Wassergrundring in 02689 Sohland

Straßenprofil

Wassergrundring in Sohland

Die Straße Wassergrundring liegt in Sohland im Bereich Taubenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 02689 zugeordnet. Ortsteilbezug: Taubenheim.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 15,3 km, A 17 44,5 km, A 13 51,8 km Luftlinie
  • Breitband44,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wassergrundring in Sohland im Bereich Taubenheim erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide77

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,5 km, weiterführend 4,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 336 m, S-Bahn 25,9 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 22,1 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 21,7 Min., Schwimmbad 4,1 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,72 €/m² Miete, 8,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.585 EUR/Ew., Steuerkraft 634 EUR/Ew., Einzelhandel 7.529 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -133 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -3
Infrastrukturprüfen55

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 44,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Bautzen-Ost 15,3 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,7 km, 6.928 Kfz/Tag
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 33,0 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,5 kmWilli-Hennig-Grundschule
  • Weiterführende Schule4,0 kmPestalozzi-Oberschule Neusalza-Spremberg
  • Kita1,6 kmDeutsches Rotes Kreuz / KV Bautzen e. V. / Kindertageseinrichtung / Taubenheim/Spree
  • Bus336 mTaubenheim Wassergrund, ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn25,9 kmSchmilka Hp Hirschmühle, ca. 86 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmTaubenheim Bahnhof, ca. 74 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall14,5 kmOberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen
  • Fernstraße11,7 km6.928 Kfz/Tag
  • A 415,3 kmA 4 / AS Bautzen-Ost
  • A 1744,5 kmA 17 / AS Pirna
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmImmanuel-Kant-Gymnasium Wilthen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule13,5 kmFreie Gemeinschaftsschule Oberlausitz (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,0 kmPestalozzi-Oberschule Neusalza-Spremberg · Oberschule
  • Berufliche Schule12,8 kmBerufsfachschule für Pflegehilfe des Instituts für berufsbildende Fachschulen und Lehrgänge e. V. (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule11,7 kmFörderzentrum Oberland "Albert Schweitzer" Schule mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzSeparate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz · 2,9 % FFH
LandschaftsschutzOberlausitzer Bergland · 84,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,3 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 249 ha, Gewerbe 60 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Oberlausitzer Bergland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heilige Hallen (Naturschutzgebiet, 11,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Separate Fledermausquartiere und -habitate in der Lausitz | Landschaftsschutzgebiet: Oberlausitzer Bergland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 336 m, S-Bahn 25,9 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 22,1 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 11,7 km, 6.928 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage78/100PKS-HZ 5.134 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bautzen

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-133 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -3
  • Digitale Infrastruktur49/10044,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 26.585 EUR/Ew., Steuerkraft 634 EUR/Ew., Einzelhandel 7.529 EUR/Ew.
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Bautzen-Ost 15,3 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WassergrundringSohland
Grundschule1,5 km

Willi-Hennig-Grundschule

Kita1,6 km

Deutsches Rotes Kreuz / KV Bautzen e. V. / Kindertageseinrichtung / Taubenheim/Spree

Bus336 m

Taubenheim Wassergrund, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 336 m, S-Bahn 25,9 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 22,1 km

Klinik / Notfall14,5 km

Oberlausitz-Kliniken gGmbH, Krankenhaus Bautzen

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 611,7 km

6.928 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 9,2 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI NordALDI NordBautzener Straße 7a 02736 Oppach
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKAEDEKA GöldnerAugust-Bebel-Straße 30 02736 Oppach
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 02742 Neusalza-Spremberg, Bautzener Str. 52 aBautzener Str. 52 a 02742 Neusalza-Spremberg
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofBahnhofstr. 46 02689 Sohland
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 km
  • NettoNetto CunewaldeBautzener Straße 10 02733 Cunewalde
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 kmQuelle
  • LidlLidlBautzner Str. 27 02730 Ebersbach
    Lebensmittel-Discounter · 8,6 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktUnterer Kirchweg 3 02730 Ebersbach-Neugersdorf
    Drogerie · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 629 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 253 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • GetränkelandBautzener Straße 7a 02736 Oppach
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Bäckerei und Konditorei Rolf MünchBautzener Straße 7a 02736 Oppach
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Fleischerei RichterBahnhofstraße 46 02689 Sohland an der Spree
    Metzgerei · 3,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Taj MahalAugust-Bebel-Straße 6 02736 Oppach
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Eiscafé Zum TeichAm Teich 6 02689 Sohland an der Spree
    Café · 1,5 kmOSM
  • ErntekranzbaudeBautzener Straße 21 02736 Oppach
    Restaurant · 1,7 kmOSM
  • Biergarten am StauseeAm Stausee 2 02689 Sohland an der Spree
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,9 kmOSM
  • Eisdiele
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 629 mOSM
  • Park
    Park · 940 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Sportcenter BushidoAugust-Bebel-Straße 6 02736 Oppach
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort OppachAugust-Bebel-Straße 7 02736 Oppach
    Polizei · 1,4 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr TaubenheimSohlander Straße 31a 02689 Sohland an der Spree
    Feuerwehr · 1,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 253 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,8 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld71,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,72 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote71,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche94,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis42,28 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.585 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 17: 2, Nr. 43: 2

