Wartburgstr. / Wartburgstraße in 01705 Freital

Straßenprofil

Wartburgstraße in Freital

Die Straße Wartburgstraße liegt in Freital im Bereich Freital. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01705 zugeordnet. Ortsteilbezug: Freital.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 5,8 km, A 4 8,7 km, A 13 17,7 km Luftlinie
  • Breitband86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wartburgstraße in Freital im Bereich Freital erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 988 m, weiterführend 390 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 350 m, S-Bahn 984 m, Regionalbahn 984 m, Tram 4,4 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -74 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +312
Infrastrukturstark82

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Südvorstadt 5,8 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.045 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,0 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule988 mGrundschule Poisental
  • Weiterführende Schule390 mWeißeritzgymnasium
  • Kita717 mKindertageseinrichtung / am Goetheplatz
  • Bus350 mSchweinsdorf W-Müller-Straße, ca. 52 Abfahrten werktags
  • S-Bahn984 mFreital S-Bahnhof Hainsberg, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn984 mFreital S-Bahnhof Hainsberg, ca. 445 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall509 mHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße5,0 km13.043 Kfz/Tag
  • A 175,8 kmA 17 / AS Dresden-Südvorstadt
  • A 48,7 kmA 4 / Dreieck Dresden-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium390 mWeißeritzgymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,6 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule972 mOberschule "Waldblick" Freital-Niederhäslich · Oberschule
  • Berufliche Schule1,7 kmBerufliches Schulzentrum "Otto Lilienthal" Freital-Dippoldiswalde · Berufsschule
  • Förderschule2,1 kmWilhelmine-Reichard-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRabenauer Grund, Weißeritztalhänge · 7,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTäler von Roter Weißeritz und Oelsabach, Täler von Vereinigter und Wilder Weißeritz · 10,6 % FFH, Weißeritztäler · 6,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBurgwartsberg, Poisenwald · 7,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,2 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 610 ha, Gewerbe 136 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Windberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Windberg Freital (Naturschutzgebiet, 0,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Täler von Roter Weißeritz und Oelsabach; Täler von Vereinigter und Wilder Weißeritz | Landschaftsschutzgebiet: Burgwartsberg; Poisenwald; Tal der Roten Weißeritz; Windberg | Naturschutzgebiet: Rabenauer Grund; Weißeritztalhänge; Windberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 548 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 350 m, S-Bahn 984 m, Regionalbahn 984 m, Tram 4,4 km, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 988 m, weiterführend 390 m
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 5,5 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10020,0 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung66/100-74 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +312
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WartburgstraßeFreital
Grundschule988 m

Grundschule Poisental

Kita717 m

Kindertageseinrichtung / am Goetheplatz

Bus350 m

Schweinsdorf W-Müller-Straße, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 350 m, S-Bahn 984 m, Regionalbahn 984 m, Tram 4,4 km

Klinik / Notfall509 m

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1705,0 km

13.043 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 548 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01705 Freital, Körnerstr. 1Körnerstr. 1 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 548 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordDresdner Straße 258 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 702 m
  • PENNYPenny FreitalBahnhofstr. 30 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • LidlLidlDresdner Str. 112 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland FreitalAn der Spinnerei 8 01705 Freital
    Verbrauchermarkt · 2,5 kmQuelle
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FreitalOppelstraße 3 01705 Freital
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Lindengasse 8Lindengasse 8 01069 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 8,5 kmQuelle
  • REWEREWE Daniela Ketzscher oHGWebergasse 1 01067 Dresden
    Lebensmittel · 8,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDresdner Straße 166a 01705 Freital
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannFreital, 01705, An der Spinnerei 8An der Spinnerei 8 01705 Freital
    Drogerie · 2,6 kmQuelle
  • MüllerDresden Centrum GaleriePrager Str. 15 01069 Dresden
    Drogerie · 8,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Freital-ZauckerodeWilsdruffer Straße 122-126 01705 Freital
    Tierbedarf · 3,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 492 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 329 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 100 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 34 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei KrahlHinterstraße 17 01705 Freital
    Bäckerei · 492 mOSM
  • Fristo GetränkemarktPoisentalstraße 51 01705 Freital
    Getränkemarkt · 500 mOSM
  • Bio Quant
    Kiosk / Convenience · 541 mOSM
  • Fleischerei RichterBahnhofstraße 32 Freital
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Hana's Obst & GemüseBahnhofstraße 32 Freital
    Obst/Gemüse · 1,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Simply TastyLessingstraße 2 01705 Freital
    Imbiss / Fast Food · 329 mOSM
  • Zum Gründ'lOststraße 19 01705 Freital
    Restaurant · 348 mOSM
  • Cafeteria
    Café · 451 mOSM
  • Alte Schmiede
    Bar / Kneipe / Biergarten · 658 mOSM
  • Willy VanilliDresdner Straße 239 01705 Freital
    Eisdiele · 758 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Johannisfriedhof Freital-Deuben
    Friedhof · 100 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 208 mOSM
  • Sporthalle Johannisstraße
    Sportzentrum · 232 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 312 mOSM
  • Park
    Park · 402 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto eG
    Carsharing · 4,9 kmOSM
  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 5,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Stadtteilfeuerwehr Niederhäslich
    Feuerwehr · 1,0 kmOSM
  • Polizeistandort FreitalDresdner Straße 203 01705 Freital
    Polizei · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 34 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 310 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.710 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 25b: 2

