Warfkämpe in 26629 Großefehn

Straßenprofil

Warfkämpe in Großefehn

Die Straße Warfkämpe liegt in Großefehn im Bereich Holtrop. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 26629 zugeordnet. Ortsteilbezug: Holtrop.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisAurich
  • Vorwahl04943, 04944, 04945, 04946

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert90 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 15,1 km, A 28 19,1 km, A 29 29,8 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Warfkämpe in Großefehn im Bereich Holtrop erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 241 m, S-Bahn 31,6 km, Regionalbahn 21,5 km, Fernzug 21,6 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 17,8 Min., Schwimmbad 10,5 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,51 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.769 EUR/Ew., Steuerkraft 800 EUR/Ew., Einzelhandel 7.739 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +15 Einwohner seit Zensus 2022, +0,1 %, Wanderungssaldo +66
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Neermoor 15,1 km
  • E-Mobilität: 7 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide72

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,9 km, 18.920 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen53

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,1 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmGrundschule Wiesens
  • Weiterführende Schule4,5 kmKooperative Gesamtschule Großefehn
  • Kita4,4 kmKindergarten Großefehn
  • Bus241 mHoltrop Heerweg, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn31,6 kmSande(Kr Friesland), ca. 108 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn21,5 kmBurhafe(Ostfriesl), ca. 39 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall5,9 kmUbbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich
  • Fernstraße4,9 km18.920 Kfz/Tag
  • A 3115,1 kmA 31 / AS Neermoor
  • A 2819,1 kmA 28 / AS Leer-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,2 kmGymnasium Ulricianum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,5 kmKooperative Gesamtschule Großefehn · Kooperative Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule7,0 kmStädt. Realschule Aurich · Realschule
  • Berufliche Schule5,1 kmLeinerstift BBS · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,5 kmDavid-Fabricius-Schule Großefehn, FöS GE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFehntjer Tief und Umgebung Nord, Fehntjer Tief und Umgebung Süd · 3,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFehntjer Tief und Umgebung, Kollrunger Moor und Klinge · 5,8 % FFH, Fehntjer Tief · 3,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBoekzeteler Meer und Umgebung, Fehntjer Tief und Umgebung Nord · 6,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,6 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 644 ha, Gewerbe 178 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Fehntjer Tief und Umgebung (FFH-Gebiet, 2,43 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Fehntjer Tief und Umgebung Nord (Naturschutzgebiet, 2,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fehntjer Tief und Umgebung; Kollrunger Moor und Klinge; Teichfledermaus-Gewässer im Raum Aurich | Landschaftsschutzgebiet: Boekzeteler Meer und Umgebung; Fehntjer Tief und Umgebung Nord; Fehntjer Tief und Umgebung Süd; Oldehave

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 241 m, S-Bahn 31,6 km, Regionalbahn 21,5 km, Fernzug 21,6 km, ca. 27 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 284 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Wohnungsmarkt90/1005,51 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.239 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aurich

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur42/10036,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Naturnähe53/1001,1 % Wald, 1,6 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 31 / AS Neermoor 15,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit59/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,2 km, Autobahn 16,0 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WarfkämpeGroßefehn
Grundschule2,2 km

Grundschule Wiesens

Kita4,4 km

Kindergarten Großefehn

Bus241 m

Holtrop Heerweg, ca. 27 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 241 m, S-Bahn 31,6 km, Regionalbahn 21,5 km, Fernzug 21,6 km