Flurstück 669/1297 m²Wassergrundring 1 · 49,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6681.090 m²Wassergrundring 2 · 22,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 587710 m²Wassergrundring 5 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 587/a150 m²Wassergrundring 6 · 43,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 661700 m²Wassergrundring 7 · 29,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 680/25.638 m²Wassergrundring 8 · 5,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 6562.120 m²Wassergrundring 9 · 10,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 685/14.525 m²Wassergrundring 10 · 7,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 654/1268 m²Wassergrundring 11 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 652/14.852 m²Wassergrundring 12 · 8,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 700/37.715 m²Wassergrundring 13 · 7,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 7011.390 m²Wassergrundring 14 · 14,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 644/1623 m²Wassergrundring 15 · 34,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 644/3624 m²Wassergrundring 16 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 640/2350 m²Wassergrundring 17 · 3,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6461.100 m²Wassergrundring 17 · 15,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6451.400 m²Wassergrundring 18 · 11,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 707/41.745 m²Wassergrundring 19 · 24,4 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 707/3534 m²Wassergrundring 19a · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6342.160 m²Wassergrundring 20 · 6,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 7197.130 m²Wassergrundring 21 · 4,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 631/12.320 m²Wassergrundring 22 · 13,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 631/2360 m²Wassergrundring 22a · 38,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 630/6922 m²Wassergrundring 23 · 36,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 630/87.459 m²Wassergrundring 24 · 4,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 630/51.916 m²Wassergrundring 25 · 5,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 548/11.099 m²Wassergrundring 26 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 549/12.881 m²Wassergrundring 27 · 7,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 627310 m²Wassergrundring 28 · 51,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5504.780 m²Wassergrundring 29 · 5,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 625330 m²Wassergrundring 30 · 41,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 6202.860 m²Wassergrundring 31 · 6,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 624370 m²Wassergrundring 32 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 623380 m²Wassergrundring 34 · 36,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 641/b1.310 m²Wassergrundring 35 · 10,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 553/11.254 m²Wassergrundring 36 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615/11.533 m²Wassergrundring 37 · 16,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 617390 m²Wassergrundring 39 · 67,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615/2309 m²Wassergrundring 40 · 41,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615/c748 m²Wassergrundring 41 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 554/25.530 m²Wassergrundring 42 · 2,4 % bebautNutzung: WaldFlurstück 611640 m²Wassergrundring 43 · 22,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 615/a180 m²Wassergrundring 43 · 9,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 610350 m²Wassergrundring 44 · 59,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5577.260 m²Wassergrundring 45 · 2,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 558/12.616 m²Wassergrundring 46 · 9,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5598.210 m²Wassergrundring 47 · 4,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 560/3434 m²Wassergrundring 48 · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560/2482 m²Wassergrundring 49 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561/25.365 m²Wassergrundring 50 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 5962.520 m²Wassergrundring 51 · 5,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 563/2652 m²Wassergrundring 52 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565/23.535 m²Wassergrundring 53 · 4,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 593980 m²Wassergrundring 54 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 592500 m²Wassergrundring 55 · 35,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 591400 m²Wassergrundring 56 · 39,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 56.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 02689

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wassergrundring in Sohland

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit44,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wassergrundring
NameWassergrundring
Postleitzahl02689
OrtSohland an der Spree
OrtsteilTaubenheim
Breitengrad51.05867
Längengrad14.481975
Vorwahl035936
TelefonnetzSohland Spree
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisBautzen
GemeindeSohland a. d. Spree

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B407 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer392 %Gemeinde
  • Steuerkraft634 EUR/Ew.BBSR INKAR