Wedelstr. / Wedelstraße in 47807 Krefeld

Straßenprofil

Wedelstraße in Krefeld

Die Straße Wedelstraße liegt in Krefeld im Bereich Fischeln. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 47807 zugeordnet. Ortsteilbezug: Fischeln.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert470 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 2,4 km, A 57 3,5 km, A 52 7,8 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Wedelstraße in Krefeld im Bereich Fischeln erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 625 m, weiterführend 910 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 233 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 233 m, ca. 234 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 9,3 Min., Schwimmbad 7,5 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,66 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.892 EUR/Ew., Steuerkraft 1.109 EUR/Ew., Einzelhandel 9.229 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +740 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +1.930
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 89,7 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Osterath 2,4 km
  • E-Mobilität: 19 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide67

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.801 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Krefeld
  • Schienenlärm: EBA: ca. 510 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnäheprüfen50

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,2 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule625 mGrundschule am Stadtpark Fischeln Städtische Gemeinschaftsgrundschule - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule910 mMaria-Sibylla-Merian-Gymnasium Städt. Gymnasium f. Jungen u. Mädchen
  • Kita424 mEvangelische Kindertageseinrichtung Kölner Str.
  • Bus233 mKrefeld Fischeln Rathaus, ca. 234 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,7 kmKaarst Kaarster See, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmKrefeld Hbf, ca. 2.149 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmHELIOS Klinikum Krefeld
  • Fernstraße4,3 km85.617 Kfz/Tag
  • A 442,4 kmA 44 / AS Osterath
  • A 573,5 kmA 57 / Kreuz Meerbusch
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium910 mMaria-Sibylla-Merian-Gymnasium Städt. Gymnasium f. Jungen u. Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule3,1 kmKurt-Tucholsky-Gesamtschule Städt. Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,0 kmFreiherr-vom-Stein-Schule Städt. Realschule f. Jungen u. Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule3,2 kmSeminar für das Lehramt an Berufskollegs Krefeld · Seminar Berufskolleg
  • Förderschule4,4 kmFranz-Stollwerck-Förderschule, Städt. Fördersch. m.d. Förderschwerp. Sprache, Lernen sowie Emotionale u. soziale Entw. · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Die Spey <KR>, NSG Die Spey <NE> · 7,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDie Spey, Egelsberg · 3,0 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Anrather Bach/Holterhoefe, LSG-Anrather Bach/Kehn · 32,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 44,5 %, Verkehr 11,7 %
NutzungsstrukturWohnbau 2.345 ha, Gewerbe 1.561 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Stadtwald (Landschaftsschutzgebiet, 0,32 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Riethbenden (Naturschutzgebiet, 1,79 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Die Spey; Egelsberg; Latumer Bruch mit Buersbach, Stadtgräben und Wasserwerk; Rhein-Fischschutzzonen zwischen Emmerich und Bad Honnef; Tote Rahm | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Anrather Bach/Holterhoefe; LSG-Anrather Bach/Kehn; LSG-Benrad

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 233 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 233 m, ca. 234 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Netto Marken-Discount 234 m, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 625 m, weiterführend 910 m
  • Krankenhausversorgung92/1008 Einrichtungen, 1.959 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur41/100SGB II 14,7 %, Kinderarmut 22,1 %, Altersarmut 5,9 %
  • Naturnähe50/1008,2 % Wald, 2,9 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 4,3 km, 85.617 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.801 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Krefeld
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

WedelstraßeKrefeld
Grundschule625 m

Grundschule am Stadtpark Fischeln Städtische Gemeinschaftsgrundschule - Primarstufe -

Kita424 m

Evangelische Kindertageseinrichtung Kölner Str.

Bus/Tram233 m

Krefeld Fischeln Rathaus, ca. 234 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 233 m, S-Bahn 8,7 km, Regionalbahn 2,7 km, Tram 233 m

Klinik / Notfall2,3 km

HELIOS Klinikum Krefeld

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 574,3 km

85.617 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 234 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 281 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto City - 47807 Krefeld, Kölner Str. 531Kölner Str. 531 47807 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 234 mQuelle
  • PENNYPenny FischelnKoelner Str. 527 47807 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 239 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDKölner Straße 456-458 47807 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 516 mQuelle
  • NORMANORMAKölner+Straße+235 47805 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KempkenFütingsweg 69 47805 Krefeld
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlHafelsstraße 235 47809 Krefeld
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland KrefeldMevissenstraße 60 47803 Krefeld
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannKrefeld, 47807, Kölner Str. 575-585Kölner Str. 575-585 47807 Krefeld
    Drogerie · 281 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHafelsstraße 245 47809 Krefeld
    Drogerie · 2,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Krefeld-InrathBirkschenweg 52 47803 Krefeld
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 233 mnächste lokale Versorgung
  • Café 193 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 304 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 221 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • KampsKölner Straße 524 47807 Krefeld
    Bäckerei · 233 mOSM
  • Nachbarschaftsladen Fischeln
    Kiosk / Convenience · 829 mOSM
  • trinkgutUntergath 210a 47805 Krefeld
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Landfleischerei Hinterding
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Obsthof UnterweidenMartinstraße 123 47805 Krefeld
    Obst/Gemüse · 3,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bäckerei & Mühlencafé HoenenKölner Straße 552 47807 Krefeld
    Café · 193 mOSM
  • ikram DönerKölner Straße 542 47807 Krefeld
    Imbiss / Fast Food · 199 mOSM
  • Tosca
    Restaurant · 216 mOSM
  • Bella Schöneweiß
    Eisdiele · 403 mOSM
  • petras bistro
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 304 mOSM
  • Rathausgarten
    Park · 313 mOSM
  • Hallenbad FischelnKölner Straße 415 47807 Krefeld
    Sportzentrum · 702 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 754 mOSM
  • Jüdischer Friedhof Fischeln
    Friedhof · 928 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Stadtwerke Krefed
    Carsharing · 221 mOSM
  • sigo E-Lastenrad und E-Bike SharingHerbertzstraße 173 47809 Krefeld
    Fahrradverleih · 2,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bezirksdienst FischelnKölner Straße 517 47807 Krefeld
    Polizei · 272 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Krefeld Löschzug Fischeln
    Feuerwehr · 384 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 221 mOSM
  • REMONDIS
    Glascontainer · 457 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 470 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 420 €/m² in 57 m; gemischte Baufläche 680 €/m² in 105 m; Wohnbaufläche 420 €/m² in 223 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,66 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis515,86 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.892 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone470 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Krefeld, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2, Nr. 24: 2, Nr. 68: 2