Klinik / Notfall5,9 km

Ubbo-Emmius-Klinik gGmbH Ostfriesisches Krankenhaus, Klinik Aurich

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 724,9 km

18.920 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 284 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,6 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA BrunsAm Denkmal 1 26629 Großefehn
    Lebensmittel · 284 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMüllers Kamp 21-23 26629 Großefehn
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • LidlLidlPostweg Nr. 28a 26629 Ostgroßefehn
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 26603 Aurich, Wallinghausener Str. 1Wallinghausener Str. 1 26603 Aurich
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannGroßefehn, 26629, Postweg 30Postweg 30 26629 Großefehn
    Drogerie · 4,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktAm Pferdemarkt 5 26603 Aurich
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Aurich-ZentrumAm Pferdemarkt 5 26603 Aurich
    Tierbedarf · 7,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 697 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 34 mnächstes Grün/Freizeit
  • Windkraftanlage 2,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Campen Hofladen
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Mein Dorfladen MitteAuricher Landstraße 22 26629 Großefehn
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Lorenz Bäcker VictorburRaiffeisenstraße 18 26603 Aurich
    Bäckerei · 5,2 kmOSM
  • Hol'abRaiffeisenstraße 5 26603 Aurich
    Getränkemarkt · 5,4 kmOSM
  • Bio-Markt BaierFockenbollwerkstraße 15 26603
    Obst/Gemüse · 6,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Holtroper KrugMühlenweg 6 26629 Großefehn
    Restaurant · 697 mOSM
  • Oll Reef HusMoorlager Weg 4 26629 Großefehn
    Café · 2,0 kmOSM
  • DörpkroogOsterfeldstraße 20 26605 Aurich
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Brinkmann's Imbiss
    Imbiss / Fast Food · 4,3 kmOSM
  • Bacio Eiscafé & PizzeriaFischteichweg 15-19 26603 Aurich
    Eisdiele · 6,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 34 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 444 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 592 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM
  • Kulturpark MitteAuricher Landstraße 35 26629 Großefehn
    Park · 4,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Paddel & Pedal Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 7,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Großefehn, Ortswehr HoltropZur Alten Molkerei 1 26629 Großefehn
    Feuerwehr · 612 mOSM
  • Polizeistation GroßefehnKanalstraße Süd 54 26629 Großefehn
    Polizei · 4,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,7 kmOSM
  • Entsorgungszentrum GroßefehnHoltmeedeweg 6 26629 Großefehn
    Recyclingcontainer · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 7,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 90 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 3 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 40 €/m² in 116 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,51 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche123,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis102,35 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.769 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone90 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Holtrop - Postweg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 196/11.903 m²Warfkämpe 1 · 15,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 195835 m²Warfkämpe 2 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 206/1751 m²Warfkämpe 3 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 209890 m²Warfkämpe 4 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 226/1717 m²Warfkämpe 5 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225778 m²Warfkämpe 6 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 227809 m²Warfkämpe 7 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 224782 m²Warfkämpe 8 · 18,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 228/71.050 m²Warfkämpe 9 · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 222650 m²Warfkämpe 12 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 221584 m²Warfkämpe 14 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2301.180 m²Warfkämpe 15 · 13,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 220628 m²Warfkämpe 16 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2311.050 m²Warfkämpe 17 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219636 m²Warfkämpe 18 · 22,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232817 m²Warfkämpe 19 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 218612 m²Warfkämpe 20 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 233743 m²Warfkämpe 21 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217597 m²Warfkämpe 22 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 234809 m²Warfkämpe 23 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 235870 m²Warfkämpe 25 · 27,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 236902 m²Warfkämpe 27 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 238914 m²Warfkämpe 31 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239/2401 m²Warfkämpe 33 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239/1396 m²Warfkämpe 33A · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 241777 m²Warfkämpe 35 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180/2881 m²Warfkämpe 37 · 21,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 26629

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Warfkämpe in Großefehn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert90 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Warfkämpe
NameWarfkämpe
Postleitzahl26629
OrtGroßefehn
OrtsteilHoltrop
Breitengrad53.433857
Längengrad7.564577
Vorwahl04943, 04944, 04945, 04946
TelefonnetzGrossefehn, Wiesmoor, Grossefehn-Timmel, Grossefehn-Bagband
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisAurich
GemeindeGroßefehn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer420 %Gemeinde
  • Steuerkraft800 EUR/Ew.BBSR INKAR