acker, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldweg
NameWaldweg
Postleitzahl14822
OrtBorkheide
Breitengrad52.218372
Längengrad12.851402
Vorwahl033845
TelefonnetzBorkheide
LandBrandenburg
LandkreisPotsdam-Mittelmark
GemeindeBorkheide

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B220 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft961 EUR/Ew.BBSR INKAR