Flurstück 577244 m²Wedelstraße 1 · 30,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58698 m²Wedelstraße 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1818552 m²Wedelstraße 2 · 43,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1817366 m²Wedelstraße 2 a · 41,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 576237 m²Wedelstraße 3 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 755507 m²Wedelstraße 4 · 34,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1662493 m²Wedelstraße 4 a · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1661556 m²Wedelstraße 4 b · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 575237 m²Wedelstraße 5 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 574237 m²Wedelstraße 7 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 668471 m²Wedelstraße 8 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 573237 m²Wedelstraße 9 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 667500 m²Wedelstraße 10 · 30,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 572375 m²Wedelstraße 11 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 666519 m²Wedelstraße 12 · 23,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 679617 m²Wedelstraße 13 · 24,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1660742 m²Wedelstraße 14 · 37,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 680640 m²Wedelstraße 15 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 683575 m²Wedelstraße 17 · 26,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 681620 m²Wedelstraße 19 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 671457 m²Wedelstraße 20 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1207595 m²Wedelstraße 21 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 670528 m²Wedelstraße 22 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1209576 m²Wedelstraße 23 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 677102 m²Wedelstraße 24 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1664639 m²Wedelstraße 24 · 20,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1138694 m²Wedelstraße 25 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1139750 m²Wedelstraße 26 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1136525 m²Wedelstraße 27 · 32,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1140830 m²Wedelstraße 28 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1132678 m²Wedelstraße 29 · 24,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1143517 m²Wedelstraße 30 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1133756 m²Wedelstraße 31 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1142555 m²Wedelstraße 32 · 34,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1134401 m²Wedelstraße 33 · 39,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1146502 m²Wedelstraße 34 · 25,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1135493 m²Wedelstraße 35 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1145554 m²Wedelstraße 36 · 26,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1814423 m²Wedelstraße 38 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1813396 m²Wedelstraße 38 a · 35,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1553667 m²Wedelstraße 41 · 30,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1154605 m²Wedelstraße 42 · 29,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1554762 m²Wedelstraße 43 · 28,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17841.048 m²Wedelstraße 44 · 29,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1160611 m²Wedelstraße 46 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1161940 m²Wedelstraße 48 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1182302 m²Wedelstraße 49 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1181214 m²Wedelstraße 51 · 37,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1655789 m²Wedelstraße 52 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1180214 m²Wedelstraße 53 · 40,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1179214 m²Wedelstraße 55 · 44,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1178328 m²Wedelstraße 57 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1192325 m²Wedelstraße 59 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1358207 m²Wedelstraße 61 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1650206 m²Wedelstraße 63 · 36,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1651234 m²Wedelstraße 65 · 32,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1652173 m²Wedelstraße 67 · 43,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1822666 m²Wedelstraße 68 · 33,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 18250 m²Wedelstraße 682 Flurstücke zu dieser HausnummerFlurstück 1649413 m²Wedelstraße 69 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1826780 m²Wedelstraße 70 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1169768 m²Wedelstraße 72 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 792618 m²Wedelstraße 82 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 634724 m²Wedelstraße 84 · 34,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1083359 m²Wedelstraße 86 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1082521 m²Wedelstraße 86 a · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 632894 m²Wedelstraße 88 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 631900 m²Wedelstraße 90 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12061.022 m²Wedelstraße 91 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 8081.041 m²Wedelstraße 93 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7051.091 m²Wedelstraße 95 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7401.042 m²Wedelstraße 97 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1509569 m²Wedelstraße 99 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 428560 m²Wedelstraße 102 · 30,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 510660 m²Wedelstraße 106 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71460 m²Wedelstraße 108 · 43,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 70274 m²Wedelstraße 110 · 50,6 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 47807

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Wedelstraße in Krefeld

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit89,7 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert470 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Wedelstraße
AbkürzungWedelstr.
Postleitzahl47807
OrtKrefeld
OrtsteilFischeln
Breitengrad51.305382
Längengrad6.590784
Vorwahl02151
TelefonnetzKrefeld
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtKrefeld, Stadt
GemeindeKrefeld, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 506 / B2 995 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.109 EUR/Ew.BBSR INKAR