Waldweg in 21227 Bendestorf

Straßenprofil

Waldweg in Bendestorf

Die Straße Waldweg liegt in Bendestorf. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 21227 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert230 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 4,8 km, A 1 5,7 km, A 39 7,4 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Waldweg in Bendestorf erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 501 m, S-Bahn 14,2 km, Regionalbahn 4,9 km, U-Bahn 23,2 km, ca. 89 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,4 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 2,4 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,32 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 46.374 EUR/Ew., Steuerkraft 1.212 EUR/Ew., Einzelhandel 11.780 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +22 Einwohner seit Zensus 2022, +0,9 %, Wanderungssaldo +77
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Ramelsloh 4,8 km
  • E-Mobilität: 1 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.152 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harburg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 5 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,5 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmSonnenschule (GS Bendestorf)
  • Weiterführende Schule2,9 kmOberschule Jesteburg
  • Kita2,2 kmKindergarten Seeveufer
  • Bus501 mBendestorf, Waldweg, ca. 89 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,2 kmHamburg, Hamburg-Harburg, ca. 978 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmKlecken, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmKrankenhaus Buchholz
  • Fernstraße5,6 km61.838 Kfz/Tag
  • A 74,8 kmA 7 / AS Ramelsloh
  • A 15,7 kmA 1 / AS Hittfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmAlbert-Einstein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmIGS Buchholz i.d.N. · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,9 kmOberschule Jesteburg · Oberschule
  • Berufliche Schule8,4 kmBBS Buchholz · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,4 kmSchule An Boerns Soll, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSeeve · 7,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSeeve · 7,4 % FFH
LandschaftsschutzKlecker Wald und Umgebung · 3,6 % Flächenanteil
NaturparkLüneburger Heide · 3,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 42,4 %, Verkehr 7,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 142 ha, Gewerbe 6 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Seeve (Naturschutzgebiet, 0,72 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seeve (Naturschutzgebiet, 0,72 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Seeve | Landschaftsschutzgebiet: Klecker Wald und Umgebung | Naturpark: Lüneburger Heide | Naturschutzgebiet: Seeve

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur97/10097,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,4 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 2,4 Min.
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Standortmarkt92/100Kaufkraft 46.374 EUR/Ew., Steuerkraft 1.212 EUR/Ew., Einzelhandel 11.780 EUR/Ew.

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/10015,5 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • E-Mobilität62/1001 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 5,6 km, 61.838 Kfz/Tag
  • Schulen72/100Grundschule 1,4 km, weiterführend 2,9 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WaldwegBendestorf
Grundschule1,4 km

Sonnenschule (GS Bendestorf)

Kita2,2 km

Kindergarten Seeveufer

Bus501 m

Bendestorf, Waldweg, ca. 89 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 501 m, S-Bahn 14,2 km, Regionalbahn 4,9 km, U-Bahn 23,2 km