Flurstück 174/31.740 m²Wartburgstraße 1 · 7,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 172/a330 m²Wartburgstraße 2 · 20,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 172/b340 m²Wartburgstraße 2b · 19,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 1731.270 m²Wartburgstraße 3 · 5,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 171810 m²Wartburgstraße 4 · 26,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 103/z1.170 m²Wartburgstraße 5 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/y1.000 m²Wartburgstraße 7 · 33,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 103/x980 m²Wartburgstraße 9 · 25,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 104/4592 m²Wartburgstraße 10 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/3821 m²Wartburgstraße 10a · 28,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/w730 m²Wartburgstraße 11 · 32,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/x820 m²Wartburgstraße 12 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/v950 m²Wartburgstraße 13 · 15,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 103/u940 m²Wartburgstraße 15 · 13,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 103/t950 m²Wartburgstraße 17 · 25,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 104/s790 m²Wartburgstraße 18 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/s1.462 m²Wartburgstraße 19 · 16,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 104/r810 m²Wartburgstraße 20 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/r960 m²Wartburgstraße 21 · 27,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/q970 m²Wartburgstraße 23 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/1635 m²Wartburgstraße 25a · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/2343 m²Wartburgstraße 25b · 29,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/3256 m²Wartburgstraße 25b · 22,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/m770 m²Wartburgstraße 26 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/4714 m²Wartburgstraße 27 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/l740 m²Wartburgstraße 28 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/n940 m²Wartburgstraße 29 · 21,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 104/i840 m²Wartburgstraße 30 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/m980 m²Wartburgstraße 31 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/f1.830 m²Wartburgstraße 32 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/l980 m²Wartburgstraße 33 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/k970 m²Wartburgstraße 35 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/e1.010 m²Wartburgstraße 36 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103/i940 m²Wartburgstraße 37 · 10,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/d1.010 m²Wartburgstraße 38 · 17,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 103/h980 m²Wartburgstraße 39 · 13,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 104/c1.040 m²Wartburgstraße 40 · 17,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 104/2536 m²Wartburgstraße 42a · 27,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 104/1524 m²Wartburgstraße 42b · 21,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 104/a1.140 m²Wartburgstraße 44 · 17,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 103/e960 m²Wartburgstraße 45 · 25,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 104910 m²Wartburgstraße 46 · 19,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 103/d1.040 m²Wartburgstraße 47 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9840 m²Wartburgstraße 48 · 16,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 103/b560 m²Wartburgstraße 49 · 20,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 103820 m²Wartburgstraße 51 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8/2560 m²Wartburgstraße 55 · 19,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01705

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wartburgstraße in Freital

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wartburgstraße
AbkürzungWartburgstr.
Postleitzahl01705
OrtFreital
OrtsteilFreital
Breitengrad50.990273
Längengrad13.652009
Vorwahl0351
TelefonnetzDresden
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeFreital, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft626 EUR/Ew.BBSR INKAR