Wallstr. / Wallstraße in 26409 Wittmund

Straßenprofil

Wallstraße in Wittmund

Die Straße Wallstraße liegt in Wittmund im Bereich Wittmund. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26409 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wittmund.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisWittmund
  • Vorwahl04461, 04462, 04464, 04466, 04467, 04468, 04948, 04973

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert130 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 29 15,4 km, A 28 33,5 km, A 31 36,3 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wallstraße in Wittmund im Bereich Wittmund erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark80

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 994 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 260 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 606 m, Fernzug 34,7 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,6 Min., Notfall 11,4 Min., Schwimmbad 12,6 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,09 €/m² Miete, 5,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.947 EUR/Ew., Steuerkraft 924 EUR/Ew., Einzelhandel 8.436 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +58 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +32
Infrastruktursolide74

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 15,4 km
  • E-Mobilität: 61 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.413 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wittmund
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,5 km, 10.351 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 4,4 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule994 mGrundschule Finkenburgschule
  • Weiterführende Schule1,5 kmKooperative Gesamtschule Wittmund,Alexander-v.-Humboldt-Sch.
  • Kita2,4 kmArdorf Kindergarten
  • Bus260 mWittmund Keno-Tom-Brook-Straße, ca. 66 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,6 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn606 mWittmund, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall280 mKrankenhaus Wittmund gGmbH
  • Fernstraße14,5 km10.351 Kfz/Tag
  • A 2915,4 kmA 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz
  • A 2833,5 kmA 28 / AS Westerstede-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmMariengymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,5 kmKooperative Gesamtschule Wittmund,Alexander-v.-Humboldt-Sch. · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule12,8 kmOberschule Hohenkirchen · Oberschule
  • Berufliche Schule6,7 kmBerufsbildende Schulen Jever, des LK Friesland · Berufsbildende Schule
  • Förderschule6,9 kmFriedrich-Schlosser-Schule, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHohehahn · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
NationalparkNiedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Flächenanteil
EU-/BiosphärenschutzNationalpark Niedersächsisches Wattenmeer, Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven · überlagernd erfasst FFH, Niedersächsisches Wattenmeer und angrenzendes Küstenmeer · überlagernd erfasst Vogelschutz, Niedersächsisches Wattenmeer · überlagernd erfasst Biosphäre
LandschaftsschutzBenser Tief, Feldgehölz in Ardorf · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 801 ha, Gewerbe 213 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Biosphärenreservat, 0,14 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Niedersächsisches Wattenmeer (Nationalpark, 0,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Biosphärenreservat: Niedersächsisches Wattenmeer | FFH-Gebiet: Nationalpark Niedersächsisches Wattenmeer; Teichfledermaus-Habitate im Raum Wilhelmshaven | Landschaftsschutzgebiet: Benser Tief; Feldgehölz in Ardorf; Landschaftsteile im Bereich der

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 584 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 260 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 606 m, Fernzug 34,7 km, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 280 m
  • E-Mobilität90/10061 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe55/1004,4 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 29 / AS Wilhelmshavener Kreuz 15,4 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,7 km, Apotheke 2,5 km, Grundschule 1,8 km, Autobahn 19,6 Min.
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+58 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +32
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WallstraßeWittmund
Grundschule994 m

Grundschule Finkenburgschule

Kita2,4 km

Ardorf Kindergarten

Bus260 m

Wittmund Keno-Tom-Brook-Straße, ca. 66 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 260 m, S-Bahn 18,6 km, Regionalbahn 606 m, Fernzug 34,7 km