Klinik / Notfall6,4 km

Krankenhaus Buchholz

Lebensmittel2,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 15,6 km

61.838 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • BUDNI 2,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA DalingerIm alten Dorfe 33 21227 Bendestorf
    Lebensmittel · 1,0 kmQuelle
  • PENNYPenny JesteburgHauptstr. 61 21266 Jesteburg
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 km
  • ALDI NordALDI NordAm Allerbeek 2 21266 Jesteburg
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 21244 Buchholz, Breite Straße 16Breite Straße 16 21244 Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle
  • LidlLidlSoltauer Str. 93 21244 Buchholz
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • BUDNIbudni - BrückenstraßeBrückenstraße 11 21266 Jesteburg
    Drogerie · 2,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBreite Straße 16 21244 Buchholz in der Nordheide
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • RossmannBuchholz in der Nordheide, 21244, Breite Str. 11aBreite Str. 11a 21244 Buchholz in der Nordheide
    Drogerie · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 677 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 623 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 945 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kraut & Rüben
    Obst/Gemüse · 2,0 kmOSM
  • Bäckerei weiss.Hauptstraße 52 21266 Jesteburg
    Bäckerei · 2,3 kmOSM
  • Drogerie Gilbert
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Landschlachterei Cordes
    Metzgerei · 2,8 kmOSM
  • Lehmanns MostpostenMoorstraße 48 21218 Seevetal
    Getränkemarkt · 4,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hofcafé Lohof
    Café · 677 mOSM
  • Delphi
    Restaurant · 1,1 kmOSM
  • Luigi PizzawagenHarburger Straße 10 21266
    Imbiss / Fast Food · 1,9 kmOSM
  • Café MokkasinLindenstraße 6 21266 Jesteburg
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Eiscafé Gargano
    Eisdiele · 2,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 623 mOSM
  • RuheForst Lohof / Jesteburg
    Friedhof · 671 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 987 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,0 kmOSM
  • SV Bendestorf
    Sportzentrum · 1,0 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BendestorfIm Brook 3 21227 Bendestorf
    Feuerwehr · 1,1 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 945 mOSM
  • alphaservice facility GmbH
    Recyclingcontainer · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,2 kmOSM
  • Klärwerk Seevetal
    Kläranlage · 9,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld66,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 46.374 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 230 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche136,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis260,94 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft46.374 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone230 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Bendestorf - Süd, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 3: 2, Nr. 5: 3, Nr. 7: 3, Nr. 8: 4 …

Flurstück 126/432.419 m²Waldweg 2 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/1033.015 m²Waldweg 3 · 7,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/136256 m²Waldweg 3 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/442.419 m²Waldweg 4 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/441.629 m²Waldweg 5 · 11,2 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/47422 m²Waldweg 5 · 3,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/137431 m²Waldweg 5 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/452.594 m²Waldweg 6 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/451.636 m²Waldweg 7 · 21,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/46495 m²Waldweg 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/69382 m²Waldweg 7 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/502 m²Waldweg 8 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/57969 m²Waldweg 8 · 19,9 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/33481 m²Waldweg 8 · 7,8 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 126/3995 m²Waldweg 8 · 6,3 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/682.010 m²Waldweg 11 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/5137 m²Waldweg 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/561.844 m²Waldweg 12 · 16,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/172.498 m²Waldweg 13 · 9,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/4825 m²Waldweg 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/5225 m²Waldweg 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/551.491 m²Waldweg 14 · 15,4 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/14724 m²Waldweg 14 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/472.409 m²Waldweg 15 · 11,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118/1461.503 m²Waldweg 16 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/482.391 m²Waldweg 17 · 8,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/2555 m²Waldweg 18 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 125/39952 m²Waldweg 18A · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/442.561 m²Waldweg 19A · 4,9 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 103/452.561 m²Waldweg 19B · 6,4 % bebautNutzung: NadelholzFlurstück 125/41535 m²Waldweg 20 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/342.348 m²Waldweg 21 · 7,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/3646 m²Waldweg 21 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/281.200 m²Waldweg 23 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/91.463 m²Waldweg 24 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/21.295 m²Waldweg 25 · 14,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/111.364 m²Waldweg 26 · 14,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/31.310 m²Waldweg 27 · 11,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/1241 m²Waldweg 27 · 6,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/421.012 m²Waldweg 28 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/21.700 m²Waldweg 29 · 21,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/181.210 m²Waldweg 30 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/16108 m²Waldweg 31 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/171.175 m²Waldweg 31 · 9,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/191.823 m²Waldweg 32 · 6,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/51.466 m²Waldweg 33 · 14,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/112.049 m²Waldweg 34 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/61.200 m²Waldweg 35 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/121.280 m²Waldweg 36 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 102/131.281 m²Waldweg 38 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/12.525 m²Waldweg 41 · 5,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 21227

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Waldweg in Bendestorf

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert230 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Waldweg
NameWaldweg
Postleitzahl21227
OrtBendestorf
Breitengrad53.329189
Längengrad9.96983
Vorwahl04183
TelefonnetzJesteburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisHarburg
GemeindeBendestorf

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B440 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.212 EUR/Ew.BBSR INKAR