Klinik / Notfall280 m

Krankenhaus Wittmund gGmbH

Lebensmittel5,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 43614,5 km

10.351 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 669 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 584 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlFinkenburgstr. 32-34 26409 Wittmund
    Lebensmittel-Discounter · 669 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26409 Wittmund, Bgm.-Schoon-Str. 2Bgm.-Schoon-Str. 2 26409 Wittmund
    Lebensmittel-Discounter · 740 mQuelle
  • EDEKAEDEKA Center DöringSchmiedestr. 7 26409 Wittmund
    Lebensmittel · 907 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordEsenser Straße 58 26409 Wittmund
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannWittmund, 26409, Brückstr. 1bBrückstr. 1b 26409 Wittmund
    Drogerie · 584 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktIndustriestraße 1-5 26409 Wittmund
    Drogerie · 1,6 kmQuelle
  • MüllerJeverMühlenstr. 72 26441 Jever
    Drogerie · 8,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WittmundHarpertshausener Straße 4 26409 Wittmund
    Tierbedarf · 1,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 309 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 270 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 190 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 535 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • AralJeverstraße 9 26409 Wittmund
    Kiosk / Convenience · 309 mOSM
  • Der Backfriese
    Bäckerei · 896 mOSM
  • Hol'ab
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Fleischerei-Fachgeschäft SjutsHauptstraße 10 b 26409 Wittmund
    Metzgerei · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Harle - StübchenOsterstraße 13 26409 Wittmund
    Restaurant · 270 mOSM
  • AnkerplatzAm Markt 14 26409 Wittmund
    Café · 394 mOSM
  • Alibaba ImbissBurgstraße 3 26409 Wittmund
    Imbiss / Fast Food · 417 mOSM
  • Venezia EiscaféDrostenstraße 9 26409 Wittmund
    Eisdiele · 457 mOSM
  • Int KluntjeNorderstraße 13 26409 Wittmund
    Bar / Kneipe / Biergarten · 525 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 190 mOSM
  • Park
    Park · 191 mOSM
  • Bouleplatz Wittmund
    Sportplatz · 489 mOSM
  • Alter jüdischer Friedhof
    Friedhof · 644 mOSM
  • Sporthalle KGS Wittmund
    Sportzentrum · 1,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeikommissariat WittmundIsumser Straße 1-3 26409 Wittmund
    Polizei · 405 mOSM
  • Feuerwehrtechnische Zentrale Landkreis Wittmund
    Feuerwehr · 777 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 535 mOSM
  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 558 mOSM
  • Kläranlage Wittmund
    Kläranlage · 969 mOSM
  • Energiegenossenschaft für Wittmund eG
    Windkraftanlage · 1,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld60,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 130 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,09 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote60,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,65 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.947 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone130 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Wittmund - Umring Stadtkern, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 5: 2, Nr. 22G: 2, Nr. 29: 3, Nr. 30C: 2

Flurstück 72/1735 m²Wallstraße 1 · 42,4 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 73/2772 m²Wallstraße 3 · 29,5 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 39/11.035 m²Wallstraße 5 · 17,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 39/279 m²Wallstraße 5 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 381.081 m²Wallstraße 5A · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/1716 m²Wallstraße 7 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 35/1221 m²Wallstraße 9 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/2810 m²Wallstraße 11 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 32/6791 m²Wallstraße 13 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 61/31.487 m²Wallstraße 14 · 11,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 63/1896 m²Wallstraße 18 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 29/3672 m²Wallstraße 19 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/9613 m²Wallstraße 20 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 28/1728 m²Wallstraße 21 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/5415 m²Wallstraße 22A · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/9374 m²Wallstraße 22B · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/8374 m²Wallstraße 22F · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65/112 m²Wallstraße 22G · 39,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/6474 m²Wallstraße 22G · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/7727 m²Wallstraße 23 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 27/61.074 m²Wallstraße 23A · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/3774 m²Wallstraße 25 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 26/2775 m²Wallstraße 25A · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 68/211.048 m²Wallstraße 26 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/141.100 m²Wallstraße 27 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 25/13975 m²Wallstraße 27A · 18,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/6397 m²Wallstraße 28A · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/7341 m²Wallstraße 28B · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/8367 m²Wallstraße 28C · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/9483 m²Wallstraße 28D · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/9122 m²Wallstraße 29 · 36,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/119 m²Wallstraße 29 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 16/2205 m²Wallstraße 29 · 15,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/8187 m²Wallstraße 29A · 37,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/7186 m²Wallstraße 29B · 37,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/6246 m²Wallstraße 29C · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/5254 m²Wallstraße 29D · 39,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/4380 m²Wallstraße 29E · 36,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/17533 m²Wallstraße 29F · 40,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/48294 m²Wallstraße 30A · 22,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/49292 m²Wallstraße 30B · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/50390 m²Wallstraße 30C · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/573 m²Wallstraße 30C · 88,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/56384 m²Wallstraße 32A · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/53413 m²Wallstraße 32B · 16,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 69/54707 m²Wallstraße 32C · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/231.010 m²Wallstraße 34 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 70/2969 m²Wallstraße 49 · 11,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 48.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26409

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wallstraße in Wittmund

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert130 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wallstraße
AbkürzungWallstr.
Postleitzahl26409
OrtWittmund
OrtsteilWittmund
Breitengrad53.574425
Längengrad7.788843
Vorwahl04461, 04462, 04464, 04466, 04467, 04468, 04948, 04973
TelefonnetzJever, Wittmund, Wittmund-Carolinensiel, Wittmund-Ardorf, Wittmund-Funnix, Friedeburg-Reepsholt, Wiesmoor-Marcardsmoor, Wittmund-Burhafe
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisWittmund
GemeindeWittmund, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft924 EUR/Ew.BBSR INKAR